В США завелись «ипотечные» москиты

отметили
56
человек
в архиве
В США завелись «ипотечные» москиты
Кризис на рынке недвижимости США проявил себя с необычной стороны: вместе с ростом числа изъятых за долги по ипотеке домов резко увеличилась популяция кровососущих насекомых.

Многие частные дома в США имеют бассейны, за которыми никто не ухаживает после того, как дом был изъят за долги. Эти бассейны зарастают ряской, становясь, таким образом, идеальным местом обитания для москитов. Число таких заброшенных водоемов в крупных городах может достигать 10-12 тысяч. Это создает серьезную угрозу для жителей соседних домов, поскольку москиты являются переносчиками малярии и других опасных заболеваний.

Выход специалисты видят в заселении «отчужденных» бассейнов рыбками гуппи, которые являются естественными врагами комаров и москитов, сообщает Associated Press.

В этой связи можно упомянуть, что в США резко возросла популяция постельных клопов, которых никто не видел уже несколько десятилетий. Правительство страны даже созвало двухдневную научную конференцию для выяснения способов скорейшего истребления кровососов.

В последнее время увеличилось число жалоб на этих насекомых от домовладельцев, руководства гостиниц и управления жилищного строительства, сообщает BBC со ссылкой на Associated Press. Вредители были также замечены в госпиталях, приютах, общежитиях и отелях многих городов.

Известно, что постельные клопы не является переносчиками инфекций, однако досаждают человеку многочисленными болезненными укусами. В США столь многочисленное появление клопов последний раз наблюдалось перед началом Второй Мировой войны.
Добавил Alexei Alexei 23 Апреля 2009
проблема (2)
Комментарии участников:
suare
0
suare, 23 Апреля 2009 , url
еще одним насекомым-врагом для американских домовладельцев являются клопы. На прошлой неделе в Вашингтоне даже прошла «антиклоповая» конференция. Количество этих насекомых также растет, однако связано это явление с кризисом или нет – пока что неизвестно.

Довбавишь со-новость с исправлением?
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Отредактировал!))
suare
+2
suare, 23 Апреля 2009 , url
Представляю заголовки в "жёлтой" прессе:
В США растёт спрос на паразитологов и эпидемиологов!
Американцам становится не по карману их "американская мечта"!
Недвижимой недвижимости всё больше!
Перепотребили...
Теперь есть чем поживиться и клопам, и москитам!
Самые известные толстяки мира (50 фото)
И здесь мы первые в мире!
Вальтер Хадсон из Нью-Йорка… Он весил более 540 кг...

comander
+2
comander, 23 Апреля 2009 , url
лучше линковать. имхо
suare
0
suare, 23 Апреля 2009 , url
лучше линковать. имхо
Наверное. Просто я захотел показать настоящую американскую недвижимость. А это не ипотечные дома...
P.S. Насчёт линков уже учёл.
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
На сколько просели цены на такую недвижимость, по вашему мнению?
comander
+2
comander, 23 Апреля 2009 , url
это у тебя надо спрашивать )
~20% от пиковых значений имхо
с потенциалом снижения еще на столько же
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
И впрямь на 20%. Но я имел в виду недвижимого чувака с картинки!))
u.nik.myopenid.com
+2
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
18:15 22.04.09 — США. Индекс цен на жилье FHFA в феврале +0.7% м/м, -6.5% г/г
comander
+1
comander, 23 Апреля 2009 , url
а пик когда был?
u.nik.myopenid.com
+3
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
В начале лета 2007. www.fhfa.gov/webfiles/1135/MonthlyIndex_2009m02_to_1991.xls
К нему — примерно 10%.
Только надо не забывать, что индекс — это не сами цены, а их рост относительно базовой точки января 1991.
Сейчас цены на уровне весны 2005.
comander
+1
comander, 23 Апреля 2009 , url
получается -11%.
интересно как это они получили при наличии непродаваемых заколоченных домов?
u.nik.myopenid.com
+2
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
Наверно, их просто не настолько много.
То, что дом не используется, еще не значит что его согласны отдавать даром.
Alexei
+2
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Индекс агентства рассчитывается на основании цен приобретения домов, оформленных в кредит, предоставленный или гарантированный ипотечными компаниями Fannie Mae и Freddie Mac. Диапазон цен в выбранном сегменте варьируется от $417 000 до 729 750. В индекс не включаются рефинансированные кредиты.
comander
+2
comander, 23 Апреля 2009 , url
лол :)))
u.nik.myopenid.com
+2
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
Это откуда такая чушь?
Названные цифры — это не диапазон цен, а законодательный верхний предел размера выдаваемого ипотечного кредита.
Рефинансированные кредиты в индекс включаются.
The S&P/Case-Shiller indexes only use purchase prices in index calibration, while the all-transactions HPI also includes refinance appraisals.
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
The FHFA uses the prices of homes backed by mortgages sold or guaranteed by Fannie Mae and Freddie Mac, excluding refinances. That means it’s only looking at homes sold within the conforming loan limits, which are set at $417,000 in most markets and rise to as high as $729,750 in the most expensive housing markets


Про диапазон цен и впрямь написано неверно!)0
u.nik.myopenid.com
+1
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
И рефинансирование HPI включает. Для цен без него FHFA ведет отдельный индекс purchase only.
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Здесь можно найти интересную инфу на эту тему!
u.nik.myopenid.com
+1
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
Подробности формирования индекса есть на сайте самого агентства, там есть раздел F.A.Q.
В отношении прочего — конечно и этот индекс несовершенен, и каких-то сделок не включает. Но он имеет самую широкую базу расчета, в разы и на порядки больше других, и берется непосредственно из первичных данных, а не оценок и опросов.
А вывод в статье правильный — к некоей стабилизации меры правительства, похоже, привели, но положение слишком шаткое и снижение цен скорее продолжится, чем нет.
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
К своему стыду, не могу похвастаться столь же глубокими познаниями в области американской экономики, как у вас)) я скорее по верхушкам ориентируюсь)) можно ли обращаться к вам за разъяснениями в случае необходимости?
u.nik.myopenid.com
+1
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
Да разве я в этом разбираюсь? :)
Просто читаю некоторое количество экономических блогов, где разбирающиеся люди на пальцах нам эти верхушки разъясняют.
Ну и информацию искать и проверять умею быстро.
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
А что за блоги, можно узнать?:))
u.nik.myopenid.com
+1
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
Почти все номинанты конкурса Лучший экономический блог Рунета, остальные найдены по советам и ссылкам перечисленных. Из невошедших в конкурс:
saleksashenko
rubir-ru
zhu-s
alexmix
ugfx
ksonin
khapuga
Alexei
+1
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Спасибо!))
Alexei
0
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Хотел такой же камент добавить, да прошляпил!))
suare
+1
suare, 23 Апреля 2009 , url
На сколько просели цены на такую недвижимость, по вашему мнению?

На процент роста безработицы, а также снижения уровня заработной платы, доходов, роста суверенного, частных и корпоративных долгов. Наверное, триллионов на 15-17 "зелёненьких". Так ведь и сами зелёненькие прИседают и перед юанем и перед другими валютами "прямых сетевых" расчётов. А это значит, что цифра может быть и больше.
http://www.cirota.ru/forum/images/101/101195.jpeg
u.nik.myopenid.com
+2
u.nik.myopenid.com, 23 Апреля 2009 , url
15-17 триллионов "зелененьких" — это больше ВВП США. Смешно.
Перед юанем они как-то не особо приседают, к корзине других валют USD Index даже подрос за последний месяц с 83 до 86.
Beast
+2
Beast, 23 Апреля 2009 , url
Москиты это реально жесть. Там, где я жил, москиты были, как наши комары, но в 2-3 раза больше и полосатые :)
Gone
+2
Gone, 23 Апреля 2009 , url
а кто-нить помнит кино Псы? Советский еще.
Alexei
0
Alexei, 23 Апреля 2009 , url
Я… не помню))
Max Folder
+1
Max Folder, 23 Апреля 2009 , url
Есть такой фильм, довольно редкий.
Но реально еще раньше был американский фильм "The Pack" (Стая), про брошенных собак, которые жрали людей.
SKYnv
+1
SKYnv, 23 Апреля 2009 , url
был еще советский где конвойные собаки брошеные погрызли строителей вроде. Никто не вспомнит название? Яб посмотрел снова.

Там зона была, где были конвойные собаки, когда зону закрыли собак приказали растрелять, но их пожалели чтоли и отпустили написав что ликвидировали. И потом строители на это место приехади, пошли строем. Собаки стали их сопровождать, когда строитель попытались разойтись их начали грызть.
Max Folder
0
Max Folder, 23 Апреля 2009 , url
Оригинальный поворот — ни разу не слышал про такое кино.
SKYnv
0
SKYnv, 23 Апреля 2009 , url
да вот название не могу вспомнить блин ((


Войдите или станьте участником, чтобы комментировать