Кризис рынка недвижимости неизбежен?

отметили
37
человек
в архиве
Кризис рынка недвижимости неизбежен?
В начале сентября произошло важное событие. Предвосхищая последующие размышления, можно сказать: банковско-финансовый кризис следующего года стал неизбежным. Дело в том, что финансовую пирамиду, выраставшую на почве московской, подмосковной и отчасти питерской недвижимости, соотношение между которыми примерно 1:0,25:0,25, ожидает неизбежное падение. Оно похоронит под своими обломками банки, финансовые группы, обесценит деньги вкладчиков, разметает в пыль на рынке недвижимости надежды мелких и средних спекулянтов, чья алчность не знала границ весь последний год.
Добавил vladfeo vladfeo 27 Октября 2006
проблема (5)
Комментарии участников:
bepcyc
+1
bepcyc, 27 Октября 2006 , url
http://vid.org.ua/print.php?id=1682
более правильная ссылка ;)
Shrike
+1
Shrike, 27 Октября 2006 , url
Статья отличная, спасибо!
Cedrus
-4
Cedrus, 27 Октября 2006 , url
Все это про банковский кризис. А недвижимость просто встанет в цене и подождет когда кризис минует. Еще нет в России толковых налогов на недвижимость, поэтому и никто продавать ее не будет.
micromarketing
+4
micromarketing, 27 Октября 2006 , url
ну да. у нас жилье все строится-строится, но никто в нем не живет, потому как это не жилье для тех, у кого его нет, а инвестиции для тех, у кого и так жилье есть и денег полно
jahson
+2
jahson, 28 Октября 2006 , url
Говорили мне — вреден долгий профицит.
А жильё у нас строится, ага. Но цены на него такие, что я две жизни буду работать на нормальную квартиру.
ACB
-2
ACB, 28 Октября 2006 , url
Что-то в статье много политики, примерно столько же сколько и о недвижимости.
Стало неинтересно — недочитал.
Real 3L0
-1
Real 3L0, 28 Октября 2006 , url
Разорение, связанное с падением рынка жилья, наверняка приобретет массовый характер. Его следствием могут стать события, по сравнению с которыми Кондопога будет казаться незначительным давним эпизодом.

Полный бред. Как я, не имеющий или имеющий одну квартиру для жилья, пострадаю? Или из-за кризиса на улицу выйдут квартирные спекулянты? (Это также смешно — видеть в новостях, как всякие бабушки и бомжи протестуют против закрытия казино.)

С остальным, более-менее согласен.
Shrike
+1
Shrike, 29 Октября 2006 , url
Читайте внимательно, вы пострадаете от краха и разорения банков, агенств недвижимости, строительных компаний и пр., являющихся звеньями в строительстве этой пирамиды. Это будет 98 год или хуже.
Real 3L0
0
Real 3L0, 29 Октября 2006 , url
:)
Плиз, объясните мне дураку на пальцах, в чем же именно я потеряю деньги? А то таких страшных предложений я уже достаточно наслушался. :)
Shrike
0
Shrike, 30 Октября 2006 , url
Вспомни 98 год, если подросток еще, почитай книжки. По простому — понизятся зарплаты, разорятся многие фирмы и т.д.
Real 3L0
-1
Real 3L0, 30 Октября 2006 , url
Послушай, взрослый дядя. Как известно: у страха глаза вилики. Если самому страшно, нефиг пугать остальных. Ты ещё не привел ни одной логическо связанной цепочти, почему должно произойти именно так и никак иначе.

Зарплаты понизятся, но точно не у всех. До разорения фирм мне как-то до балды, причем разорятся только те, кто не умеет с деньгами обращаться. А 98й год тут вообще не к месту — не надо путать ж. с пальцем: экономика России не зависит от стоимости квартиры на Рублевке.
Dr.Moo
0
Dr.Moo, 30 Октября 2006 , url
ну, некоторые логические связи в статье я могу проследить… но всё-таки автор исходит из одной предпосылки, я бы даже сказал — предположения — что все прямо-таки бросяцца продавать квартиры… Всё-таки ГКО — это просто бумажки, а квартиры — это реальные физичские объекты, которые ниже себестоимости вряд ли упадут… Т.е. акция может упасть до цены бумаги, на которой она напечатана — а квартира-то останецца квартирой...
Да и чисто психологически — разница между квартирой и бумажкой чувствуется, всё же инвесторы тоже люди, и ничто им не чуждо.

самое непонятное в этой статье — с какого перепугу автор стал приплетать сюда "иногородних" и "иностранцев"? С каких это пор у нас евреи иностранцами стали??? Я не про тех, конечно, которые в Израиле живут (хотя и там до хрена наших), а про тех, которые всю жизнь в России прожили.

В общем, статья истеричная и больше построенная на эмоциях (особенно там, где отходит от чисто рыночного анализа в какую-то псевдо-разумную галиматью про московскую национальную политику). А последний абзац (про то, что нужно дать по шапке губернаторам, победить коррупцию и проч.) вообще напомнил анекдот: "Я не могу сказать, что мне не нравяцца окружающие люди, моя работа и т.д. Меня не устраивает устройство Солнечной системы в целом..."

в общем — кг/ам
belpromocenka
0
belpromocenka, 16 Марта 2009 , url
Время проходит, а тема живет.
Real 3L0
0
Real 3L0, 16 Марта 2009 , url
Ага.
А если теперь почитать эту тему выше, то прямо какими-то удивительными и абсолютно невозможными путями я оказался прав. :)))


Войдите или станьте участником, чтобы комментировать