С этого года в Москве почти на 22 проц вырастет налог на имущество. По данным столичного департамента экономической политики и развития города, рост средневзвешенной ставки налога для всех видов и типов имущества составит 21,8 проц. Речь идет об инвентаризационной стоимости, которая учитывает стоимость строительных материалов, которые использовались при возведении конструкций. Инвентаризационная стоимость отличается от рыночной в 10-20 раз. Налог взимается не со стоимости квартиры, а со стоимости, которая приходится на человека. Если квартира инвентаризационной стоимостью 800 тыс рублей зарегистрирована на каждого члена семьи из четырех человек, в результате каждых из них будет платить налог, исходя из стоимости имущества 200 тысяч рублей, то есть 0,1 проц.
Так, максимальная ставка налога на недвижимость, которая находится в собственности москвичей, увеличена в полтора раза — с 0,5 до 0,75 проц инвентаризационной стоимости имущества по оценке Бюро технической инвентаризации. Недвижимость, которую БТИ оценивает не более, чем в 300 тыс руб. будет облагаться по прежней ставке в 0,1 проц. То есть, однокомнатная квартира в не новом доме по инвентаризационной стоимости оценивается в среднем в 240 тыс рублей. Таким образом, закон не затронет половину москвичей. Для квартир стоимостью от 300 до 500 тыс рублей ставка вырастает с 0,2 до 0,3 проц – платеж, в среднем, увеличится на 350 рублей в год. Для объектов инвентаризационной стоимостью от 500 тыс до 1 млн рублей ставки возрастут с 0,5 до 0,6 проц — средний платеж увеличится на 640 рублей, для жилья дороже миллиона рублей ставка поднимется с 0,5 до 0,75 проц. При этом практически не изменится налоговая нагрузка на владельцев одно- и двухкомнатных квартир в домах постройки 60-х — начала 90-х годов прошлого века. Повышение налога не коснется льготных категорий граждан. Из 4,5 миллиона москвичей, обладающих собственной квартирой, треть – 1,7 млн – льготники.
Ожидается, что в 2014 году увеличение ставок принесет в горбюджет дополнительные 900 млн рублей. Между тем, налог на имущество в столице останется ниже, чем в других регионах России.