Несмотря на то, что цены на московскую недвижимость растут, появились прогнозы, предрекающие падение стоимости квадратных метров в столице. Их связывают с рядом инициатив правительства. Речь идет об увеличении объемов вводимого жилья, строительстве малоэтажек и снижении процентных ставок в банках. "Росгосстрах" представил расчеты, согласно которым через год или два цены на московском рынке недвижимости снизятся на 40%. Однако большинство экспертов полагают, что эти ожидания неоправданны. Глава "Росстороя" Сергей Круглик предположил, что с начала 2008 года нас ожидает очередное повышение цен на недвижимость. Президент "Российского союза строителей" Виктор Забелин пообещал, что уже к концу 2007-го года цены вырастут на 7-8% процентов. Повышение стоимости жилья специалисты объясняют тремя причинами: высоким спросом, ограниченностью предложения и ростом доходов населения.