Жилая недвижимость в США за первые девять месяцев 2008 года потеряла в цене $1,9 трлн. К концу года эта цифра преодолеет отметку в $2 трлн.

Такие данные содержатся в докладе консалтинговой онлайн-компании Zillow.com, на которые ссылается агентство Рейтер.

Снижение цен за три квартала 2008 года в относительном выражении составило в среднем 8,4% к аналогичному периоду прошлого года. Максимальный показатель спада цен отмечен на уровне 32,3%. Согласно подсчетам аналитиков компании, от снижения стоимости жилья пострадали 14,3% его владельцев. Стоимость примерно 11,7 млн домовладений снизилась по отношению к тому уровню, на котором она находилась на момент выдачи собственникам ипотечного кредита.

Как считает вице-президент по исследованиям Zillow.com Стэн Хамфрис, в III квартале темпы спада на некоторых наиболее пострадавших от кризиса рынках страны замедлились по сравнению с I кварталом. Однако особых поводов для оптимизма пока нет, поскольку к концу года главные нерешенные проблемы рынка недвижимости США – падение цен, рост числа отчужденного за долги имущества и неспособность граждан выполнять свои обязательства по ипотеке – могут дать знать о себе с новой силой.

В этой связи можно упомянуть, что шерифы некоторых округов США отказываются доставлять адресатам уведомления о выселении за долги по ипотеке, чтобы люди не оказались на улице в самый разгар рецессии и зимних холодов.

Шериф округа Батлер штата Огайо Ричард Джонс приказал своим подчиненным обеспечивать выселяемых граждан кровом над головой, прежде чем выгонять их на улицу, а также написал губернатору штата письмо с просьбой приостановить все выселения на время зимы, сообщает Property Wire.

Шериф округа Кук в штате Иллинойс Том Дарт также отказывается доставлять людям уведомления об отчуждении их жилья за долги по ипотеке, поскольку у таких людей не хватает времени на то, чтобы подготовиться к этому неприятному событию.

Однако некоторые юристы относятся к этим действиям шерифов с сарказмом. По их мнению, стражи закона просто набивают себе цену в то время, когда у многих людей рождественское настроение, поскольку должность шерифа является выборной и напрямую зависит от благорасположения избирателей.