У бывшего главы столичного департамента культуры Александра Кибовского изъяли имущество почти на 5 млрд рублей. В этот внушительный список попали элитные квартиры, загородные особняки и целый автопарк премиальных машин. По версии следствия, все это у чиновника появилось благодаря щедрым благодарностям за аферы с госконтрактами. Как человек, который отвечал за наследие столицы, превратил его в источник личного богатства? Подробности - в сюжете корреспондента РЕН ТВ Хаирбека Алмакаева.

Квартиры в элитных жилых комплексах, дорогие коттеджи в Подмосковье, целый автопарк машин премиального класса и исторический особняк в центре Москвы. И это далеко не самое интересное в полном списке. Кунцевский суд конфисковал активы бывшего руководителя столичного департамента культуры Александра Кибовского и связанных с ним лиц на 5 млрд рублей. Экс-чиновника арестовали почти два года назад по подозрению в получении взяток.

Кибовский вошел в состав правительства Москвы в 2010 году и возглавил департамент культурного наследия города. Пять лет спустя его назначили главой департамента культуры. Он стал ключевой фигурой, которая решала судьбу многих особо важных объектов города, и на протяжении нескольких лет являлся одним из тех, кто определял облик исторического центра столицы. Его отдел часто рапортовал об успехах в работе: о сдаче очередного объекта искусств.

Но параллельно Кибовский вел и другие, куда более темные дела. По версии следствия, чиновник вместе с соучастниками за деньги способствовал коммерческим организациям в заключении государственных контрактов. Общую сумму взяток оценивают более чем в 100 млн рублей.

Ему предъявлено обвинение в совершении восьми эпизодов получения взяток (ч. 6 ст. 290 УК РФ) и одного эпизода покушения на мошенничество (ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Все заработанные нечестным способом средства шли на обеспечение роскошной жизни. Чуть ли не оптом чиновник скупал дорогие автомобили. В его гараже были внедорожники премиального класса, представительские седаны и культовые мотоциклы.

Главной слабостью, как оказалось, у чиновника была недвижимость. За годы работы Кибовский скупил десятки квартир и огромное количество коммерческой недвижимости. Например, в квартире в одном жилом комплексе можно было без особых проблем поиграть в футбол. А помещение в соседнем переулке приносило солидный доход. Как предполагают следователи, оно сдавалось в аренду.

"Объекты приобретались достаточно специфичные, тут не прослеживается какая-либо стратегия, а именно желание припарковать деньги, которые были", - сообщил эксперт по недвижимости Владимир Шмелев.

Чиновник владел площадями и в Москва-Сити, однако всю свою собственность старался скрывать, оформляя на подставных лиц. Так, Кибовский совместно со своим компаньоном построил загородные дома в элитном коттеджном поселке. Кроме того, все с тем же напарником они собирались неплохо нажиться и на объектах культурного наследия в самом центре столицы.

"Историческое здание 19 века, частыми гостями здесь были Маяковский, Ильф и Петров, Владимир Гиляровский, другие известные люди своей эпохи. Однако на этом месте могли возвести гостиничный комплекс. Такую грандиозную перестройку памятника архитектуры в свое время согласовал чиновник", - сказал корреспондент.

Но в дело вовремя вмешались стражи порядка. Они не дали реализовать схему. И теперь дальнейшую судьбу незаконно нажитого имущества будет решать государство. Однако, лишившись почти всех активов, Кибовский надеется все же выйти в ближайшее время на свободу. Он все еще отрицает вину и не сотрудничает со следствием.

Тегеран воздерживался от действий против израильских посольств из уважения к странам, где они расположены.

Если Израиль нанесет удар по иранскому посольству в Ливане, Тегеран ответит атаками по всем израильским диппредставительствам. Об этом 4 марта заявил представитель вооруженных сил Ирана Абольфазль Шекарчи.

"До настоящего момента нам не было дела до посольств сионистского режима, но если сионистский режим нацелится на наше посольство в Ливане, то целями для нас станут все его посольства", - сказал Шекарчи, его слова передает IRIB.

По словам военного, ранее Иран воздерживался от действий против израильских посольств из уважения к странам, где они расположены. Однако в случае агрессии эта позиция изменится.

Ранее, 3 марта, стало известно, что посольство США в Эр-Рияде приостановило работу после обстрела со стороны Ирана.

Атака США и Израиля на Иран

28 февраля в столице Ирана и ряде городов страны раздались взрывы. Министр обороны Израиля Исраэль Кац заявил, что ЦАХАЛ нанес превентивный удар по Ирану. Израильские военные готовили нападение с США последние четыре месяца.

Позже американский президент Дональд Трамп объявил масштабную военную операцию "Эпическая ярость" против Ирана, отметив, что эти действия направлены на ядерную и ракетную программы Тегерана.

В результате атаки США и Израиля был убит верховный лидер Ирана Али Хаменеи. Правительство объявило 40-дневный общенациональный траур и нерабочую неделю. Президент РФ Владимир Путин выразил соболезнования иранскому народу и отметил, что убийство верховного лидера Ирана и членов его семьи было совершено "с циничным нарушением всех норм человеческой морали и международного права".

Под удар израильских и американских военных попал ряд гражданских объектов. Среди них - школа для девочек в городе Минаб. В результате атаки погибли более 150 детей.

Тегеран в ответ атаковал ракетами и беспилотниками американские военные базы на Ближнем Востоке. Конфликт затронул и соседние государства: взрывы прогремели в ОАЭ, Бахрейне, Катаре, Кувейте, Саудовской Аравии и Ираке.

Из-за обострения ситуации тысячи российских туристов не могут покинуть Ближний Восток.

В России обсуждают возможность ужесточения ответственности для водителей, которые публикуют в навигационных сервисах и чатах информацию о расположении патрулей ГАИ. Речь идет о потенциальном введении уголовного наказания за такие действия.

Верховный суд 4 марта полностью оправдал 40-летнего жителя Санкт-Петербурга по обвинению в педофилии к собственной дочери. Высшая судебная инстанция приняла решение уголовное дело прекратить, а его самого освободить из мест лишения свободы.

События, которые легли в основу уголовного дела, произошли в один из дней ноября 2022 года. Денис Г. уложил двоих маленьких детей, прочитал им сказку на ночь. Когда они заснули, он пошел мыться. Так случилось, что дочь проснулась и забежала в ванную, где находился отец. Это увидела жена и тут же включила видеозапись на телефоне. Женщина уверяла: он продемонстрировал 4-летней дочери свой половой орган. Мужчина это категорически отрицал. Точнее, подтвердил, что мылся голым (а как еще?), но, когда забежала дочка, прикрыл рукой причинной место. На видеозаписи, собственно, именно это и было зафиксировано.

Как бы то ни было, жена написала заявление в правоохранительные органы. Мужчина объясняет это тем, что они с супругой переживали кризис в отношениях. Он предполагает, что она решила таким способом его наказать... Как бы то ни было, этот единственный эпизод с мытьем в ванной вылился в обвинение по статье 132 часть 4 "б" УК ("Насильственные действия сексуального характера в отношении лица, не достигшего 14-летнего возраста").

Эксперты, которые изучили запись, сделали вывод: "На представленных видеоизображениях отсутствует демонстрация половых органов со стороны мужчины ребенку и отсутствуют какие бы то ни было действия сексуального характера". Комплексная судебная психолого-сексолого-психиатрическая экспертиза не нашла у мужчины склонности к педофилии.

И, тем не менее, Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга 13 марта 2024 года приговорил мужчину к 12 годам и шести месяцам лишения свободы в колонии строгого режима. Апелляция и кассация с этим согласилась. Но было особое мнение судьи Санкт-Петербургского городского суда (он рассматривал апелляцию) Боровкова. Цитирую: "Исследованными судом доказательства наличия в действиях Г. признаков состава преступления не установлено. Доводы Г. о несовершении им инкриминируемых действий не опровергнуты".

Судебная коллегия по уголовным делам Верховного суда России рассмотрела это дело в закрытом заседании. Итог: дело прекратить за отсутствием в действиях Г. состава преступления. Высшая инстанция постановила освободить осужденного из ИК в Башкирии, где он находится сейчас. Она также признала за мужчиной право на реабилитацию. К слову, он сам участвовал в заседании по видеосвязи.

Все эти годы за освобождение сына боролась его мама. Она изначально не верила невестке (супруги развелись на стадии следствия). Бывшая жена Г., кстати, проживает в квартире, где все произошло, с новым избранником.

Примечательно, что накануне, 3 марта, группа родственников граждан, осужденных по 132-й статье УК (как они считают, ложно обвиненных) подали внепроцессуальное обращение в Верховный суд. Они просили в нем обратить внимание на системную проблему в таких делах, которая выражается в том, людей приговаривают к огромным срокам только со слов, не подтвержденных другими доказательствами.

Президент России Владимир Путин сегодня сравнил работу полиции с боевыми действиями на фронте. Противник пытается подорвать безопасность изнутри, вербуя подростков и разжигая религиозную вражду. В стране выросло число экстремистских преступлений. Подробнее о поручениях российского лидера рассказал корреспондент РЕН ТВ Леонид Китрарь.

Сокращение преступности во всех федеральных округах. Это, по сути, главные итоги работы всего Министерства внутренних дел России за прошлый год. Но отдельно президент поблагодарил сотрудников полиции за безопасность во время масштабных мероприятий.

"На должном уровне был обеспечен общественный порядок при праздновании 80-летия Великой Победы, проведение международного арктического форума „Арктика. Территория диалога", международного экономического форума „Россия-Исламский мир" и других масштабных мероприятий. Я знаю, какая это большая работа, и хочу поблагодарить всех, кто ее организовал и провел на таком высоком уровне", - отметил Путин.

Отдельно президент остановился на дорожной безопасности, это сфера работы ГИБДД. По итогам прошлого года количество аварий снизилось на три с небольшим процента. Это тоже заслуга работников МВД.

"Заседание коллегии МВД - это не столько подведение итогов, в том числе и за минувший год, сколько постановка задач на будущее. Ведь ситуация в стране постоянно меняется, и с каждый день появляются все новые угрозы", - подчеркнул корреспондент.

Одна из главных проблем, которую подчеркнул Владимир Путин, и о которой знают в самом министерстве, это нехватка личного состава. С 2020 года он обновился почти наполовину, количество вакансий исчисляется десятками тысяч.

"Здесь нужны, безусловно, системные решения. В том числе, речь идет и о повышении уровня материального социального обеспечения сотрудников. Все прекрасно это понимают. Могу сказать, что целый ряд решений на этот счет принят, и они будут гарантированyо исполнены, начиная уже с текущего года", - заявил Путин.

О проблемах с кадрами говорил и глава ведомства Владимир Колокольцев. Из конкретных цифр за прошлый год - на аттестованные должности приятно 58 тысяч человек, уволилось 80 тысяч. Но ситуация постепенно выравнивается.

"Делаем все возможное для повышения уровня социальной защищенности сотрудников. Благодаря вашей, Владимир Владимирович, помощи и правительства Российской Федерации в минувшем году ведомству было дополнительно выделено свыше 100 миллиардов рублей", - отметил Колокольцев.

Тем не менее, даже в условиях нехватки сотрудников, показатели ведомства растут. Повысилась эффективность раскрытия киберпреступлений, в том числе телефонного мошенничества.

"С операторами связи осуществлена блокировка более 165 тысяч привязанных к ним абонентных номеров. Ликвидирован ряд крупных ресурсов и сервисов по продаже персональных данных. В целом, возросло число предварительно расследованных тяжких и особо тяжких IT-деяний, а также совершенных в составе организованных групп", - заметил министр.

Подводя итоги коллегии, Владимир Путин особенно подчеркнул, что с каждым годом сотрудникам полиции становится работать намного сложнее, чем их предшественникам, но с поставленными задачами полиция справляется.

"Владимир Александрович только что, в начале своего доклада, упомянул о том, что при проведении Олимпийских игр в Москве в 1980 году была другая ситуация. Сейчас Москва стала больше, а людей, которые решают стоящие перед ведомством задачи меньше. Но зато какие люди. Благодарю вас за службу и желаю успехов. Спасибо", - поблагодарил сотрудников ведомства президент.

Центробанк в феврале снизил ключевую ставку до 15,5%, однако коммерческие банки уменьшать стоимость жилищных кредитов не торопятся. Ипотечный рынок остался глух к надеждам заемщиков на облегчение кредитной нагрузки. Банки минимально скорректировали проценты, оставив людей один на один с гигантскими переплатами на протяжении десятилетий. Расчеты показывают: за время кредита люди отдают банку стоимость не одной, а пяти квартир. Что мешает ипотечным кредитам стать доступнее для россиян, разбирался "МК".

Рыночная ипотека в России не заметила снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 15,5% в феврале и продолжает шокировать своими размерами. В последний зимний месяц банки опустили ставки по жилищным кредитам лишь на 0,3%, в результате средний показатель дошел только до 19,5%. Если не имеющий права на льготные программы россиянин сегодня оформит ипотеку на евродвушку на вторичном рынке, где средняя стоимость квадратного метра составляет 130 тыс. рублей, по ставке 19,8% на 26 лет, то переплата превысит размер жилищного займа в четыре раза. Жилье обойдется в среднем в 5,2 млн рублей, но из этой суммы нужно будет вычесть 30% первоначального взноса. В результате ипотеку нужно будет взять на 3,7 млн рублей, а выплаты за весь срок обслуживания долга превысят 19 млн рублей. Причем весь период обслуживания жилищного кредита россиянин восемь из десяти платежей будет отдавать банку в счёт процентов, посчитали специалисты рынка.

По льготной семейной ипотеке ситуация чуть лучше: лишь половина взносов по ней уходит на проценты. Средний срок кредита на новостройки превысил 27 лет - за это время даже льготная ставка оборачивается гигантской переплатой. Фактически покупатель платит за две квартиры, получая только одну.

Между тем даже в столь жестких условиях рынок недвижимости в России невозможно называть полностью "мертвым". Так, по словам руководителя отдела ипотечного кредитования "Главстрой-Недвижимость" Вадима Бутина, доля сделок с рыночной ипотекой на "первичке" сегодня остается относительно небольшой и находится в диапазоне 15-20%. При этом по сравнению с декабрем количество таких сделок увеличилось примерно в 2,5 раза.

Ответ на вопрос, почему ставки по кредитам на жилье так медленно двигаются вниз, достаточно беспощаден: все дело в алчности банков. "Кредитные организации не стремятся сразу же снижать процентные ставки по займам, поскольку это возможность получить прибыль от выданных кредитов с высокими ставками, а также компенсировать расходы, связанные с предоставлением субсидированных займов участникам программы семейной ипотеки", - говорит операционный директор Est-a-Tet Алексей Новиков.

Возникает вопрос, сколько людям ждать изменения ситуации и приведения ставок по ипотеке хоть в какие-то разумные границы? Но тут эксперты советуют обращаться к прогнозам самого ЦБ РФ, который ожидает возвращения ключевой ставки к "нейтральному уровню" 7,5-8,5% в 2028 году. И именно тогда ставка по рыночной ипотеке, по расчетам аналитиков, оказаться в диапазоне 10-12%, разумеется, если Россию не постигнут какие-то непредвиденные геополитические потрясения и экономические кризисы, гарантий от которых сегодня никакой эксперт не даст.

И что в таких условиях делать тем россиянам, которые хотят решить "квартирный вопрос", не откладывая его на столь долгий срок? "Самый доступный способ - это рожать детей, после чего приобретать или строить объект недвижимости по льготной ставке, которая будет установлена на тот момент, - советует член комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов Ирина Киселева. - Можно переехать на Крайний Север или Дальний Восток и строить свою жизнь у Белого или Охотского моря, применяя, соответственно, Арктическую или Дальневосточную ипотеку под 2%". Если заемщик не готов к таким крайним мерам улучшения своих жилищных условий, тогда остается много работать, чтобы получить возможность платить рыночную ипотеку или пока копить на первоначальный взнос в 2026, чтобы реализовать мечту нового жилья в 2027-2028 годах при уже более-менее комфортных ставках, добавила эксперт.

О том, как рынок жилищного кредитования будет существовать в самое ближайшее время, "МК" рассказал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

- Кто сегодня берет кредиты под 19-20% годовых?

- Как правило, это заемщики с очень высокой платежеспособностью. Либо те, у кого на руках уже большая часть стоимости квартиры, и кредит нужен, чтобы "добрать" до покупки. Еще одна категория - продавцы недвижимости, планирующие быстро "закрыть" ипотеку средствами от продажи старого жилья.

- Другими словами, ипотека превращается в краткосрочный инструмент?

- Да, при ставках под 20% она перестает быть долгосрочным кредитом на 20-30 лет. Люди берут деньги в кредит с четким пониманием, что будут гасить его быстро. Многие надеются на будущее рефинансирование.

- Стоит ли?

- Опыт прошлого года показал: Центробанк пересматривает ключевую ставку медленно и осторожно. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, комментируя решения регулятора, говорила о возможных паузах и отсутствии "режима автопилота" в политике снижения ключевой ставки. Рассчитывать на скорое удешевление жилищных кредитов в таких условиях не приходится.

- Что ждет рынок в текущем году?

- Ключевая ставка вряд ли опустится до уровней, способных оживить рынок. Для ипотеки она останется заградительной, а для депозитов - притягательной, отвлекая инвесторов от жилья. Даже при снижении ключевой ставки на 0,5% на каждом заседании ЦБ РФ к концу года доберемся лишь до уровня в 12-13%. Переход в зону комфортных значений возможен не раньше следующего года.

Петр Федоров посоветовал использовать обычный гроб, покрытый тонкой золотой пленкой.