Еще в 2007 году спикер Совета Федерации Сергей Миронов предлагал освободить нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных жилых домов от платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту лифтов и лифтовых шахт. Эти поправки в Жилищный кодекс Госдума пока не рассматривала.

Ломали копья на этом вопросе и депутаты Смоленской Гордумы, пытаясь заступиться за жителей первых этажей. Но Генпрокуратура признала это решение незаконным. В Смоленске за лифт платят все.

В Челябинске к решению этого вопроса подбирались несколько раз. Власти предлагали на общих собраниях жильцов решить вопрос о том, чтобы «раскидать» плату первых этажей на верхние. Но примеров благородства пока нет.

Депутаты Курганской Гордумы в 2009 году отменили платеж для жителей муниципального жилого фонда. То есть не приватизированного.

— Всех курганцев, живущих на первых этажах, освободить от платежей мы не можем, — говорит депутат Вячеслав Тяжельников. — Нет полномочий. Но мы демонстрируем хороший пример управляющим компаниям.

Многие из тех, кто проживают в квартире на первом и втором этажах дома и общим имуществом в виде лифта никогда не пользуются, считают, что не должны нести расходы по его содержанию и ремонту. Этот вопрос был предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации. Решением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005 г. № ГКПИ05-588 Положения абз. 3 подпункта «а» пункта 3 раздела 2 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392, в части возложения платы за техническое содержание лифтов на нанимателей жилых помещений, проживающих на первом этаже дома, признаны не противоречащими федеральному законодательству. Как установлено судом, постановлением Пра­вительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 были утверждены Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, абз. 3 подпункта «а» пункта 3 которых предусмотрено, что оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, включает в себя внесение платы за содержание жилья, которое состоит, в том числе, из технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома. В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из содержания пункта 2 части 1 статьи 154 названного Кодекса следует, что для нани­мателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имуще­ства в многоквартирном доме.

Из приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых по­мещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение. Такое же требование предусмотрено и нормой вышеназванных Правил, что соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Замечательная идея!
По логике вещей, платным надо сделать и вход в подьезд, а лучше — и выход тоже. Подьезд тоже требует технического обслуживания: покраски стен и потолка, уборки мусора, мытья полов, а также отопления в зимний период.
Логично, да???

что в доме, где они будут жить есть лифт, но пользоваться они им не смогут

Боюсь, что Вы им будете долго втолковывать, как такое может произойти:)

Но я всё же говорю о неравенстве людей, живущих на одной территории.

Поэтому объяснить, что кто-то в доме поедет на лифте, а кто-то пойдёт пешком, практически невозможно.

которые покупают себе дома и квартиры в США

достижение равенство на одной территории тех же США проводилось именно как я и говорил — не можешь платить, съезжаешь

хех, вот заплатили вы за телефон или скажем за кабельное тв, интернет, а сосед нет. он может подключиться к вам?

или вот еще — кварплата, допустим весь ваш подъезд не платить кварплату, за электричество, воду, отопление — а все затраты на вас ложатся.
это можно объяснить любому, кто сам платит, тем более западному человеку

которые покупают себе дома и квартиры в США
тут вообще смешно, в свете последних данных о банкротствах ипотек :)

постсоветского пространства- вызов скорой помощи к старым людям

Идея платных лифтов продолжает искушать отечественных коммунальщиков уже более десяти лет. Первые платные лифты в Украине появились в 1992 г. в Ялте, но просуществовали там не больше года. Печальная участь постигла и платные лифты в Херсоне, Белой Церкви.

Только в Житомире система проезда в лифте по платным пластиковым карточкам существует по сей день.

Однако совсем недавно стало известно, что и в Северодонецке проезд во всех лифтах будет осуществляться только по пластиковым карточкам. Такое решение приняло коммунальное предприятие «Северодонецклифт». «В 2001 г. в качестве эксперимента мы поставили терминалы для проезда в пяти лифтах. Оказалось, что введенный карточный проезд — это не только ограждение от беспорядочной эксплуатации лифта, но и экономия электроэнергии более чем на 50%», — аргументировал целесообразность такого нововведения директор «Северодонецклифта» Валентин Сычев.

Кроме того, он отметил, что финансирование установки терминалов и обслуживания лифтов проводится за счет городского бюджета, при этом не уточнив сумму реальных затрат. На данный момент в Северодонецке на карточном обслуживании находятся более 180 лифтов. Всего же в городе 423 лифта.

2006 » Июль » 21