Комментарии участников:
Во всех этих историях всегда есть человек, который собственно получил деньги за продажу квартиры. Почему он никогда не всплывает в ходе суда? Куда деваются деньги, никого не интересует? Почему крайним оказывается добросовестный приобретатель?
тут все несколько сложнее, деньги получила инвалид Федотова, а иск подали родственники. теперь суд присуждает вернуть квартиру и вернуть деньги покупателю. тока федотова говорит (например) "а денег нет, все потратила/пропила/потеряла/проиграла в казино" — и суд выносит выплату денег из доходов инвалида, из легальных доходов, например из пенсии по инвалидности, 25% насколько помню…
и главное все по закону — не докапаешься :(
и главное все по закону — не докапаешься :(
Мне всегда было интересно, почему, в таких случаях не несут ответственность, те, кто выдавал свидетельство о гос. регистрации имущества. Те, кто проверял всю эту сделку?
а они причем, они по закону выдали свидетельство на основании договора купли-продажи, сама Федотова при сдаче документов написала заяву что она в твердой памяти и все такое. так что рег.палата тут не причем.
И как от такой хуйни простым людям защитится в нашем правовом государстве?
Неужто ты остаешься крайним? Это ведь такое поле для подставы… Получил справку, что ты дебил, и давай торговать квартирами…
Неужто ты остаешься крайним? Это ведь такое поле для подставы… Получил справку, что ты дебил, и давай торговать квартирами…
ну тут ноги в руки и начинаеш бегать везде и узнавать про продавца и квартиру все и вся (тут вспоминаем закон о личных данных;-)).
вообщем в какойто степени защититься можно, но нужно очень хорошо знать законодательство или наниммать специалиста.
вообщем засада с безопастностью сделки :( лучшая защита знакомый милицейский генерал :)
вообщем в какойто степени защититься можно, но нужно очень хорошо знать законодательство или наниммать специалиста.
вообщем засада с безопастностью сделки :( лучшая защита знакомый милицейский генерал :)
Ситуация полный пиз№; ц. На кой хер тогда вообще нужна регистрационная палата… наплодили говна всякого.
на самом деле у родственников исходной хозяйки есть своя правда.
не исключено что старушку обули "черные маклеры", вопрос только в том куда она после этого переселилась? тем более с некоторой суммой на руках.
а дядька попал на известный риск. :( риск того что история квартиры может оказаться не идеальной.
к слову есть специальная страховка на сей счет — от утери права собственности, стоит вроде не дорого. если покупаете рисковую квартиру — имеет смысл озаботится.
а вообще лучше такие вещи проворачивать через ипотеку — там как минимум потребуют соблюдения ряда формальностей. что конечно не исключает 100% риск оказаться и без денег и без квартиры. но как минимум защищает "от дурака"
не исключено что старушку обули "черные маклеры", вопрос только в том куда она после этого переселилась? тем более с некоторой суммой на руках.
а дядька попал на известный риск. :( риск того что история квартиры может оказаться не идеальной.
к слову есть специальная страховка на сей счет — от утери права собственности, стоит вроде не дорого. если покупаете рисковую квартиру — имеет смысл озаботится.
а вообще лучше такие вещи проворачивать через ипотеку — там как минимум потребуют соблюдения ряда формальностей. что конечно не исключает 100% риск оказаться и без денег и без квартиры. но как минимум защищает "от дурака"
А ты попробуй догадайся — какая квартира рисковая а какая нет.
к слову есть специальная страховка на сей счет — от утери права собственности,Ага… за страховой компанией потом набегаешься.