Комментарии участников:
Иностранный капитал не будет вкладываться в российскую недвижимость, пока она не обрушится на 70-80%. Российский капитал по уши в долгах и не против скинуть часть недвижимости со скидкой в 20%, которая сейчас именуется дном, для решения финансовых проблем или просто для выхода в деньги, в первую очередь, в валюту.
мне кажеться заголовок некоректный и желтоватый. статью осилил. нифига цены не упали еще и уж тем более на 50%. давайте сравним еще текущие и цены 80 годов и непременно в холоте, тогда точно получим ясную картину.
цифра, именуемая себестоимостью, в 25 тыс. рублей существует только лишь официально, в приватных разговорах со строителями называются 7 тыс. рублей себестоимости за кв.м., а это значит, что падать есть куда, даже с учетом аппетитов чиновников.
Любая ликвидность, приходящая сейчас на рынок недвижимости, будет направляться на выкуп недвижимости у "своих". И весьма вероятно, что на всех денег не хватит. И как только "свои" по большей части выйдут из недвижимости в деньги, цены рухнут на 70-80%. К тому же раскрутка дефляционной спирали вновь дает о себе знать, согласно данным, поступающим от ЦБ. Обанкротившиеся строительные компании будут попросту выкуплены за 100 рублей вместе со всей их недвижимостью. Ситуация ничем принципиально не отличается от фондового рынка. Пострадают спекулянты на рынке недвижимости, "чужие" строители и "чужие" девелоперы.