Не, не, не — речь идёт о том, что на суде представитель прокуратуры выступил против возврата квартиры Лурье, он предлагал двустороннюю реституцию, согласившись с тем, что предыдущие суды допустили нарушения.
Но Суд принял то решение, которое принял.
Типа, прокуратора пытается сохранить лицо и квартиру за Долиной, но виновных в этом деле пока нет, стало быть, нет и основания для взыскания...
Влад51 тепло, но неточно. 
Lynnot78 тоже интуиция не подводит. Надеюсь 
suare продолжит нас информировать о «жизни каманчи». Пока блаженные в воздух чепчики бросают, и да простят меня за мой незатейливый юморок и эксклюзив: «прокурорская мафия» проиграла «мафии риэлторов» битву, но не войну. И теперь интересно, бросят они Долину или дадут ей нормального представителя и продолжат войну. Краем глаза взглянул эпизод с заседания — очень слабая девочка. Может чья — то дочка.
Поясню. Прокуратура не только надзирающий за законностью орган, но и координирующий правоохранительные органы. И там прекрасно знают, что все мошенники в сфере недвижимости так или иначе связаны с «чёрными риэлторами», действуют по их наводкам, с ними делятся информацией, работают по прямым заказам. Ну а «чёрные риэлторы» работают с «белыми».
Можете представить себе силу этой корпорации, скажем в московской недвижимости. Это колоссальные связи и деньги.
Даже поверхностное ознакомление с новостной лентой даёт представление о том, что прокуратура последовательно защищала интересы Долиной. В этом нет никакого злоупотребления, с учётом того, что она потерпевшая по уголовному делу, народная артистка. Причём защищали вплоть до того, что в интересах Долиной взыскивали в ее пользу по гражданскому делу ущерб с осуждённых, хотя сама она дама не бедная и может платить адвокату. Опять же, в этом нет злоупотребления, формально ничего не нарушено, но не в интересах всякого потерпевшего прокуратура будет так работать.
Риэлторы мобилизовали СМИ, сообщества юристов, которые работают с ними, разогнали буллинг в отношении Долиной, задействовали свои связи в Госдуме. Самое смешное в этом было апеллирование к тому, что вторичный рынок жилья «встал». Росреестр это опроверг.
Дальше либо помогут отбить иски о выселении, либо вовсе найдут кнопку на несчастную Лурье. Был бы человек. Если закусятся защищать честь мундира, то мало не покажется. Им не привыкать переворачивать дела гражданские через уголовные. Будет это в режиме шоу маст гоу он или они, на сей раз сами его определят иначе, неизвестно.
На самом деле, дикость была лишь в том, что односторонняя реституция. Непонятно кому и зачем это понадобилось. Постановление Президиума ВС РФ будет опубликовано уже сегодня, то есть, заготовка уже была. Поскольку сделку они не признали недействительной, то напомнят о том, что заблуждение относительно мотивов сделки не влечёт признания ее недействительной по ст. 178 ГК РФ. Кстати, сторона истицы это поняла и начала уже по 177 ГК РФ оспаривать сделку (мол, не в себе была мадам). Это ещё слабей, поэтому суд первой инстанции отмахнулся: 178 вам достаточно. В отличии от стороны Долиной сторона Лурье хоть не меняла линии.
1. Долина с самого начала не собиралась продавать квартиру.
2. Долина с самого начала не собиралась из нее выселяться.
3. Долина с самого начала не собиралась продавать её за половину рыночной стоимости.
4. Долиной просто срочно нужны были ₽100 млн для прокручивания в ходе какой-то финансовой схемы по их преумножению, или укрытию под маской «продажи жилья», или их отмывания, или ухода от уплаты налогов с этой суммы, или инвестиций в какие-то проекты, о которых кто-то ее попросил за «комиссионные».
5 Фактически в качестве обеспечения она взяла эти деньги у Лурье на время под залог квартиры и своего доброго имени под видом фиктивной продажи по цене явно ниже рыночной в качестве «наживки» (кстати, подражатели «эффекта Долиной» в последующем действовали так же, но попроще и «без титулов»).
6. Был ли у неё предварительный сговор с мошенниками или они появились по следам этой сделки, или знали о переходе крупной суммы по инсайдерской информации от проболтавшейся Лурье или еще кого-нибудь из окружения Долиной или Лурье предстоит еще разобраться.
7. Теперь, когда цель достигнута, а запланированное реализовано, деньги можно и вернуть, но частями и не по рыночной цене фиктивно «проданной» недвижимости или не вернуть под предлогом мошенничества против самой Долиной.
Это мое сугубо личное мнение.
после продажи квартиры продавец получает налоговый вычет по форме 3-НДФЛ
получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также получившие доход от реализации имущественных прав (переуступка права требования);
www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/dec/
Да, надо идти по следам не Лурье и Долиной, и не квартиры, а денег, обернувшихся в ходе этой так называемой «продажи квартиры».
Да и что это за «квартира» такая, рыночная цена которой ₽130 млн., а по некоторым оценкам и вовсе вдвое больше ₽112 млн.?
Это, скорее аппартаменты или особняк.
И всё было бы шито-крыто, не подними Лурье такой шум давая понять, что ей «повезло» с покупкой за полцены объекта.
Кто-то с кем-то чего-то не поделил или решил навариться после заключения коммерческой сделки по срочному фиктивному «микрофинансированию» Долиной на эту сумму под видом «продажи квартиры» с возвратом «налогового вычета по форме 3-НДФЛ».
Эксцесс одного из исполнителей сделки или некоторых, или всех сразу: вскрылась коммерческая подоплека с целью уклонения от налогов и получения незаконной прибыли от якобы «продажи жилья».
Вот и оказалось, что «наживкой» стала не квартира и не эстрадная дива, а ₽112 млн.
а денег, обернувшихся в ходе этой так называемой «продажи квартиры»
Я не юрист, но здесь юристы должны сказать, что это дело не суда, а следователя...
Да уж. Прокуратура высказала свое несогласие с решением суда, а Следственный комитет пока не подключился.
Кто-то с кем-то чего-то не поделил или решил навариться после заключения коммерческой сделки по срочному фиктивному «микрофинансированию» Долиной на эту сумму под видом «продажи квартиры» с возвратом «налогового вычета по форме 3-НДФЛ».
да нет там никаких схем с налогами. Если сделка недействительная, то и налогового вычета нет, если сделка действительная, то будет налоговый вычет, если есть к тому основания
Вполне логичное предположение, учитывая её заявление о желании купить квартиру побольше, которая, естественно, и стоит больше. И на оплату услуг «крыши» должно было остаться.
В марте 2025 года Хамовнический районный суд столицы рассмотрел встречные иски певицы и Лурье и принял решение в пользу Долиной. В пользу артистки взыскали более 69 млн рублей.
Это уже к полученным Долиной 112 млн рублей?
В Совете Федерации поддержали решение Верховного суда по делу об «эффекте Долиной», которое приняли 16 декабря. Председатель комитета по конституционному законодательству и госстроительству СФ Андрей Клишас заявил в интервью РБК, что теперь необходимо обсудить квалификацию судей, которые вынесли это решение в нижестоящих инстанциях.
t.me/banksta/83932
По словам Клишаса, Верховный суд своим решением «все поставил с головы на ноги» и вернул практику правоприменения действительности сделок и добросовестности к норме.
«Следующим правильным шагом будет обсуждение компетентности судей, которые допустили столь экстравагантное толкование норм законодательства, приведшее к возникновению новых мошеннических схем, направленных на обман добросовестных приобретателей недвижимости», – подчеркнул он. @banksta