????Уровень.

Углы должны быть четко выверены, а стены строго перпендикулярны полу. По вашей просьбе специалист обязан продемонстрировать так называемую "идеальную геометрию" стен, чтобы вы убедились в добросовестности проделанных работ. При самостоятельном подходе к штукатурке не стоит экономить на хорошем инструменте, и помните всегда про технику безопасности.

На высоту помещения отклонение не допускается больше 5 мм (нормы по СНИПу) и, если перепады превышают это значение, то при поклейке обоев, вероятнее всего, вы столкнётесь с большими сложностями, а при укладке плитки вообще сложно представить хороший исход. Мебель тоже при кривых углах встаёт неровно. В общем, сплошное расстройство.

На поверхности стен не должно быть раковин (дырочек) и наплывов.

Некачественно оштукатуренная стена напоминает испещрённую маленькими кратерами поверхность Луны. Такая стена однозначно не пригодна для чистовой отделки. И даже если вы решите реанимировать стену с помощью шпаклёвки - она может не перекрыть все неровности, поэтому вы сделаете только хуже. Доверяя работы профессионалам WhiteBox вы избежите массу подводных камней.

Как видите, некачественная штукатурка может повлиять на все этапы и финальный результат ремонта.

В заключение отметим самое главное - у хороших специалистов всегда есть гарантия на штукатурные работы! Чтобы обезопасить себя и свой ремонт от лишних трат времени и денег - внимательно отнестись к процессу выбора мастеров!

Сама по себе реставрация исторической неджвижимости - дорогостоящее меропирятия. Поэтому эксперты рекомендуют не планировать ориентировочный бюджет, а руководствоваться данными проектировщиков. Комплекс исследований, проводимых на объекте, оказывает прямое влияние на выбор технологий работы, их количество и стоимость проекта.

В ходе изучения библиографических источников, натурных работ или химического анализа составов могут быть обнаружены факторы, на основании которых вносятся изменения в проект. В качестве примера рассмотрим восстановление здания администрации в Кронштадте. При осмотре помещения бывшей домовой церкви были обнаружены элементы монументальной живописи, скрытые под слоями краски на потолке. В данном случае, проект был изменен и потребовал проведения дополнительных экспертиз, а также внесения изменений в технологические процессы.

Загородный дом актрисы находится в Калужской области, в 150 км от Москвы. "В этом домике мы пережили карантин, и теперь бываем здесь чаще. До этого на эту дачу приезжала два раза в год, думала продавать. И вдруг случается карантин, и мы переезжаем сюда на пять месяцев. Поэтому этот дом обжили!"- говорит Юлия. Есть небольшой огород, чтобы детей приучить к работе на земле. Пересильд купила здесь готовый дом, а внутри обустраивала его в компании своих родителей. Похожие дома неподалеку сейчас продаются в среднем по 5 млн. руб.

Внутри дома все теперь отремонтировано, а вот веранду и территорию у дома помогла обустроить команда передачи "На дачу!". Дом двухэтажный с жилым чердаком: на первом этаже - просторная столовая, гостиная, кухня. На стенах вдоль деревянной лестницы детские рисунки: 12-летней Анны и 8-летней Маши Пересильд. Дочери Юлии Пересильд и режиссера Алексея Учителя носят фамилию актрисы - так случилось из-за ее обещания дедушке сохранить фамилию.

На втором этаже две спальни, детская и гостевая комнаты. В спальне хозяев: кровать, комод, стол, шкаф - вся мебель деревянная. "Это зеркало 1800-го года и старинный комод подарила моя подруга. Люблю примитивизм в интерьере, простой русский или скандинавский стиль", - говорит Юля. В детской двухъярусные кровати (кровать-чердак), столы и шкафчики - все функциональное и удобное для детей.

Под крышей - просторный жилой чердак. Пересильд рассказывает: "Самая интересная зона в доме - наш чердак, на котором детям можно все. Зрительские кресла укладываются в ряды, есть занавес, свет, лазеры. Это наш импровизированный театр". Юлия с дочками здесь устраивают концерты для семьи и детей. Главные фишки в интерьере - винтажная старинная мебель и много рисунков и картин. Неподалеку от дома актрисы - речка, лес, старинный монастырь. Все, что нужно творческим людям для релакса. Пока Пересильд с детьми и мужем в Москве - за домом присматривают родители актрисы.

4 пожарных депо планируется ввести в 2022 году, 5 депо в 2023 году и 3 депо в 2024 году.

Новые депо будут появляться в разных районах города, там, где сегодня есть дефицит в таких объектах. "Это как уже сформированные городские территории, так и активно развивающиеся площадки", - пояснил Загрутдинов.

В России с 1 августа 2021 года начал действовать закон о втором Дальневосточном гектаре. В итоге граждане РФ могут получить участок в 1 гектар в Архангельской области и ряде соседних регионов.

Граждане смогу получать землю для персонального использования или для развития бизнеса. Ранее российский президент Владимир Путин дал указание о включении в проект Дальневосточный гектар российской Арктической зоны.

В течение первых 6 месяцев действия программы выдавать участки будут исключительно местным жителям. Уже с будущего года присоединиться к программе смогут все граждане. Люди могут для себя подбирать участки через Интернет. Пока остаются доступными более 1 млн га. Процедура получения земли занимает не более месяца.

Жилой дом - двухсекционный с подземным паркингом, рассчитан на 158 квартир (однокомнатных - 43, двухкомнатных - 86, трехкомнатных - 29). Общая площадь квартир: 9147 квадратных метров.

Две квартиры оборудуют для маломобильных жильцов, в них будет увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Фасады здания облицованы бетонной плиткой под кирпич в составе фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором. На фасадах здания установлены корзины под кондиционеры. Лоджии остеклят.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Для удобства перемещения между этажами установят лифты грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли - мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домом обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.

Жилой дом представляет собой 2 секционное здание переменной этажности по индивидуальному проекту. Подземная одноуровневая автостоянка размещена под территорией внутреннего дворового пространства.

Фасады облицованы пиленым кирпичом. На них установлены корзины для кондиционеров.

Всего здесь 155 квартир (однокомнатных -36, двухкомнатных - 92, трехкомнатных - 27). Три квартиры оборудовали для маломобильных жильцов. В них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Во всех квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки и двери - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Первый этаж - нежилой и предназначен для объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома. Здесь размещены нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения консьержа, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.

Также здесь смогут разместиться объекты социального, коммерческого и культурного назначения: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, досуговые учреждения.

Во дворе размещены детские и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высажены деревья, кустарники, цветники и газоны.

В рамках проведенного исследования эксперты Kalinka Groupпроанализировали придомовые территории клубных домов с количеством лотов до 100 со стартом продаж в 2019-2020 г. По данным компании, наличие собственного благоустроенного двора приводит к достаточно существенному удорожанию квартир и апартаментов, которое может в отдельных случаях доходить до 15%. В 2021 году, по данным Kalinka Group, в стадии закрытых продаж на территории ЦАО вышло 2 новых проекта с благоустроенными дворами.

Согласно аналитическим данным по рынку элитной недвижимости Москвы, в последние годы девелоперы уделяют всё большее внимание благоустройству и озеленению придомовых территорий и внутренних дворов в клубных проектах. Наличие собственного ландшафтного сада с прогулочными зонами и местами для релаксации, фонтанами и искусственными прудами становится сильным конкурентным преимуществом. Разноуровневое освещение, индивидуальный ландшафтный дизайн с крупномерными деревьями и многолетними растениями является сегодня практически обязательным и ощутимо стимулирует интерес покупателей.

"Наличие в элитных клубных проектах собственного внутреннего двора с продуманным ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, правильным зонированием и собственным WI-Fi, может приводить к существенному росту интереса покупателей, а также цен на квартиры и апартаменты, который по нашим данным в отдельных случаях может составлять 15% и более. Период пандемии, когда люди стали проводить намного больше времени дома, сделал эту тенденцию еще более выраженной. Именно поэтому благоустройству внутренних дворов застройщики клубных домов уделяют так много внимания", - подчеркнул Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group.

Среди новых проектов в ЦАО с количеством квартир или апартаментов до 100, продажи в которых стартовали в 2020 г., в 4 из 5 рассмотренных домов есть собственный двор с ландшафтным дизайном и озеленением. Это еще раз подчёркивает стремление девелоперов создавать даже в самых небольших клубных проектах своеобразные оазисы для занятий спортом, отдыха и медитаций с максимально комфортными приватными зонами. Среди клубных домов в ЦАО со стартом продаж в 2020 г. можно выделить внутренний двор проекта Тессинский, 1 от компании Insigma, который представляет собой приватный сад площадью 1 060 м2 с необычным прудом, фонтаном, зелеными зонами и крупномерными деревьями, а также небольшой собственный сад с многолетними каштанами в проекте Пречистенка, 8 от компании Insolver.

В проектах, продажи в которых были начаты в 2019 г., количество элитных клубных домов с собственной благоустроенной территорией также преобладает: в 11 из 14 есть свой закрытый двор с различными элементами ландшафтного дизайна и озеленения. Среди проектов со стартом продаж в 2019 г. можно отметить уникальный проект загородных вилл Cameo Moscow Villas в центре Москвы. Здесь жителям предлагаются front yard и back yard - гостевые передние дворы с озелененным патио и более приватные пространства на заднем дворе соответственно. Общий внутренний двор площадью 750 м2 представляет собой ландшафтную зону с мощеными дорожками, деревьями и кустарниками. Кроме того, выделяется проект TURGENEV: ухоженный двор с мягкой мебелью, зонами отдыха, фонтанами и обилием зелени, цветов делает проект по-настоящему эксклюзивным. Площадь внутреннего двора в этом проекте составляет
1 500 м2. В проекте Дом Абрикосова авторы концепции уделили внимание многообразию кустарников и растений внутреннего двора: здесь будет представлено более 25 видов растений для ландшафтного озеленения.

Таким образом, несмотря на то, что уровень озеленения и благоустройства в клубных домах в ЦАО может отличаться - от минимального озеленения до собственных садов с прудами, фонтанами, архитектурными формами и крупномерными деревьями, прослеживается общая тенденция к созданию проектов с приватными "зелеными" внутренними дворами: за 2019-2020 г. среди вышедших в продажу клубных новостроек до 100 лотов в ЦАО доля таких проектов составила порядка 80%. Кроме того, даже в самых "клубных" из рассмотренных домов авторы концепции создают "оазисы" для своих резидентов: например, в проектах Artisan, Резиденция на Всеволожском, Cameo Moscow Villas и Turandot Residences число лотов не превышает 40, при этом площадь собственного сада варьируется от 500 до 1 000 м2.

Как уже давно известно, одна из крупнейших московских строительных корпораций "ПИК", которая представлена во многих городах, в том числе и в Екатеринбурге, с 1 марта 2020 года прекратила деловое сотрудничество с агентствами по недвижимости. Теперь, приведя клиента с деньгами или одобренной ипотекой, риелтор не получит вознаграждения за проданную квартиру. Более того, под угрозой вся схема продажи новостроек, отработанная годами.

Следует отметить, что это не единственный случай в этой сфере. К подобным мерам прибегали и в компании "Setl Group". По мнению аналитиков, такая тактика вытеснения риэлторов имеет повод для беспокойства.

Давайте разберемся, как проявляются последствия.

Во-первых, возможное исчезновение агентств из строительной ниши очень маловероятно. Всегда надо помнить, что до покупки новостройки люди где-то жили, и чтобы что-то купить, надо что-то сначала продать. Девелоперы не имеют возможности влиять на заключение сделки с потенциальными инвесторами, если они, к примеру, со вторичного рынка хотят продать свою старенькую "хрущевку" и приобрести квартиру в новостройке. Стоит помнить, что это около 70% всех сделок с новостройками. Покупателю придется теперь нанимать риелтора, платить за продажу вторичной квартиры, когда ранее при покупки новостройки продажа старой квартиры была в подарок. Тут страдает клиент.

Во-вторых, большинство риелторов исключили из своего прайс-листа объекты застройщиков, которые "не платят", какими бы хорошими эти квартиры не были. Никто не хочет работать бесплатно или даже себе в убыток. Следовательно, стремительно сокращается список новостроек, которые будет предлагать риелтор к покупке своему клиенту. Страдает опять клиент.

В третьих, привлекая риелторов для реализации своих квартир в новостройках, застройщик существенно экономил на рекламе. Риелтор в глазах клиента - профессионал, он знает всё обо всех домах и строительных компаниях, и ему достаточно пары фраз, чтобы убедить посмотреть тот или иной дом, а какой то лучше обойти стороной.

На сегодняшний день, все ищут информацию в интернете. Конечно, риелторам трудно конкурировать с крупными девелоперами, особенно когда Яндекс выдает в результатах поиска официальный сайт того или иного жилого комплекса на первом месте, а сайт агентства где-то внизу. Но жизненные ситуации бывают разные, и если не разбираешься в каком-то вопросе, дешевле обратиться к специалисту. Тем более, что у риелторов всегда найдется "козырь в рукаве", такой как скидка на ипотеку от банка-партнера, возможность проведения электронной сделки, и многое другое.

Стоит понимать, что агентства недвижимости составляют неотъемлемую часть экономики в строительстве, и исключение их из этой системы чревато последствиями. Что-бы кто не придумывал, у нас всегда страдает и за всё платит конечный потребитель. Именно поэтому во многих странах эта деятельность возведена в рамки правового поля, регулируемого различными законодательными актами.

Власти собираются подготовить законопроект об ужесточении контроля при сдаче жилища в аренду уже в этом году. От этого документа можно ожидать много идей, например, договор аренды, возможно, будет сразу отправляться в налоговые органы без промедления. 

Никита Стасишин, замглавы Минстроя, поделился газете "Известия" целями нового закона. Увеличить сбор налогов и вывести из теневого сектора рынок арендного жилья - вот одна из целей, которые власти хотят добиться новым законопроектом.

Андрей Колачинский, управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс", подсчитал, что сейчас в теневом секторе находится приблизительно 80 - 90 % всего рынка жилья, сдаваемого в аренду. А это всё, конечно, недополученные деньги в виде налогов для государства. Председатель совета по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова считает, что для этого документа разработают механизм, способный выявлять тех собственников жилья, которые его сдают, а налоги при этом не выплачивают. Этот механизм может появиться в новом законопроекте. Например, могут устраивать проверки для того, чтобы найти в квартирах тех, кто там временно зарегистрировался.

Согласно плану, документ должны внести в Государственную Думу до конца нынешнего года. Как только это произойдет, он срузу будет опубликован на портале "Nedvy.ru Недвижимость Рунета" для общего обозрения. Документ предполагает, что создадут информационные системы, которые будут учитывать договоры об аренде недвижимости. Их привяжут к системам федеральной налоговой службы. И предполагается, что таким образом прозрачность рынка аренды будет повышена.

Всё это, конечно, может привести к тому, что аренда жилья существенно подорожает. В итоге аренда жилья может подорожать на величину подоходного налога, то есть на 13 %, а возможно, и чуть больше.

 Госдума приняла в первом чтении законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю и лишит граждан права отказаться принять квартиру с недостатками.

Законопроект № 1134552-7 исключает из закона о долевом строительстве положение о праве покупателя отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире. Поправки в палату внесла группа депутатов во главе с руководителем думского комитета по собственности Николаем Николаевым.

При обсуждении законопроекта депутат Николай Коломейцев обратил внимание парламента на то, что несколько статей предложенного документа ущемляют права дольщиков, а не защищают их.

"Ну, например, предлагается лишить участников долевого строительства права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исключения застройщиком установленных недостатков. Вы внимательно почитайте свой закон", - сказал Коломейцев.

"Вы, наверное, читаете какую-то статью из газеты, потому что, действительно, текст, который передо мной, он как раз говорит о том, что участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям", - ответил Николаев.

Действующее законодательство содержит две нормы. Первая - гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Об этой норме говорит депутат Николаев. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. Вторая норма - до того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.

Внесенный законопроект оставлял первую норму о том, что гражданин вправе потребовать зафиксировать недостатки, но убирал вторую норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.

Эксперты и застройщики, опрошенные "Интерфаксом", назвали две причины, по которым данное нововведение может быть выгодно застройщикам. Первое - платежи за ЖКХ. По закону, бремя уплаты коммунальных платежей переходит от застройщика к покупателю квартиры сразу после подписания передаточного акта на квартиру. Если в квартире есть недостатки, то застройщик их устраняет, а гражданин только после этого подписывает передаточный акт. Плата за ЖКХ была одной из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.

Вторая причина - штрафные санкции за просрочку сдачи объекта. Если застройщик из-за устранения недостатков не уложился в прописанный в договоре срок на передачу ключей, то покупатель имеет право взыскать с него неустойку. Ее размер рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки.

Ранее комитет Госдумы по финансовому рынку обращал внимание коллег на то, что данный законопроект нуждается в существенной доработке, так как повлечет снижение уровня защиты дольщиков.

"Законопроектом предлагается лишить участника долевого строительства (... .) права на отказ от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 федерального закона N214-ФЗ. Полагаем, что реализация указанного положения повлечет снижение уровня защиты прав участников долевого строительства", - говорилось в отзыве комитета.

Москва. 6 мая. INTERFAX.RU - Сбербанк с 7 мая повысит ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили "Интерфаксу" в колл-центре "ДомКлик" - сервиса для поиска и сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

"0,4 процентного пункта будет (повышение) на новостройки и готовое жилье, но по ипотеке с господдержкой ставка не изменится - 5,75%. С завтрашнего дня", - сообщил сотрудник колл-центра, уточнив, что это связано с повышением ключевой ставки ЦБ.

Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. "Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее действующей ставке, ставка остается прежней и фиксируется на весь срок одобрения - 90 дней после положительного решения банка", - отметил представитель кредитной организации.

"Так как два последних месяца повышается ключевая ставка Банка России, Сбербанк принял решение изменить условия по ряду своих продуктов в соответствии с рыночными тенденциями", - добавил представитель банка.

Сбербанк также с 7 мая повысит процентную ставку по вкладу "Дополнительный процент", продлит его действие до 30 июня 2021 года.

Банк России в конце апреля повысил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов (б.п.) - до 5,0%.

Глава Сбербанка Герман Греф ранее не исключал корректировки ставок вверх после повышения ключевой ставки ЦБ.

Высокие темпы роста цен на курортную недвижимость в РФ заставляют россиян покупать такое жилье в Турции почти наполовину дешевле. Сложная ситуация с коронавирусом и жесткие ограничения граждан не смущают. За 2020 год они приобрели в Турции более 7 тыс. квартир и апартаментов, а в первом квартале 2021 года - 938. В результате россияне наряду с выходцами из Ирана и Ирака стали основными иностранными покупателями турецкого жилья. По оценкам экспертов, эти вложения выгоднее, чем в курортную недвижимость в России.

Россияне приобрели в первом квартале 2021 года 938 объектов жилой недвижимости в Турции, в основном в Стамбуле, Измире, Анталье и Бодруме, следует из подсчетов Turk.Estate на основе данных Института статистики страны.

Наиболее активно граждане РФ заключали сделки в марте: куплено 419 квартир и апартаментов. Аналитики Turk.Estate допускают, что всплеск вызван опасениями закрытия Россией границ с Турцией из-за начала третьей волны пандемии.

Рост продаж происходит, несмотря на далеко не лучшую ситуацию с распространением коронавируса в Турции. До ноября 2020 года страна серьезно занижала статистику по заболеваемости и смертности. Раскрытие реальных цифр выявило всю тяжесть ситуации и привело к ограничительным мерам сначала со стороны властей самой страны, а с 15 апреля и России. Сейчас сохраняются лишь несколько рейсов в неделю между Москвой и Стамбулом.

Библиотека входит в состав объекта культурного наследия регионального значения "Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых".

Данная программа создана с целью спасения гибнущих объектов.

"Сейчас также разрабатывается проект приспособления заброшенной оранжереи в составе дворцово-паркового ансамбля "Собственная дача" в Петергофе. К сожалению, пришлось адекватно отреагировать на отношение арендатора Александровских ворот Охтинских пороховых заводов, который поспешил начать разбирать кирпичную кладку без обмеров и проекта. Надеемся, что образумится"

- прокомментировал председатель КГИОП Сергей Макаров.

По программе арендатору необходимо в течение 7 лет провести ремонт и реставрацию памятника на основании согласованной проектной документации и разрешения КГИОП. После всех мероприятий арендатор получает право на минимальную ставку арендной платы, которая оценивается в 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

"Трехэтажное здание с подземных этажом общей площадью 2,6 тысяч квадратных метров на Ясеневой улице - спортивный объект, который получат новоселы комплекса. Здесь, помимо жилья, уже ведется строительство ДОО на 345 мест и школы на 825 учащихся. Инвестор комплексно развивает городскую территорию, исходя из потребностей жильцов в объектах образования, спорта, что соответствует поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным задаче по формированию комфортных условий развития московских районов с рамках программы "Мой район". Программа инициирована Мэром Сергеем Собяниным и направлена на создание комфортной и благоприятной среды для каждого жителя столицы", - отметил Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, в здании ФОКа предусмотрены два плавательных бассейна с сопутствующими раздельными душевыми зонами, для колясочников будет установлен подъемник для спуска к воде. Для гостей комплекс​а заработают сауна, хамам, солярий. Для спортивных занятий оборудуют залы групповых программ и тренажерный зал, студию йоги. В здании разместятся кабинеты массажа и спортивной медицины, будут работать квалифицированные фитнес-консультанты и дежурные медсестры.

"На завершающей стадии строительства ФОКа прилегающую территорию озеленят и благоустроят, организуют зоны отдыха, площадки для игр, обустроят парковку", - заключил руководитель Департамента, добавив, что большой объем строительства школ, детсадов, а также поликлиник, больниц все-таки приходится на городской бюджет и ведется в рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы, утверждаемой Мэром столицы Сергеем Собяниным.

Интерес потребителей к установке в своих загородных домах автономной канализации начал расти еще в конце апреля - начале мая 2020 года. На примере интереса к запросу "автономная канализация" в Google Trends видно, что если в последнюю неделю апреля и в первую неделю мая 2019 года этот запрос имел популярность 18 баллов из 100, то в аналогичный период 2020 года этот показатель составил 52 балла, то есть выше среднего. 

В период майских праздников коронавирусного года спрос правда снова пришел в норму, но к последней неделе мая снова поднялся до 52 баллов и продолжает расти - в июле 2020 популярность запроса доросла до 64 баллов. 

 

И вероятно, это не предел, так как границы с большинством стран все еще закрыты для путешествий и очень многие из нас обратили свое внимание на отдых на даче. Это и привело к повышению интереса к обустройству загородного дома. Интересно, что при этом стоимость услуг по прокладке коммуникаций, установке систем автономной канализации все еще остается на уровне прошлого года несмотря на повышение интереса к этой теме среди заказчиков. 

Сложно спрогнозировать, остановится ли бум самоизоляции на даче вместе со снятием ограничений связанных с пандемией коронавируса, или же этот тренд останется, по причине того, что на него повлияли и другие факторы - экономические. за этим нам остается внимательно наблюдать и делать выводы исходя из цифр.

Планируете ли вы купить квартиру? Вы не знаете с чего начать? Вы боитесь огромных формальностей, связанных с покупкой новой квартиры? Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку квартиры у застройщика или квартиру на вторичном рынке вам нужно помнить несколько вещей. Мы представляем практическое руководство о том, как купить квартиру шаг за шагом!

Покупка квартиры одно из самых важных решений в вашей жизни. Однако, прежде чем вы начнете украшать свои четыре стены, вам нужно будет выполнить изучить некоторые формальности. Однако нет необходимости паниковать. Многие уже прошли через это, и вы тоже можете это сделать! Мы посоветуем вам, как эффективно и успешно пройти все этапы покупки квартиры.

Шаг, предшествующий выбору квартиры, должен состоять в оценке бюджета и ваших финансовых возможностей. Учитывайте размер собственных средств и кредитное финансирование. Если вы планируете занимать деньги в банке на этом этапе вы должны проверить свою кредитоспособность и только начать искать квартиру, приспособленную не только для вашей мечты, но и для ваших возможностей. После этого этапа может оказаться, что цена недвижимости станет основным критерием, определяющим выбор конкретного предложения.

Третья часть дохода зафиксирована в Московском регионе - в столице и других городах продажи возросли на 10% относительно того же времени в 2019-м. В Удмуртии собрали 4,1 млн руб. (+57%), в Питере и регионе - 1,3 млн руб. (+17%), в Вологодской области - 1,2 млн. (+5%), во Владимирском регионе -1,1 млн. Получения премиальной суммы в 900 тыс. достигли новосибирские (+5%) и костромские (+35%) отделения. Больше 800 тыс. руб. получили Екатеринбург (+20%), Пермь (+94%) и Иркутск (+33%).

Наиболее динамично премиальная сумма взлетела в городах Ростовского и Саратовского регионов (в десять и одиннадцать раз). В отделении Тамани сборы возросли в восемь раз, а во Владимире - приблизительно впятеро. В Тверском и Белгородском регионах количество продаж увеличилось вчетверо. Отделения в Ульяновском регионе и Тыве умножили свои премиальные втрое в сравнении с прошлогодним результатом. В общем, поступления по страхованию жилья во втором месяце весны возросли в 70% отделений "Согласия".

"Увеличение премий и количества страховых полисов в апреле обусловлен, прежде всего, с динамичной агентской активностью и реализацией новых продуктов. "Дом. Классика" и "Дом. Просто классика" мы разработали их ещё до начала пандемии. Недвижимое имущество - это самый важный ресурс для жителей России, следовательно, в ситуации финансовой неустойчивости им необходимо и сберечь его, и предотвратить внезапные расходы. Сегодня ввиду ограничений граждане большую часть времени сидят дома, а значит возможен и рост количества страховых случаев. В этом месяце появилась ещё одно веяние - по причине карантина увеличился спрос на страхование в онлайне", - говорит руководитель департамента андеррайтинга и управления продуктами страховой компании Андрей Ковалев.

Несмотря на ограничения, "Согласие" всё так же обслуживает физические лица и выполняет работы по страхованию в дистанционных сервисах.

Много нового в законодательстве нам приносит 2020 год. И вот, Правительство РФ анонсировало комплекс поправок в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Как сообщила пресс-служба заместителя председателя правительства Виктории Абрамченко, все изменения основаны на мнении потребителей данных государственных услуг, а подготовленный пакет поправок должен намного облегчить процедуру регистрации недвижимости в первую очередь для заявителей и приведёт в порядок бюрократическую процедуру оказания данной услуги со стороны государства.Основными изменениями в процедуре регистрации недвижимости являются:

• отсутствие для граждан необходимости оформления электронной цифровой подписи в случае, если сделка совершается с органами публичной власти
• через личный кабинет теперь будет возможно подать заявление в электронной форме на внесение изменений в границах земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, уточнение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. При этом электронная цифровая подпись тоже не понадобится
• увеличивается круг лиц, которые смогут обратиться с заявлением для получения государственных услуг в области государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества
• сотрудники Росреестра будут осуществлять выездной прием заявлений документов у граждан. Для ветеранов ВОВ, инвалидов планируется что такой выезд будет бесплатен
• снимаются максимальные ограничения к допустимым размерам машино-мест, как объектов недвижимого имущества.

Таким образом, основные изменения в законодательстве, связанные с кадастровым учетом и регистрации прав на недвижимость, происходят в сторону полного электронного документооборота. Теперь заявителю не нужно будет сидеть часами в очереди в Росреестр, а достаточно будет подать заявление через портал Госуслуг.

Nedvy.ru Недвижимость Рунета сообщает:

В Государственную думу внесен законопроект по поддержке малого и среднего бизнеса в условиях коронавируса, согласно которого добросовестные арендаторы коммерческой недвижимости смогут в одностороннем порядке расторгать договор аренды недвижимого имущества с собственниками, если их финансовая прибыль снизится более чем вполовину в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Так же подчёркивается, что арендаторы будут иметь право требовать возврата обеспечительного платежа.

А теперь поговорим о последствиях.

Да, непременно это очень хорошее подспорье в настоящее время для погибающих бизнесов, которое поможет освободиться от лишних долгов и упрощения процедур банкротства. Но на противоположной стороне ведь тоже люди, которые планируют свою деятельность. Как способ защитить себя и свой бизнес, арендодатели будут заключать договоры на короткие сроки, что не позволит арендаторам планировать надолго вперед свои доходы и стратегии. Следовательно, у арендаторов появляется возможность постоянной ротации арендаторов на более лояльных.

Такое "перетягивание каната" может привести к потере привлекательности рынка коммерческой недвижимости как самого стабильного и надежного инвестиционного инструмента.

Мы уже писали в статье о пустых магазинах и торговых центрах о катастрофическом положении рынка коммерческой недвижимости, в котором торговые центры несут колоссальные убытки.

Российский союз торговых центров по этому поводу подготовил официальное обращение к председателю комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрею Макарову. Союз просит не принимать законопроект и включить торговые центры в список наиболее пострадавших от коронавируса отраслей экономики.

Только интересные новости недвижимости на Nedvy.ru Недвижимость Рунета