http://news2.ru/ Вы сами выбираете самые интересные и актуальные темы. Самые лучшие попадают на главную страницу. 10 ru http://news2.ru/image/logo2x.png http://news2.ru/ https://www.news2.ru/story/61279/
Сегодня блоггеры со всего мира объединяются, чтобы обратить всеобщее внимание на важную проблему. В этом году это проблема окружающей среды.
(http://blogactionday.org/...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 12:44:07 +0400 avtor 61279 https://www.news2.ru/story/61278/ (http://pinchukov.com/2007...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 12:31:12 +0400 Vik 61278 https://www.news2.ru/story/61277/ (http://pinchukov.com/2007...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 12:26:29 +0400 Vik 61277 https://www.news2.ru/story/61276/ (http://uaconsult.com/silp...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 12:23:23 +0400 Tubus 61276 https://www.news2.ru/story/61275/ Какими критериями мы руководствуемся, когда выбираем район, дом и, наконец, недвижимость своей мечты? На что обращаем внимание, а что остается вне поля нашего зрения?
По каким критериям мы выбираем квартиру для покупки? Для большинства пока все-таки главным критерием является цена. Но даже в рамках одной ценовой категории можно найти совсем разные квартиры. Получается, что вопрос цены не решает для нас всех остальных вопросов...

Во-первых, первичный рынок или вторичный? Первичный - безусловно, привлекательнее в смысле внешности и видимого комфорта, то есть новые лифты вместо сломанных советских с сожженными кнопками и вроде как приличные люди вокруг. С другой стороны, вторичный рынок неизменно радует всех тех, кто алчет переезда сразу же, пока еще не просохли чернила на договоре. Покупая квартиру в новостройке, такую операцию провернуть вряд ли удастся, ведь надо дождаться пока построят дом, пока он даст усадку, пока начнется и закончится ремонт. А еще лучше - пока он закончится и у соседей, потому что жить под напевы дрели и спотыкаться в лифте о соседские мешки с бетонитом - удовольствие то еще. Заскучаешь по родимым пластмассовым кнопкам и нецензурным надписям в свободном лифте, и тишине по утрам в воскресенье. Если говорить о практических соображениях, квартира на вторичном рынке к тому же может иметь длинную и мало привлекательную историю переходов из рук в руки. С другой стороны - первичный рынок теперь часто грозит покупателям недостроем. А проверить биографию застройщика ничуть не проще, чем биографию одной квартиры, да и то - ни от чего не гарантирует, судя по все растущему числу людей, вложивших деньги в новостройку и теперь живущих в палатках около недостроенных домов.

Еще один важный вопрос: какую квартиру купить, чтобы потом повыгоднее продать? То есть если квартира рассматривается не как место последнего успокоения, но и как инвестиционный инструмент, то вполне понятно, что ее перспективы на рынке покупателя также весьма занимают. Самое эффективное вложение осуществляется в самое дешевое и самое дорогое. В самое дешевое, потому что на маленькие и дешевые однокомнатные хрущевки спрос будет всегда, а самое дорогое тоже будет, скорее всего, только дорожать.

Третьим немаловажным для многих фактором является вопрос территориального расположения квартиры. Те же серии домов, примерно одинаковое количество зелени, те же супермаркеты, бесконечные пиццерии, боулинги и суши, только разные районы. Зная все это, выбирая себе квартиру, мы обращаем внимание чаще всего на привычные районы, не ориентируясь уже на то, смотрим, где живут родители, на каком шоссе дача, где школа для ребенка или лучше поликлиника. Кстати, ориентация на объекты инфраструктуры стала набирать обороты в последние годы. Так, многие, желая дать ребенку достойное образование, меняют свои квартиры на жилье поближе к выбранной школе или вузу. Кто-то выбирает парки и скверы поблизости от дома, планируя многочисленное потомство. Пожилое поколение прогулкам предпочитает наличие поблизости достойных врачей и поликлиник.


После того, как выбран район и определены предпочтения первички и вторички, на первый план выходит конкретный дом. Выбирая дом, покупатель старается учесть все: и осмотреть подъезд, и оценить окружение, и толщину стен и планировку квартиры, и возможность будущих преобразований.
Ну и, наконец, сама квартира. Женщины, как правило, выбирают по критерию "нравится-не нравится". Мужчины - пытаются понять, сколько уйдет в ремонт и удастся ли потом выгодно продать. И если что касается "выгодно продать", то примерное правило я уже озвучивала, ремонт как стихийное бедствие просчитать невозможно (Ну, кто мог предсказать, что жена захочет 15 рулонов обоев не по 500 рублей, как все нормальные люди, а по 3 тысячи? И еще кровать и комодик, и люстра не подходит, и...). А вот что касается "нравится - не нравится", то это, наверное, самый надежный фактор, как ни странно. В конце концов, вам тут жить и возвращаться туда каждый день. Если речь идет о вторичке - постарайтесь мысленно убрать все вещи из квартиры и представить ее пустой. Это поможет оценить объем и планировку. Да и просто прислушайтесь к собственным ощущениям. Удачных вам приобретений и отличного настроения!
А если у Вас появятся вопросы, звоните или приходите и мы с удовольствием ответим на них.
Автор: Татьяна Иванова
Источник: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ
www.expertufa.ru
expertufa@yandex.ru
(http://expertufa.ru/index...)]]> экономика Mon, 15 Oct 2007 12:20:15 +0400 expertufa 61275 https://www.news2.ru/story/61274/
В начале 2007 года аналитики Сети агентств недвижимости "ЭКСПЕРТ" сделали предположение, что с точки зрения экологии, развития города, наличия инфраструктур появится новое перспективное направление загородной недвижимости в районе Нагаево-Акбердино-Блохино-Карамалы. Эти прогнозы сбылись. Объявлено о начале продаж коттеджей в "Первом поселке бизнес-класса в пригороде Уфы "Акбердино Виллэдж".
Направление, которое закладывает новый мост через р.Уфа в районе Каменной переправы, а именно, Жилино-Зинино-Нагаево-Акберды (Акбердино)-Блохино-Карамалы, имеет потенциал стать уфимским "Рублево-Успенским" направлением, этакой "Уфимской Рублевкой". Основные конкурентные преимущества данного направления: транспортная доступность (широкое шоссе с путепроводом через Федеральную трассу Москва-Челябинск), наличие больших лесных массивов и водоемов, развитая инфраструктура, благоприятная роза ветров, и как следствие, чистый лесной воздух.
Важным для развития данного направления, существенным фактом превращения в "Уфимскую Рублевку", станет возможное строительство филиала Уфимского ипподрома около села Акберды (Акбердино). По сообщениям ИА Башинформ, Президент Республики Башкортостан Муртаза Рахимов совершил в июле 2007 года рабочую поездку по Иглинскому району для выбора площадки под строительство. Ипподром с канюшнями, планируемое строительство гольф-клуба (рельеф местности идеально подходит для гольфа и напоминает поля Великобритании), стремительное развитие конно-спортивного охотничьего хозяйства "Ташлы" делает данную местность элитной.
Девелоперская компания "Эксперт-Девелопмент" рада сообщить, что совместно с московскими инвесторами разработан проект поселка бизнес-класса "Акбердино Вилледж".
Проект подготовлен группой московских архитекторов "Мастерской Алексея Иванова, Архстройдизайн АСД". Талантливые архитекторы, победители всевозможных конкурсов, на их счету проектирование таких знаменитых подмосковных поселков как Велич, Бельгийская деревня, Гринвич, Новый Свет, Фортуна и др.
Неудивительно, что и на этот раз Алексей Иванов и для "Акбердино Вилледж" создал шедевр, в этом сходятся все, кто видел данный проект.
Проект уже начал воплощаться в жизнь, полным ходом идут работы: уже проложена централизованная канализация, территория огорожена забором, проложено центральное водоснабжение, прокладывают газ, электричеств, забивается свайное поле под фундаменты.
Справка. Поселок бизнес-класса "Акбердино Виллэдж" площадью 23,5 гектар расположен в Иглинском районе в 18 км. от г. Уфы и в 11 км. от федеральной трассы "Москва-Челябинск". После завершения строительства моста через реку Уфа до посёлка можно будет добраться от "Президент отеля" за 20-25 мин. Это живописное место около леса и в 600 метрах от стариц реки Белая (Евакуль и Сарыкуль), до самой реки 4 км.
Коттеджи спроектированы с учётом самых передовых требований к загородным домам такого уровня. Всего предусмотрено строительство 68 коттеджей, площадью от 230 кв.м. до 420 кв.м., а так же 94 таунхаусов, площадью от 135 кв.м. до 160 кв.м. Все дома спроектированы двухэтажными и с прилегающими земельными участками площадью от 3 до 22 соток, которые закрепляются в собственность и распределяются пропорционально площади жилого дома.
Для строительства коттеджей применены самые современные, экологически чистые и высококачественные материалы.
Для возведения стен используются керамические блоки, произведённые на современном немецком оборудовании.
Для наружной облицовки стен применяется клинкерный кирпич. Такое конструктивное решение обеспечивает надежную защиту от холода и влаги в любое время года. Эти дома адаптированы к условиям сурового российского климата.
Малоскатные крыши выполнены с учётом максимальной снеговой нагрузки зимой и порывистого ветра с дождём в межсезонье. Крыши домов покрыты высококачественными мягкими кровельными материалами итальянской фирмы "Tegola".
Для обеспечения горячего водоснабжения и отопления помещений в каждом доме предусмотрено установить двухконтурные газовые водонагревательные котлы немецкой фирмы "Вейсман".
Система сбора канализационных стоков и ливневых вод выполнена из современных, высококачественных полипропиленовых труб "Pragma" австрийской фирмы "PipeLife". Производитель гарантирует безупречное качество своей продукции и надёжную работу в течение 50 лет.
Уникальная система водоснабжения и утилизации сточных вод отвечает всем современным экологическим и санитарным требованиям. В посёлке предусмотрена водяная скважина, вода из которой проходит многоуровневую очистку и подаётся потребителям. Сточные воды, попадая в очистные сооружения посёлка, проходит многоуровневую очистку, после чего она соответствует всем экологическим нормам и сбрасывается в водоём. Таким образом, реализован полный цикл водоснабжения посёлка и окружающей среде не наносится экологический вред.
Для обеспечения бесперебойного электроснабжения в посёлке предусмотрена электрическая подстанция. Надёжную работу подстанции обеспечивает современное силовое оборудование, основой которого являются комплектующие немецкой компании "ШнайдерЭлектрик".
Также в посёлке всё предусмотрено для достойного отдыха всей семьёй. В проекте предусмотрены пешеходные дорожки с различными типами мощения, тенистые аллеи, искусственные водоёмы и фонтаны, детские игровые площадки, открытый теннисный корт и футбольное поле. Вся территория освещается в ночное время. Можно будет интересно провести свой досуг в баре-бильярде или укрепить своё здоровье в тренажёрном зале и в зале гимнастики. Желающие смогут обучаться танцам в танцевальном зале.
Для гостей предусмотрена гостевая стоянка, которая расположена около центрального въезда. Вся территория посёлка огорожена и круглосуточно охраняется службой безопасности. Попасть в посёлок можно только через пост охраны.
И самый главный атрибут для посёлка бизнес-класса, это наличие управляющей компании, которая возьмет на себя все хлопоты по содержанию и обслуживанию всей инфраструктуры посёлка. В обязанности, управляющей компании будет входить обеспечение охраны посёлка, ремонт и техническое обслуживание всех коммуникаций, вывоз мусора, ландшафтный дизайн и благоустройство мест общего пользования, чистка дорог в зимнее время.
Начало даты продаж коттеджей: 15 октября 2007 года.
По всем вопросам обращаться в отдел продаж:
(347) 299-93-20 Николай Овсюк
(347) 299-93-30 Зария Бадретдинова
www.akberdino.ru
www.expertufa.ru
(http://http://expertufa.r...)]]> экономика Mon, 15 Oct 2007 12:17:51 +0400 expertufa 61274 https://www.news2.ru/story/61273/ (http://www.imeis.ru/news/...)]]> телекоммуникации Mon, 15 Oct 2007 12:08:31 +0400 dmitry.ws 61273 https://www.news2.ru/story/61272/ "Единого кошелька" wap.w1.ru дополнил функционал по бесплатной отправке SMS сообщений.
(http://www.mobiledevice.r...)]]> it-новости Mon, 15 Oct 2007 11:55:00 +0400 esgala 61272 https://www.news2.ru/story/61269/ (http://teleweek.ru/13374)]]> культура Mon, 15 Oct 2007 11:49:57 +0400 xabba 61269 https://www.news2.ru/story/61266/
Основная задача конференции: сохранение культурного наследия России и выработка единой концепции развития информатизации отраслей культуры.

Три рабочих дня - 2, 3, 4 октября, - проходили в виде пленарных заседаний, на которых обсуждались главные темы конференции: "Культура в Интернет", "Создание Президентской библиотеки имени Б. Н. Ельцина", "Развитие моногоязычия в сети Интернет", "Информатизация музеев, как составляющая безопасности музейных фондов", "Электронные библиотеки для образования, науки и культуры", "Новое программное обеспечение для Виртуальных читальных залов Электронной библиотеки диссертаций Российской государственной библиотеки. Новые возможности. Перспективы развития".

В мероприятии приняли участие представители крупнейших библиотек, музеев и галерей России, преподаватели ВУЗов, специалисты российских и международных компаний.

4 октября в 11.00 в рамках сочинского этапа Всероссийского Интернет-МАРАФОНА Александр Айгистов зачитал приветствие руководителя Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям Михаила Сеславинского и вручил представителям сочинской стороны переходящий Кубок Всероссийского Интернет-МАРАФОНА.

В ходе мероприятия с докладами выступили: Александр Айгистов (РОЦИТ) с докладом "О состоянии Интернет-отрасли в Российской Федерации", Антон Баскаков (АО Хьюлетт-Паккард) с докладом "Информационные технологии в сфере культуры на базе технологии HP". Илья Крохалев (D1) рассказал о поисковой оптимизации в сфере культуры. Галина Леверьева (Национальная библиотека Республики Саха (Якутия)) и Афанасий Баторов (Арктический государственный институт культуры и искусств Республики Саха (Якутия)) рассказали о Республиканской целевой программе "Память Якутии". Андрей Антонов (Cisco Systems) выступил с докладом "Современные решения компании Cisco Systems".
it-новости Mon, 15 Oct 2007 11:35:50 +0400 ROCIT 61266 https://www.news2.ru/story/61265/ prizyvnik.info.

"Не... отмазываться,
служить должен каждый!"
Hacked By OMZiZ
(http://blog.searchenginee...)]]> it-новости Mon, 15 Oct 2007 11:35:39 +0400 jED 61265 https://www.news2.ru/story/61264/ (http://coolidea.ru/2007/1...)]]> технологии и инновации Mon, 15 Oct 2007 11:26:07 +0400 shalun 61264 https://www.news2.ru/story/61263/ (http://www.mignews.com/ne...)]]> политика Mon, 15 Oct 2007 11:24:57 +0400 Copoket 61263 https://www.news2.ru/story/61261/
Д: "Борт такой-то, вам нужно освещение полосы для посадки?"
П: "Ээ... да ладно, обойдемся без него."
Д: "Это хорошо, а то у нас его нет..."

-------

Д: "Борт XXX, похоже, что у вас открыт один из люков багажного отсека"
П: "А, спасибо, башня, но вы скорее всего приняли за люк багажного отсека люк нашей вспомогательной силовой установки"
Д: "Окей, взлет разрешаю"
Самолет начинает разгон.
Д: "Борт XXX, э-э-э... Похоже, из вашей вспомогательной силовой установки началась утечка багажа..."

----------

Д (молодой-зеленый, с инструктором): "Борт ХХХ, займите эшелон 60."
Никакой реакции.
Д: "Борт ХХХ, займите эшелон 60."
Тишина.
Д (нервничая): "Борт ХХХ, ответьте диспетчеру."
Инструктор - диспетчеру: "Даю наводку: может быть, у него радио не работает?"
Д: "Борт ХХХ, если вы меня слышите, щелкните один раз тангентой. Если вы меня НЕ СЛЫШИТЕ щелкните дважды!"
Пилот (щелкает тангентой): "клик-клик".

-----------

Д: "Борт ХХХ, у вас пересекающийся борт в 6 милях, направление на 10 часов."
П: "Дайте другой ориентир, у меня электронные часы."

-----------

Пилот, какого-то самолета, замучавшийся ждать своей очереди на взлет, выдает в эфир: "Я уже ох*ел ждать!"
Д: "Последний вышедший в эфир, немедленно назовите себя!"
П: "Я сказал, что ох*ел, а не сдурел!"

-----------

Немецкий пилот Люфтганзы в аэропорту Мюнхена запрашивает на немецком языке у наземного диспетчера ориентировочное время вылета.
Д (на английском): "Если хотите услышать ответ, вы должны спрашивать по-английски."
П (на английском): "Я немец, пилотирую немецкий самолет и нахожусь в Германии. С какой стати я должен говорить по-английски?"
Ему с безупречным английским акцентом отвечает анонимный пилот другого самолета:
- Потому что вы проиграли вторую мировую!

--------

Неопытный диспетчер - пилоту "Каса-212#8243; (небольшой двухмоторный самолет с неубирающимся шасси):
- Внимание борт ХХХ, у вас шасси в выпущенном положении!
- Большое вам спасибо, сэр! Они у нас в этом положении с 1986 года...
(http://maxgal.livejournal...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 11:23:31 +0400 MaxGal 61261 https://www.news2.ru/story/61259/ (http://www.inopressa.ru/t...)]]> политика Mon, 15 Oct 2007 11:21:13 +0400 Copoket 61259 https://www.news2.ru/story/61257/
Ожидается, что в ходе съезда будут внесены изменения в устав КПК, куда будет включена "Концепция научного развития для построения гармоничного общества" - главный теоретический вклад Ху Цзиньтао в идеологию китайской версии социализма. Эту концепцию все последние месяцы активно изучают на местах, так что делегаты должны приехать в Пекин теоретически подкованными.

По официальным данным, за пять лет, прошедших с предыдущего съезда, партия изменилась как количественно, так и качественно. Число членов КПК увеличилось с 67 до 73 млн человек, на 113% возросло число бизнесменов, на 40,8% - людей с высшим образованием, на 12% - представителей национальных меньшинств. Возросла степень "демократичности" принятия решений - в этом году число кандидатов на поездку в Пекин на 15% превысило число делегатов (в 2002 году - 10%, в 1997#8722; м - 5%).

Подготовка к партийной конференции традиционно сопровождается зачистками диссидентов и инакомыслящих, многие из которых с начала октября сидят под домашним арестом или вывезены в неизвестном направлении.
(http://www.expert.ru/arti...)]]> политика Mon, 15 Oct 2007 11:19:16 +0400 aleksejtimofeev 61257 https://www.news2.ru/story/61256/ (http://www.kitai20.ru/wha...)]]> культура Mon, 15 Oct 2007 11:16:36 +0400 geocraft 61256 https://www.news2.ru/story/61255/ (http://rayskiy.blogspot.c...)]]> it-новости Mon, 15 Oct 2007 11:10:28 +0400 zapisi 61255 https://www.news2.ru/story/61252/ (http://mbainrussia.blogsp...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 10:47:58 +0400 alex2news 61252 https://www.news2.ru/story/61250/ (http://www.hwp.ru/scripts...)]]> железо/гаджеты Mon, 15 Oct 2007 10:43:49 +0400 Fdooch 61250 https://www.news2.ru/story/61249/ (http://www.britanets.com/...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 10:41:00 +0400 mahakala 61249 https://www.news2.ru/story/61248/ Возврат России к проекту строительства второй ветки Ямал-Европа позволит "Газпрому" сэкономить на транзите до 1,46 миллиарда долларов. В конке марта 2007 года зампред правления "Газпрома" Андрей Круглов говорил, что проект второй ветки трубопровода Ямал-Европа может быть включен в инвестпрограмму 2008 года, однако он туда не попал.
По первой ветке трубопровода Ямал-Европа сейчас прокачивается около 33 миллиардов кубометров газа в год. Строительство второй ветки трубопровода такой же мощности не было начато. Зато Россия решила начать строительство трубопровода Nord Stream, мощностью 27,5 миллиардов кубометров в год. Стоимость второй ветки трубопровода Ямал-Европа оценивается в 2,5 миллиарда долларов, а Nord Stream - в 7-12 миллиардов долларов. Но Nord Stream даст "Газпрому" независимость от стран, через которые идет транзит газа в Европу - Украины и Белоруссии.
(http://lenta.ru/news/2007...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 10:38:39 +0400 SwiZZeR 61248 https://www.news2.ru/story/61244/ (http://abava.blogspot.com...)]]> стартапы и сервисы Mon, 15 Oct 2007 10:12:56 +0400 abava 61244 https://www.news2.ru/story/61243/ Уважаемые, господа, я думаю у многих читающих эту новость наверняка бабушка и дедушка - олигархи))
(http://www.ng.ru/economic...)]]> политика Mon, 15 Oct 2007 10:11:12 +0400 r-tem-k 61243 https://www.news2.ru/story/61242/ Несмотря на то, что проект оценивается как минимум в десять миллиардов долларов, американские военные полагают, что электроэнергия из космоса сможет снизить расходы военного ведомства.
(http://www.annews.ru/news...)]]> космос Mon, 15 Oct 2007 10:09:36 +0400 Dimonuch 61242 https://www.news2.ru/story/61241/ (http://ru.wikipedia.org/w...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 09:50:51 +0400 Владимир Зима 61241 https://www.news2.ru/story/61236/
Правда считает только тех, кто подписался на ленту через Google Reader.
(http://www.aucklandseo.co...)]]> it-новости Mon, 15 Oct 2007 09:33:58 +0400 MaxGal 61236 https://www.news2.ru/story/61235/ (http://www.britanets.com/...)]]> из жизни Mon, 15 Oct 2007 09:31:35 +0400 mahakala 61235 https://www.news2.ru/story/61234/ (http://www.pravda.ru/news...)]]> наука Mon, 15 Oct 2007 09:27:50 +0400 Ladeque 61234 https://www.news2.ru/story/61233/
У.Чавес в своей программе также показал видеозапись состоявшейся 13 октября четырехчасовой встречи с Ф.Кастро. На ней венесуэльский президент назвал Ф.Кастро "отцом всех революционеров". В свою очередь, кубинский лидер напомнил о роли марксиста Че Гевары в "мировой революции", который, по словам Ф.Кастро, был "собирателем революционных идей".
(http://top.rbc.ru/society...)]]> политика Mon, 15 Oct 2007 09:13:06 +0400 aleksejtimofeev 61233