В Татарстане жильцов насильно лишили квартир и взамен предлагают взять ипотеку
отметили
15
человек
в архиве
Федеральная программа переселения из аварийного жилья обернулась для нескольких семей из Альметьевска – нефтяной столицы Татарстана – настоящим горем. Жильцов буквально силой лишили квартир, а взамен предлагают взять ипотеку на 20 лет. Полгода четыре семьи из Альметьевска живут на руинах своего дома. Все обращения к чиновникам и в суды не принесли результатов.
«Вот наше жилье, которое нам дали в администрации, – кухня-студия». Бывшие жильцы дома №111 по улице Белоглазова стараются шутить, показывая на голую землю, но их положение плачевное. «Нас просто выгнали из собственного дома, а потом его снесли», – рассказывают они.
Люди говорят, что надеялись на суды, прокуратуру, Конституцию, законы. «Но у нас нет ничего для граждан, мы не защищены, нас никто не слышит», – убеждена Валентина Волкова.
источник: gdb.currenttime.tv
Проблемы у жильцов дома №111 начались 10 лет назад. Дом, которого уже не существует, в 2008 году был признан аварийным. По республиканской программе людей должны были бесплатно расселить в равнозначные квартиры. Но этого не произошло. В 2014 году им предложили новое жилье, но с доплатой.
Жильцы возмутились: «Отбирают мое собственное жилье и предлагают ипотеку. Почему я должна чиновников кормить? Они и так неплохо едят», – недоумевает Елена Голякова.
В декабре 2015 года президент Татарстана Рустам Минниханов говорил, что схема, которую предложили жильцам аварийных домов, «отличная»: «Чудес не бывает, не надо людям врать, что бесплатно будет жилье. Ну нет таких денег у государства», – говорил Минниханов.
Но для альметьевцев ипотека неподъемна. «Это огромные деньги, моя пенсия – 9600 рублей, и я еще работаю. Это надо на трех работах работать, у меня все деньги уходят», – возмущается Альфия Алиакберова.
Тогда, в 2014 году, чтобы не брать ипотеку на 20 лет, жители дома начали бороться за свое жилье. Не соглашались с тем, что оно аварийное, подавали в суды и даже их выигрывали.
источник: gdb.currenttime.tv
По словам Марата Курбанова, члена партии «Яблоко», одним постановлением из аварийности вывели два дома, потом еще четыре. Это, по сути, косвенное подтверждение того, что не все дома были аварийными, как и дом на Белоглазова, 111, рассказывает Курбанов.
В итоге четыре семьи отказались выезжать из своих квартир. Весной этого года по решению суда их просто выселили силой, а имущество увезли в те квартиры, на проживание в которых они не давали согласие.
До сих пор протестующие не могут вернуть свои вещи. За полгода, говорит Валентина Волкова, она посмотрела на жизнь с другой стороны – телевизор-то тоже забрали.
«Я раньше думала, что оппозиционеры – это нацисты. Говорили – оппозиционеры, а я считала – нацисты. А они же все снимали и показывали. Теперь я что – тоже оппозиционерка, бомжиха?» – говорит Валентина.
Через месяц после выселения жильцов дом снесли – аварийная двухэтажка не поддавалась неделю. В администрации Альметьевска заявляют, что действовали в рамках закона. Протестующим сейчас предлагают встать в очередь на получение жилья.
«Они просят им сразу дать в собственность. Ну как же мы это сделаем, за нами тоже следят надзорные органы, они у нас тоже спросят, на каком основании», – комментирует Владислав Михайлов, начальник управления строительства исполкома Альметьевского района.
Елена Голякова говорит, что очередь продвигается очень медленно – один человек в пять лет: «Я, грубо говоря, должна буду 200 лет ждать! Я не бессмертная, не Маклауд какой-то».
В итоге четыре семьи отказались выезжать из своих квартир. Весной этого года по решению суда их просто выселили силой, аимущество увезли в те квартиры, на проживание в которых они не давали согласие.
т.е. им квартиры предоставили, но они им не понравились, и они решили оказать сопротивление сносу аварийного дома, а после сноса стали жить на улице? Гениальный ход.
Ситуацию прокомментировал Михайлов: «Есть решение суда. Жильцы должны освободить свои квартиры. Потом, если их что-то не устраивает, проживая в новых квартирах, они могут судиться, во все инстанции обращаться. Вещи вывозят в новые квартиры в дом номер 31 на улице Галеева»
Галеева, 31 — это новый дом, где им предоставили квартиры. Вот он на картах:
Нет. Предостааили жилье, которое им не понравилось (квартиры-студии). И на их возмущения сказали, что если хотите больше, то можете взять в ипотеку.
В России вообще это элемент коммунизма какой-то. Если у людей дом рассыпался от старости и его снесли, им бесплатно предоставляют жилье. Вы можете такое представить, чтобы, допустим, у вас автомобиль пришел в негодность в связи с износом, а вам новый дали? Или выкупили, например, за рыночную стоимость.
ну вроде чудя по коментриям — аварийное у них выкупили. Вообще я не удивлен что по сниженной стоимости. С учетом амортизации - это же аварийное жилье. Хотя утверждают что некоторые дома не такие уже аврийные. А предоставили равноценное жилье — разницу предложили погасить с помощю ипотечного кредита. Разница вышла практически в половину стоимости. Как то так.
Их еще за год предупредили о предстоящем выкупе для муниципальных нужд в связи со сносом. Предоставили результат оценки жилья. Они конечно же его не оспорили, а начали оспаривать уже когда было решение о выселении. Вообще, глупо аварийный дом отстаивать. Разве что чтобы всякие гиены-падальщики лепили лживые заголовки "жильцов насильно лишили квартир и взамен предлагают взять ипотеку". Как будто жильцы жили себе в своих квартирах в нормальном не аварийном доме, а их раз и выселили, и говорят ипотеку оформляйте. А там дом аварийным и подлежащим сносу признали 10 лет назад. Если бы их не выселили и дом не снесли, он бы сам упал. И работали бы не приставы, а МЧС.
У меня знакомый риэлтор купил однушку в трехэтажном доме и вот уже лет 7 ждет, когда же дом признают аварийным и будут у него ее выкупать или другое жилье предоставлять.
Просто я слышал что раньше под компенсацию за снос аварийного жилья, на жилплощад прописывали туеву хучу родственников -а они затем получали чтонить.
а сейчас эту халяву прикрыли и за снос аварийного компенсируют только ограниченные м2. Пади кончно расчитывываютт эти м2 компенсации по скупердяйски - но всеравно компенсация.
под компенсацию за снос аварийного жилья, на жилплощад прописывали туеву хучу родственников -а они затем получали чтонить.
Это если живут по договору соц.найма. Если жилье в собственности, то сначала муниципалитет признает дом аварийным, направляет собственникам письмо с требованием самостоятельно снести длм за свой счет. Если они этого не делают, то происходит выкуп для муниципальнвх нужд по рыночной стоимости. Естественно, муниципалитету выгодней дешевле оценить стоимость выкупа, поэтому они и устанавливают эти ставки выкупа. Но в случае возникновения спора стоимость определяет оценщик. Часто сравнительным методом. Так что результат оценки зависит от количества предложения на всяких сайтах типа авито.
А я и не могу представить, чтобы у меня этот автомобиль принудительно выкупили. Мой автомобиль. Если захочу — буду еще 20 лет его чинить
Это автомобиль, вы его можете в гараже держать и он не будет представлять опасности окружающим. Опять же задача государства и ГИБДД проверять его техническое состояние, для этого вас обязали проходить ТО автомобиля, а также следят за тем, чтобы не ввозились всякие конструкторы и прочее овно. Задача муниципальных властей — обеспечивать безопасность жилого фонда, следить за состоянием жилого фонда и т.д. Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, так как по конструктиву уже небезопасен для проживания, то они должны его снести. И есть тут элемент социализма, что у собственников рухлядь еще и выкупают. А могли бы и обязывать снести за их счет, принудительно сносить с отнесением расходов на них, как это делается во многих других странах.
если дом признан аварийным и подлежащим сносу, то там не может быть реконструкции. Это строительные нормы. Уставший бетон не реконструировать. А если и можно, то будет дороже строительства новостройки.
Люди говорят, что надеялись на суды, прокуратуру, Конституцию, законы. «Но у нас нет ничего для граждан, мы не защищены, нас никто не слышит», – убеждена Валентина Волкова.
Я изучал источники. Там очень удобная схема. Жилье аварийное. Посчитали по заниженной стоимости. предоставили новое по завышенной стоимости. Разницу жильцам предлагают возместить в ипотеку.
— Тогда у нас собирались выкупать наши квартиры по смешной цене — 11 тысяч рублей за квадратный метр, — говорит Елена Голякова, которая проживает в квартире с 58-летней матерью. — Позже эту выкупную цену, которую применяли во всем Татарстане, признали незаконной, и мы снова обратились в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Это было в конце прошлого года — мы хотели, чтобы нам пересчитали стоимость наших квартир по рыночной цене. Но этот судебный процесс еще не успел закончиться, как нас пришли выселять!
А нахрена нужна ипотека пенсионерам или тем кто получает зарплату тысяч в 12?
Схема вообще надо сказать восхитительная. Признать дом аварийным, вогнать жильцов в ипотеку.
Из комментов
У этих жильцов-собственников в центре города выкупили 2-3 комнатные квартиры по 400-500 тыс, а у нас в городе однокомнатная хрущовка стоит полтора миллиона минимум!!
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза, согласно результатам которой, рыночная стоимость жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, г.Альметьевск, ул. <адрес>, общей площадью № кв.м. составила <данные изъяты> рублей. Стоимость доли Волкова ФИО и Волковой ФИО, как собственников вышеуказанной квартиры в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: РТ г.Альметьевск, ул. <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость доли Волкова ФИО и Волковой ФИО, как собственников вышеуказанной квартиры в праве собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: РТ <адрес>, кадастровый номер № составила <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты> рублей (л.д.58-98).
Выкупили по рыночной стоимости. Непонятно, что им не нравится. Выложили бы в сеть заключение оценщика. Мне другое неясно: что за жилье им предоставили по улице Галеева, 31. Соц.найм что-ли?
Распоряжением Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства от 12.01.2014г. №1/р-1 и постановлением исполкома Альметьевского муниципального района от 21.10.2014 №2958 выкупная цена аварийного жилья установлена в размере
Когда они пошли в суд, суд назначил экспертизу рыночной стоимости долей и даже земельного участка под домом:
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза, согласно результатам которой, рыночная стоимость жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, г.Альметьевск, ул. <адрес>, общей площадью № кв.м. составила <данные изъяты> рублей. Стоимость доли Волкова ФИО и Волковой ФИО, как собственников вышеуказанной квартиры в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: РТ г.Альметьевск, ул. <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость доли Волкова ФИО и Волковой ФИО, как собственников вышеуказанной квартиры в праве собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: РТ <адрес>, кадастровый номер № составила <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты>рублей (л.д.58-98).
Зачем делать ремонт, когда можно снести, вывезти строительный мусор и на этом месте построить новый дом уже «с ремонтом»?
Сергей Андреев: 14.05.2018 года из своих квартир были выселены жители, проживающие в 4 квартирах жилого многоквартирного дома 111 по ул. Белоглазова г. Альметьевск, Республика Татарстан. Данный дом, по непонятным причинам, Исполком города Альметьевск признал аварийным. Уже 5 дней выселенные на улицу жители находятся у себя во дворе, т.к. не соглашаются заселятся в ипотечные квартиры, которые им предлагает Исполком. Мною лично был осмотрен данный дом, и могу всех вас уверить, что дом абсолютно не аварийный. По крайней мере, я вообще не увидел ничего, что могло бы подходить под понятие аварийности. Чего ему не хватает, так это просто небольшого косметического ремонта, и покрыть крышу новым шифером, или профнастилом. Впрочем, смотрите сами, и делайте свои выводы.
www.business-gazeta.ru/news/382187
