Госдума готовит нововведения для управдомов. Законопроект направлен на повышение квалификации и борьбу с некомпетентным управлением в ЖКХ.

В Госдуме разработали законопроект, который обязывает председателей ТСЖ сдавать квалификационный экзамен. Ранее подобные требования применялись только к руководителям управляющих компаний. Теперь депутаты решили уравнять всех игроков сферы ЖКХ.

Как объяснили авторы инициативы, цель нововведения — повышение профессионального уровня управдомов. Часто руководителями ТСЖ становятся пенсионеры без опыта, не знакомые с тарифами, льготами и базовыми процедурами ЖКХ.

Именно поэтому депутаты уверены: такие экзамены помогут исключить из системы непрофессиональных управленцев. Нововведение уже получило одобрение от Минстроя РФ. В ведомстве считают, что порядок необходимо наводить как можно скорее.

Мнение экспертов

Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, отметил, что управдомы должны не просто «руководить», а понимать, как работает аварийная диспетчерская служба и финансовые потоки. По его словам, поддерживать квалификацию нужно наравне с другими должностями в отрасли.

Вера Москвина из ассоциации «ЖКХ Контроль» добавила, что в России существуют как эффективные ТСЖ, так и те, кто буквально «губят» дома. По её мнению, экзамены не навредят добросовестным председателям, но позволят отсеять тех, кто не справляется.

Однако законопроект уже вызвал споры. Некоторые эксперты считают, что формулировки в документе слишком жесткие. Например, один из пунктов может трактоваться так, будто ТСЖ ликвидируют, если председатель не сдаст экзамен — а это противоречит Гражданскому кодексу РФ.

Тем не менее, инициативу поддерживают и сами жильцы многоквартирных домов. Многие уверены: сейчас слишком часто ТСЖ возглавляют люди случайные и некомпетентные. А от качества их работы напрямую зависит комфорт и безопасность сотен семей.

Экзамен для председателей ТСЖ может стать первым шагом к очистке ЖКХ от непрофессионалов. Законопроект пока в доработке, но общественная поддержка у него уже есть.