Комментарии участников:
еще одним насекомым-врагом для американских домовладельцев являются клопы. На прошлой неделе в Вашингтоне даже прошла «антиклоповая» конференция. Количество этих насекомых также растет, однако связано это явление с кризисом или нет – пока что неизвестно.
Довбавишь со-новость с исправлением?

Представляю заголовки в "жёлтой" прессе:
В США растёт спрос на паразитологов и эпидемиологов!
Американцам становится не по карману их "американская мечта"!
Недвижимой недвижимости всё больше!
Перепотребили...
Теперь есть чем поживиться и клопам, и москитам!
Самые известные толстяки мира (50 фото)
И здесь мы первые в мире!

В США растёт спрос на паразитологов и эпидемиологов!
Американцам становится не по карману их "американская мечта"!
Недвижимой недвижимости всё больше!
Перепотребили...
Теперь есть чем поживиться и клопам, и москитам!

И здесь мы первые в мире!
Вальтер Хадсон из Нью-Йорка… Он весил более 540 кг...

лучше линковать. имхоНаверное. Просто я захотел показать настоящую американскую недвижимость. А это не ипотечные дома...
P.S. Насчёт линков уже учёл.
В начале лета 2007. www.fhfa.gov/webfiles/1135/MonthlyIndex_2009m02_to_1991.xls
К нему — примерно 10%.
Только надо не забывать, что индекс — это не сами цены, а их рост относительно базовой точки января 1991.
Сейчас цены на уровне весны 2005.
К нему — примерно 10%.
Только надо не забывать, что индекс — это не сами цены, а их рост относительно базовой точки января 1991.
Сейчас цены на уровне весны 2005.
Наверно, их просто не настолько много.
То, что дом не используется, еще не значит что его согласны отдавать даром.
То, что дом не используется, еще не значит что его согласны отдавать даром.
Индекс агентства рассчитывается на основании цен приобретения домов, оформленных в кредит, предоставленный или гарантированный ипотечными компаниями Fannie Mae и Freddie Mac. Диапазон цен в выбранном сегменте варьируется от $417 000 до 729 750. В индекс не включаются рефинансированные кредиты.
Это откуда такая чушь?
Названные цифры — это не диапазон цен, а законодательный верхний предел размера выдаваемого ипотечного кредита.
Рефинансированные кредиты в индекс включаются.
Названные цифры — это не диапазон цен, а законодательный верхний предел размера выдаваемого ипотечного кредита.
Рефинансированные кредиты в индекс включаются.
The S&P/Case-Shiller indexes only use purchase prices in index calibration, while the all-transactions HPI also includes refinance appraisals.
The FHFA uses the prices of homes backed by mortgages sold or guaranteed by Fannie Mae and Freddie Mac, excluding refinances. That means it’s only looking at homes sold within the conforming loan limits, which are set at $417,000 in most markets and rise to as high as $729,750 in the most expensive housing markets
Про диапазон цен и впрямь написано неверно!)0
Подробности формирования индекса есть на сайте самого агентства, там есть раздел F.A.Q.
В отношении прочего — конечно и этот индекс несовершенен, и каких-то сделок не включает. Но он имеет самую широкую базу расчета, в разы и на порядки больше других, и берется непосредственно из первичных данных, а не оценок и опросов.
А вывод в статье правильный — к некоей стабилизации меры правительства, похоже, привели, но положение слишком шаткое и снижение цен скорее продолжится, чем нет.
В отношении прочего — конечно и этот индекс несовершенен, и каких-то сделок не включает. Но он имеет самую широкую базу расчета, в разы и на порядки больше других, и берется непосредственно из первичных данных, а не оценок и опросов.
А вывод в статье правильный — к некоей стабилизации меры правительства, похоже, привели, но положение слишком шаткое и снижение цен скорее продолжится, чем нет.
К своему стыду, не могу похвастаться столь же глубокими познаниями в области американской экономики, как у вас)) я скорее по верхушкам ориентируюсь)) можно ли обращаться к вам за разъяснениями в случае необходимости?
Да разве я в этом разбираюсь? :)
Просто читаю некоторое количество экономических блогов, где разбирающиеся люди на пальцах нам эти верхушки разъясняют.
Ну и информацию искать и проверять умею быстро.
Просто читаю некоторое количество экономических блогов, где разбирающиеся люди на пальцах нам эти верхушки разъясняют.
Ну и информацию искать и проверять умею быстро.
Почти все номинанты конкурса
Лучший экономический блог Рунета, остальные найдены по советам и ссылкам перечисленных. Из невошедших в конкурс:
saleksashenko
rubir-ru
zhu-s
alexmix
ugfx
ksonin
khapuga

saleksashenko
rubir-ru
zhu-s
alexmix
ugfx
ksonin
khapuga
На сколько просели цены на такую недвижимость, по вашему мнению?
На процент роста безработицы, а также снижения уровня заработной платы, доходов, роста суверенного, частных и корпоративных долгов. Наверное, триллионов на 15-17 "зелёненьких". Так ведь и сами зелёненькие прИседают и перед юанем и перед другими валютами "прямых сетевых" расчётов. А это значит, что цифра может быть и больше.
http://www.cirota.ru/forum/images/101/101195.jpeg
15-17 триллионов "зелененьких" — это больше ВВП США. Смешно.
Перед юанем они как-то не особо приседают, к корзине других валют USD Index даже подрос за последний месяц с 83 до 86.
Перед юанем они как-то не особо приседают, к корзине других валют USD Index даже подрос за последний месяц с 83 до 86.
Москиты это реально жесть. Там, где я жил, москиты были, как наши комары, но в 2-3 раза больше и полосатые :)
Есть такой фильм, довольно редкий.
Но реально еще раньше был американский фильм "
The Pack" (Стая), про брошенных собак, которые жрали людей.
Но реально еще раньше был американский фильм "

был еще советский где конвойные собаки брошеные погрызли строителей вроде. Никто не вспомнит название? Яб посмотрел снова.
Там зона была, где были конвойные собаки, когда зону закрыли собак приказали растрелять, но их пожалели чтоли и отпустили написав что ликвидировали. И потом строители на это место приехади, пошли строем. Собаки стали их сопровождать, когда строитель попытались разойтись их начали грызть.
Там зона была, где были конвойные собаки, когда зону закрыли собак приказали растрелять, но их пожалели чтоли и отпустили написав что ликвидировали. И потом строители на это место приехади, пошли строем. Собаки стали их сопровождать, когда строитель попытались разойтись их начали грызть.