Комментарии участников:
Считать можно все, что угодно. Есть спрос, есть предложение. Первое значительно превышает второе. Отсюда высокие цены. Рынок, за что боролись...
У героина тоже себестоимость — копейки. Какой должна быть справедливая цена?
У героина тоже себестоимость — копейки. Какой должна быть справедливая цена?
Сейчас предложение значительно превышает спрос. Возле моего дома уже год стоят пустыми как минимум 4 дома-новостройки.
Значит у застройщика достаточно ресурсов, чтобы попробовать переждать кризис, не опуская цены. Есть другие застройщики, которые более реально смотрят на вещи, и будут предлагать более привлекательные цены, чтобы не тормозить бизнес-процесс. Фактически непроданные квадратные метры — это деньги, изъятые из оборота компании.
Это можно, конечно, обосновать и таким подходом. Но это пережидание очень дорого обходится застройщику. За непроданные квадратные метры тоже ведь приходится платить, хотя бы за отопление. Значит издержки, как не крути у застройщика растут
:)
Раньше был спрос и предложение :)
Сейчас спрос создается так же легко, как и предложение :)
То, что замораживают стройки — это одна из попыток создать спрос :)
Тупая реклама ненужной фегни — создание спроса.
Мода — создание спроса.
Некачественные товары — создание спроса.
Причем, не настоящего. :)
Так что, такой вот он… рынок :)
Раньше был спрос и предложение :)
Сейчас спрос создается так же легко, как и предложение :)
То, что замораживают стройки — это одна из попыток создать спрос :)
Тупая реклама ненужной фегни — создание спроса.
Мода — создание спроса.
Некачественные товары — создание спроса.
Причем, не настоящего. :)
Так что, такой вот он… рынок :)
У меня еще есть и сомнения в размере себестоимости жилья. Ни для кого не секрет, что подрядчику приходится платить за все — откаты заказчику, платежи за каждую визу на бумажке, контролерам и т.д. А это все ведь перекладывается на себестоимость.
Интересная картина складывается сейчас с планируемым с нового года нововведением — СРО (саморегулирование профессиональной и предпринимательской деятельности(. Не так давно порадовала отмена лицензирования, думал, что наконец-то здравый смысл возобладал. Но свято место пусто не бывает.Теперь вот СРО. Только с той разницей, что раньше лицензию можно было купить за 30 тыс. руб., а сейчас те же конторы, которые продавали лицензии, за СРО требуют уже 300 тыс.
Интересная картина складывается сейчас с планируемым с нового года нововведением — СРО (саморегулирование профессиональной и предпринимательской деятельности(. Не так давно порадовала отмена лицензирования, думал, что наконец-то здравый смысл возобладал. Но свято место пусто не бывает.Теперь вот СРО. Только с той разницей, что раньше лицензию можно было купить за 30 тыс. руб., а сейчас те же конторы, которые продавали лицензии, за СРО требуют уже 300 тыс.