И наш практический опыт, и официальные анализы чешских и международных юридических фирм показывают, что большая часть типовых договоров между девелоперами и покупателями недвижимости несбалансирована (естественно, в пользу продавцов). Другое дело, что имея под рукой опытного помощника-специалиста (например, адвоката со специализацией на недвижимость), можно существенно улучшить условия такого договора. Но многие ли покупатели квартир такого помощника имеют и готовы за его помощь платить?
Теперь этот вопрос корректности договоров на новые квартиры, наконец, заинтересовал и Чешскую торговую инспекцию. Она обещает, что девелоперов ждут проблемы. Инспекторы не придумали ничего лучшего (да, наверное, не очень и пытались), чем делать, как они это привыкли, "контрольные" или "фиктивные" покупки (интересно посмотреть, как они это будут делать, и что будут делать девелоперы, когда в после подписания купчей услышат "Контрольная закупка!" Куда они денут оказавшуюся непроданной квартиру?).