Москва. 19 февраля. INTERFAX.RU — Цены на новостройки Москвы за шесть лет выросли на треть, обновив исторический максимум, сообщили «Интерфаксу» в риелторской и консалтинговой компании «Метриум».

«С 2014 года московские новостройки массового сегмента подорожали на 32%. Стоимость наиболее популярных у покупателей однокомнатных и двухкомнатных квартир повысилась на 25% и 27% соответственно», — рассказали эксперты.

Они отметили, что в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляла 135,3 тыс. рублей, а к январю 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей. «Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве», — добавили аналитики.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что рост цен в столице закономерен, поскольку после кризиса 2014-2015 годов одновременно с дешевеющей ипотекой рос спрос на новостройки. При этом стоимость недвижимости повышалась медленно, а самый заметный скачок произошел в 2019 году, когда в годовом выражении цены увеличились на 10%.

«Основной причиной (подорожания жилья в новостройках — ИФ) стал переход на эскроу-счета, в результате которого выросла себестоимость проектов: застройщики лишились возможности напрямую привлекать средства дольщиков и вынуждены теперь пользоваться банковскими кредитами, которые удорожают строительство», — подчеркнула Литинецкая.