Новости бухгалтерского учета:

Недвижимое имущество организации подлежит налогообложению налогом на имущество организаций в любом случае, даже если у организации нет государственной регистрации права на данное имущество. О данном факте информирует Министерство Финансов в своем письме № 03-05-05-01/56284 от 1 октября 2015 года.

Это объясняется тем, что принятие актива в качестве основного средства к бухгалтерскому учету организации, никак не связаны с госрегистрацией прав собственности на данный объект. Объект недвижимого имущества должен быть принят на учет по факту приобретения данного объекта недвижимости.

Так же, как Вы знаете, налоговая база согласно налогу на собственность учреждений определяется, как среднегодовая стоимость предмета налогообложения.

Налоговая база отдельных объектов недвижимости определяется как их кадастровая стоимость на 1 января года налогового периода. Список таких объектов устанавливается законодательным органом субъекта Российской Федерации, который разрабатывает соответствующий нормативный правовой документ.

Если кадастровой стоимости данного объекта недвижимости нет, то налоговая база по налогу на имущество организаций будет определяться как средняя стоимость имущества в год.