В России упростят порядок признания садового дома жилым. Минэкономразвития поддержало упрощение, для того чтобы работало правило «заявление — результат», заявил глава департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

В свою очередь Минстрой в проекте постановления предложил упрощенный порядок регистрации граждан в домах на садовых участках. «Мы просили прописать конкретный список документов, которые нужны для этой процедуры, и исчерпывающий перечень оснований для отказа. Эти пожелания были учтены Минстроем», — отметил Бутовецкий в интервью «Известиям».

Сейчас для того, чтобы дом на садовом участке признали пригодным для постоянного проживания, необходимо решение суда. Может также потребоваться заключение специальной комиссии или проведение различных экспертиз.

Министерство строительства и ЖКХ предлагает установить порядок, по которому гражданин просто подает документы в местные госорганы через МФЦ. Власти должны принять решение в течение 45 дней, отмечено в проекте постановления.

По данным Минстроя, за последние 25 лет порядок использования участков в садоводческих объединениях изменился: граждане строят жилые дома для круглогодичного проживания, садоводы развивают внутреннюю инфраструктуру объединений, потребность объединений в электричестве и газе растет.

По словам Бутовецкого, проект постановления уже внесен в правительство. В ближайшее время, как ожидают в Минэкономразвития, правительство выпустит нормативный правовой акт.

«Если в будущем гражданин в своем садовом доме решит провести воду и отопление и постоянно там жить, тогда он будет пользоваться новым административным порядком», — пояснил Бутовецкий.

Между тем по старым домам, которые уже зарегистрированы как жилые или нежилые строения, в проекте постановления действует следующая норма: нежилые строения (щитовые домики) автоматически становятся садовыми домами. Жилые строения признают жилыми домами.

С 1 января 2019 г. вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который коснется 60 млн садоводов в стране.

Понятия «дачное хозяйство» и «дачник» исчезнут, потому что с развитием законодательства дачные и садовые участки перестали чем-либо отличаться. Вместо девяти видов садовых объединений в законе останутся только два: садоводческие и огороднические товарищества. А сами строения, построенные после 1 января 2019 г., признают садовыми или жилыми домами.