Пенсионеры стали менять «схемы Долиной» после ее поражения в суде

отметили
23
человека
Пенсионеры стали менять «схемы Долиной» после ее поражения в суде

Пожилые люди, продающие квартиры, стали использовать аргумент недееспособности для оспаривания уже завершенных сделок, что увеличивает риски для покупателей, отмечают СМИ.

После решения Верховного суда по делу Полины Лурье и Ларисы Долиной пожилые продавцы квартир в России начали применять новую схему для расторжения сделок, пишет РИА «Новости», ссылаясь на Telegram-канал Mash.

Теперь вместо ссылок на давление или обман они обращаются к статье 177 Гражданского кодекса России, утверждая, что не осознавали свои действия из-за проблем с головой.

Mash приводит пример, когда в 2024 году 70-летняя Ольга Ф. продала квартиру 47-летней Эмме В., которая оформила ипотеку на 28 лет. Сделка длилась более двух часов, Ольга предоставила справку о дееспособности, но позже заявила, что деньги отдала мошенникам, а после решения по делу Лурье и Долиной стала настаивать на своей невменяемости в момент сделки.

Юристы считают, что этот аргумент слабее прежних, однако он представляет серьезную угрозу для покупателей. Если суд примет справку о невменяемости продавца, новые владельцы могут потерять и квартиру, и деньги.

Ранее председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников заявил о необходимости закона о риелторах после дела Долиной.

А юридические факультеты ведущих вузов России намерены включить дело о квартире Долиной в обучающие программы для проработки практических аспектов.

Добавил Игорь Иванов 39114 Игорь Иванов 39114 3 часа 30 минут назад
Комментарии участников:
Lynnot78
+1
Lynnot78, 1 час 24 минуты назад , url

Я так думаю, что в большинстве подобных случаев пенсионеры становятся орудием в руках, мягко говоря, недобросовестных риэлтэров и юристов, действуя по предварительному сговору с ними «за долю малую».

Влад51
+1
Влад51, 59 минут назад , url

Тут и родственнички могут могут иметь желание лапки погреть.

vvsupervv66
+1
vvsupervv66, 50 минут назад , url

Кончится тем, что у пенсионеров ничего не будут покупать или в иных случаях пенсионеры начнут пропадать безвести сразу же после совершения сделки.

Учитывая, что Россия становится страной пенсионеров, а жильё только дорожает, криминализация пенсионных квартирных или иных имущественных сделок с пропажей пенсионеров, как своеобразная страховка совершенной первой сделки, будет только расти.

jzucen
0
jzucen, 42 минуты назад , url

не осознавали свои действия из-за проблем с головой

Я ошибаюсь, или сейчас норма — предоставить справку из ПНД при совершении сделок с недвижкой пенсионерами/людьми преклонного возраста?

З.Ы. ПНД — это, если кто не в курсе, вовсе не полиэтилен низкого давления, а самый обычный психоневрологический диспансер, где вы справочки берёте для медосмотра на получение/замену ВУ.

З.З.Ы. ВУ — это… А хрен там — ликбез окончен.



Войдите или станьте участником, чтобы комментировать