Задолженность физических лиц по кредитам на покупку жилья увеличилась в январе-сентябре 2008 г. на 51,8% — до 1,150 трлн рублей с 758 млрд рублей, против роста на 77,9% за аналогичный период прошлого года. Согласно данным, опубликованным ЦБ РФ, в том числе за этот период на 59,4% — до 974 млрд рублей, увеличилась задолженность по ипотечным жилищным кредитам против роста на 107,9% за девять месяцев 2007 года. Таким образом, темпы роста жилищных кредитов в 2008 г. в 1,5 раза меньше, чем в 2007 г., а ипотечных — в 1,8 раза.

В то же время абсолютные суммы прироста и жилищных кредитов в целом (392 млрд рублей по сравнению с 273 млрд рублей в 2007 г.) и ипотечных (363 млрд рублей против 252 млрд рублей) увеличились в 1,4 раза.