В начале 2008 года футболисты «Зенита» Вячеслав Малафеев, Анатолий Тимощук, Павел Погребняк, Александр Горшков, а также известные предприниматели, чиновники и даже один милиционер предоставили этой риелторской фирме свои деньги под заем. Дело в том, что агентство недвижимости «Невский проспект» уже давно работало с футболистами петербургского клуба — оно подбирало им жилье под наем и в собственность. А руководитель риелторской фирмы Виктория Ковба была знакома с ними лично. Отношения были приятельскими и основывались на взаимной выгоде. Виктория Ковба лично, не проводя средства через бумаги агентства, занимала у игроков «Зенита» деньги, а потом с процентами возвращала. С каждым разом суммы и проценты росли. В последний раз займы исчислялись миллионами рублей. И их г-жа Ковба уже не вернула.

Было возбуждено уголовное дело. А голкипер «Зенита» обратился с иском в Октябрьский районный суд. Тот обязал компанию вернуть господину Малафееву долг в полном объеме и, кроме того, выплатить ему пени в размере 1 307 880 рублей. Но решение суда выполнено не было. И Вячеслав Малафеев обратился в другую инстанцию. 17 апреля Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области открыл дело о несостоятельности ООО «Агентство недвижимости «Невский проспект». В фирму был назначен арбитражный управляющий.