В начале июля ВТБ должны перейти оставшиеся у основателей группы "Дон-строй" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова 50% минус одна акция ЗАО "Дон-строй инвест" (владеет всеми жилыми проектами девелопера). Кроме того, ВТБ получает и торговый центр "Щука" (около 100 тыс. кв. м). Другие два знаковых коммерческих объекта группы — бизнес-центр Nordstar Tower (147 тыс. кв. м) и недостроенный комплекс "Оружейный" (152 тыс. кв. м) — забирает Сбербанк. Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову остаются лишь несколько площадок в Москве и Сочи.

"Дон-строй" с общим долгом $3 млрд на начало 2010 года стал девелопером с самой большой долговой нагрузкой. После реструктуризации ВТБ предоставил девелоперу дополнительное финансирование: сейчас общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд руб. (около $2,7 млрд). Помимо ВТБ и Сбербанка "Дон-строй" должен еще $138 млн Альфа-банку, который уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга (см. "Ъ" от 28 мая). Тогда же директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава говорил "Ъ", что банк готов обсуждать с ВТБ вопрос о реструктуризации долга "Дон-строя". По кредиту Альфа-банку Максим Блажко давал личное поручительство. Оборот группы "Дон-строй" за 2008 финансовый год, по данным компании,— около $2 млрд. Далее финпоказатели не разглашались.