Комментарии участников:
Например, по нашим условиям ипотечного кредитования сроком на 25 лет для покупки квартиры стоимостью 60 тыс. дол. США заемщик должен ежемесячно платить банку единственный платеж по кредиту в размере около 595 дол. США.
Там, где 595$ не деньги, нет квартир по таким ценам, а там, где есть такие квартиры — это очень большие деньги.
На данный момент минимальный первый взнос составляет от 0 до 30% от стоимости жилья, то есть не обязательно иметь значительные собственные сбережения.30% от 140 кб (килобаксов) — это "незначительные сбережения"?
Без первого взноса дают не во всех городах.
При покупке жилья стоимостью 70000 долларов США, при условии, что кредитная ставка — 12%, первый взнос — 20%, срок — 20 лет, ежемесячные расходы по кредиту будут составлять 616 долларов США.
А в обратную сторону кто-нибудь попробовал умножить:
616 (месячный платеж) * 20 (лет) * 12 (месяцев) = 147840$. Переплата больше чем в 2 (два!) раза. И это без первого взноса. :-/
Конечно, не спорю, что преимущества в кредите есть (вспомнить туже инфляцию), но по сравнению с недостатками — не каждый решится.