После значительного спроса на ИЖК в марте 2022 (162.8 тыс кредитов на сумму 521 млрд руб) в апреле 2022 наблюдалось резкое сокращение ИЖК (49.4 тыс ИЖК на общую сумму 161.6 млрд руб – минимальное значение после января 2018, когда объем предоставленных ИЖК составил 148.3 млрд.

Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в рублях в апреле 2022 снизилась и составила 7.64% (8.05% в марте), что связано в том числе с увеличением доли выдачи ИЖК по договорам долевого участия (55.5% совокупной выдачи по ИЖК), средневзвешенная ставка по которым традиционно ниже за счет программ государственной поддержки ипотечного кредитования. Так, средневзвешенная ставка по ИЖК по ДДУ в рублях в отчетном месяце составила 5.59%.

Это в перспективе 6-12 месяцев остановит бум строительства в России, который имеет наибольший мультипликативный эффект и может стабилизировать падение экономики на траектории адаптации.