Проблемная отрасль не перестает преподносить гражданам сюрпризы.
Минэнерго выступило с предложением разделить всю территорию России по аналогии с часовыми поясами на 8 температурных зон и с учетом этой особенности рассчитывать стоимость тепла для населения по специально разработанной формуле. Последняя, кстати, включает в себя довольно много переменных и составляющих, среди которых, в частности, сейсмическое влияние, а также средняя этажность многоквартирных домов в границах конкретной зоны. Но самое главное, что формула предполагает учитывать при исчислении размера платы так называемую «стоимость строительства альтернативной котельной». Известно, что этот решающий коэффициент, по предварительным оценкам, имеет самое низкое значение (-4% к среднерасчетным данным) в Дагестане и Краснодарском крае (во многих районах которого до сих пор люди вынуждены отапливать свои жилища дровами, а готовить на балонном газе). Самый высокий проектный «коэффициент сложности» (+37% к средней стоимости строительства котельных) получился у богатой газом и углем Якутии.

Дальнейшая судьба законопроекта (а, соответственно, и сроки его внедрения), пока неясна. Но, по оценке некоторых специалистов, введение предлагаемой Минэнерго системы расчета может привести к резким скачкам цен на тепло во многих регионах страны. Примечательно, что рост его стоимости в остальных регионах также не исключается, только там подорожание будет происходить постепенно.
Вторая новация — исчезновение с 1 апреля 2016 года из платежных документов отдельных строк с общедомовыми нуждами. Это, однако, не значит, что гражданам не придется больше платить за ОДН (справедливость начисления которых периодически вызывает сомнения у населения). Их просто будут учитывать в другой строке — «содержание и ремонт», и рассчитываться по определенным нормативам. По задумке инициаторов, это шаг поможет решению проблемы неплатежей в отрасли.

Представители управляющих компаний оценивают новшество крайне негативно. По их мнению, для недобросовестных УК это просто-таки непаханое поле для махинаций. Потому что фактически «слитые» в общий котел затраты невозможно отследить и проконтролировать. Добросовестные управленцы также окажутся в проигрыше, поскольку им придется по этой же причине противостоять шквалу жалоб жителей в соответствующие контролирующие органы.

Третья новация, на первый взгляд, хороша со всех сторон. Минстрой анонсировал создание Банка эффективных технологий в сфере ЖКХ. Пока собранная на этом ресурсе информация будет носить рекомендательный характер для регионов. Но как только, пояснил замминистра строительства Андрей Чибис, Банк позволит вывести сферу ЖКХ на качественно новый уровень, собранные в нем технологии в сфере тепло-, электро-, газо- и водоснабжения станут обязательными для применения.

Но, как пояснили в частной беседе представители некоторых крупных ресурсоснабжающих организаций, то, что в принципе выгодно рядовым гражданам в свете снижения оплаты коммунальных услуг, абсолютно не выгодно ресурсоснабжающим и управляющим организациям, поскольку чревато резким падением выручки-прибыли.
А пока премьер-министр Дмитрий Медведев обещает, что рост тарифов на услуги ЖКХ не превысит отметки в 4% (причем произойдет это исключительно после 1 июля с.г.), а министерства и ведомства ломают голову то ли над очередным улучшением ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве, то ли над созданием новых источников поступления в бюджеты всех уровней, жизнь идет своим чередом. И ход ее, надо сказать, довольно существенно отличается от той картины, которая видится чиновникам.

Например, набор простой фразы «тарифы ЖКХ» в поисковой строке одного из наипопулярнейших в нашей стране браузеров в первой двадцатке списка выдачи новостей выдает интересные результаты. Оказывается, те же тарифы выросли уже сейчас, причем на очень немаленькую сумму…