На одну зарплату россиянин может купить 0,64 кв. м жилья. Семье из трех человек потребуется примерно 3,6 года, чтобы купить квартиру в 54 «квадрата». Если, конечно, при этом не есть, не пить и не покупать новых штанов. Предельный срок доступности жилья по меркам ООН — пять лет.

Показатель доступности жилья не только важнейший социально-экономический показатель, но и элемент большой политики. Наряду с такими показателями, как уровень жизни, инфляция, средняя зарплата, этот показатель является инструментом оценки эффективности действующей власти.

На одну заработную плату в среднем по России граждане могут приобрести 0,64 кв. м недвижимости, подсчитала компания «Финэкспертиза» на основе данных Росстата. Представить, что такое 0,64 кв. м, легко. Это, например, размер школьной парты первоклассника.

По данным Росстата за второй квартал 2015 года, размер денежных доходов в среднем по стране на одного члена домохозяйства составляет 22 195,5 руб. в месяц. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в среднем по России — 53 840 руб. Семья из трех работающих человек может купить в месяц 1,24 кв. м, и тогда реализовать мечту о покупке квартиры можно было бы за 3,6 года. При одном условии, что такая семья не будет ни есть, ни пить, ни покупать одежду.

Власти неоднократно предпринимали попытки сбить запредельные цены на жилье в России. В 2009 году Дмитрий Медведев, тогда он был президентом, обозначил предельную стоимость «квадрата» — 30 тыс. руб.

Медведева поддержал Владимир Путин. «Этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности», — говорил Путин на заседании президиума совета по реализации нацпроектов и демографической политике. По его словам, следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были по карману не менее чем 40% граждан.

Эта благая цель так и не была реализована. В последний раз цену 30 тыс. руб. москвичи видели в 2002 году. К примеру, в самом «экономном» округе Москвы — Юго-Восточном — согласно квартирному калькулятору аналитического портала IRN.ru, 1 кв. м стоил 30 тыс. руб. в конце 2002 года.

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет. Между тем самый оптимистичный российский минимум — семь лет.