В этом году в рейтинг 15 самых динамично развивающихся городов мира по версии McKinsey Global Institute вошло сразу девять китайских городов, Шанхай и Пекин занимают в нем первое и второе место соответственно. Эксперты прогнозируют, что к 2025 году Шанхай обгонит по показателям ВВП Лос-Анджелес, а население города превысит 30 млн жителей.

Немудрено, что цены на недвижимость здесь увеличиваются соразмерно притоку горожан: как сообщает Государственное статистическое управление КНР, к концу августа этого года по сравнению с июлем цены на новостройки выросли в половине городов Китая. Но самое интересное, что в оставшейся половине городов они, наоборот, начали опускаться. (В итоге темпы роста стоимости недвижимости по стране не превысили 0,9%.) Объяснить это можно из-за искусственно раздутого, а затем проколотого пузыря: правительство Китая испугалось, что небоскребы в стране растут как грибы после дождя, тем самым потребляя, по информации исследовательской фирмы GK Dragonomics, около 40% мирового спроса на сталь и 10% — на медь. Кроме того, сейчас 10% ВВП страны состоит из доходов от недвижимости — этот показатель может резко упасть, если нынешние и потенциальные инвесторы испугаются неразберихи на рынке real estate. Как ни крути, этот сегмент представляет собой главный остов для экономики Китая, но при этом его структура сейчас выглядит ненадежно.