Банкиры - ипотечному заемщику: «Не хочешь платить больше? Освобождай квартиру!»

отметили
31
человек
в архиве
Банкиры - ипотечному заемщику: «Не хочешь платить больше? Освобождай квартиру!»
Стать собственником жилья — довольно приятное ощущение. Но многие, особенно те, кто купил квартиру в кредит, слишком рано радуются — ведь номинально квартира им еще не принадлежит. «Комсомолка» публикует печальную историю одного из наших читателей, на месте которого может оказаться любой.

«ХОТЕЛ ЖИТЬ ВОЗЛЕ ЛЕСА»

Сергей Виноградов из Пензы живет в Москве уже около 10 лет. «Понаехал», как говорят. Сначала развивал свой бизнес, а в 2006 году перешел на работу в крупную компанию. Вот тогда и задумался о своей квартире. Тем более хорошая должность и стабильная зарплата позволяли решить жилищный вопрос.

— Я с самого начала рассматривал только новостройки за МКАД, — делится Сергей. — Хотел жить рядом с лесом, да и цены в Подмосковье гораздо ниже, чем в Москве.

В конце 2007-го Сергей нашел, как ему казалось, идеальный вариант. Трехкомнатная квартира в уже построенном новом доме в городе Видное всего за 3,9 млн. руб. воспринималась как подарок судьбы. И цена низкая, и до работы рукой подать, и семья в восторге. Вот только, как и все новостройки, кредитовала этот дом лишь пара банков. Среди них (назовем его условно) Столичный банк модернизации и развития (СБМР).

Переговоры с застройщиком и банком прошли успешно, кредит Сергею одобрили. Но во время подписания документов неожиданно всплыло слово «вексель»...

— А это схема такая, — объяснил представитель застройщика. — До оформления права собственности мы вам должны какой-то документ выписать на квартиру. Вот им и будет вексель. Но вы не беспокойтесь — все так работают.
Добавил Alexei Alexei 10 Ноября 2010
Комментарии участников:
Mopok
0
Mopok, 10 Ноября 2010 , url
я конечно извиняюсь, но прочитав историю вспоминается народная поговорка "без лоха и жизнь плоха"
как можно было встрять во всю эту историю с векселями??
как это
во время подписания документов НЕОЖИДАННО всплыло слово "вексель"
??? надо полагать раньше он эти документы не читал??
Max Folder
0
Max Folder, 10 Ноября 2010 , url
В статье написано, что вексель сразу фигурировал. А "неожиданно", потому что главный герой не понял, зачем он нужен.
Mopok
+1
Mopok, 10 Ноября 2010 , url
Меня просто до глубины души поражают люди, которые пусть даже из благих побуждений по наивности хапают бабла и при этом абсолютно беспечно подходят к вопросу о том, какие в итоге у них финансовые обязательства появляются и что они в итоге получат за это.
Max Folder
0
Max Folder, 10 Ноября 2010 , url
Меня тоже. Но что же поделать, если людей постоянно загоняют в такие условия?
Вот только, как и все новостройки, кредитовала этот дом лишь пара банков.

Может быть, люди сами виноваты, что не читают мелкий шрифт или не заказывают независимую экспертизу договоров. Но как-то неправильно, если российский кредитно-финансовый бизнес на заметную долю состоит из явных обманщиков.
Gone
0
Gone, 10 Ноября 2010 , url
Собственником разве не после погашения ипотеки становятся?
comander
0
comander, 10 Ноября 2010 , url
собственник — покупатель, но по условиям ипотечного договора объект недвижимости находится под обременением — это пишется прямым текстом в главном документе собственности — регистрации в реестре. по идее это является защитой от любых перерегистрациооных действий без участия банка. то есть продать или переоформить это жилье нельзя будет — регистрацию не провести
по факту расплаты обременение снимается.
Gone
0
Gone, 10 Ноября 2010 , url
по-сути — один хрен. сначала бабки, потом нямки.
comander
0
comander, 10 Ноября 2010 , url
ну не совсем. случись че с заемщиком — страховка покрывает остаток долга и теоретически квартира остается за семьей.
faustxp
0
faustxp, 10 Ноября 2010 , url
Непонятно почему скрыли название банка.
comander
0
comander, 10 Ноября 2010 , url
оно есть по ссылке в жж
МБРР


Войдите или станьте участником, чтобы комментировать