Чтобы что-то построить в Москве и потом продать, надо получить участок. Получить участок в Москве без чиновников невозможно, следовательно, для его получения нужна взятка или откат. Размер – миллионы долларов. Кроме того, надо разработать и согласовать исходно-разрешительную документацию. На это также необходимы миллионы долларов.