А покупатель в квартиру не вселился? Странно. Скорее всего, злоумышленники по поддельным документам квартиру переоформили, чтобы воспользоваться ей после смерти пенсионера, так как знали, что у него наследников нет.

Ю2 — возвращайся срочно в СПБ.

А то, квартиру мошейники отберут...

это давнишняя «странность» защиты системы:

Что сделать проще: подделать 6 млн. рублей или нотариальную доверенность на продажу квартиры?

Логика подсказывает, что должно быть примерно одинаково сложно.

Но в реальности это не так, чем и пользуются мошенники.

Тоже самое и с рейдерством: подделать судебные решения для отжима предприятия куда легче, чем подделать денежное выражение того же предприятия.

Подделать и паспорт можно и их на подлинность особо и не проверяют в МФЦ. Сняли ксерокопию и вперед.

в банк придите с 6млн. поддельных денежных знаков. Чёта мне кажется, их будут проверять серьезно. 

почему при покупке квартиры не проверяют документы?

А зачем — он ведь тут, квартира никуда не денется… ага! :) А он квартиру продал тут же, деньги получил — и ищи его. 

Чувствуете дырку в системе? А почему бы не обязать покупателя мораторием на продажу квартиры в год или два?

есть такое понятие «добросовестный приобреталь» — его сравнительно недавно ввели.

Если ты купил квартиру и у тебя все было нормально — квартира твоя.

Если сделка ничтожная, то никакая добросовестность тут не поможет. Практики судебной много, в том числе и после «недавних» изменений.