Гендиректор девелоперской компании Кирилл Вялых - о том, почему бюджетная недвижимость за рубежом стала зоной риска, какие объекты переживают кризис и что сегодня приносит доход.

Рынок курортной недвижимости в Таиланде, долгое время считавшийся у россиян простым способом обеспечить себе доход или место для зимовки, переживает самый сложный за последние 15 лет период. Пока местный рынок лихорадит от ипотечных отказов, а застройщики замораживают проекты, что приводит к затишью на рынке новостроек, эксперты предупреждают - покупка дешевых квадратных метров может обернуться потерей денег.

Почему бюджетная недвижимость стала зоной риска, какие проекты больше не выгодны инвесторам и что именно определяет финансовую выгоду объекта в кризис? Разбираемся с экспертом Кириллом Вялых, который работает с недвижимостью Таиланда уже 16 лет и вместе с рынком пережил не один спад экономики, а в период ограничений из-за пандемии во главе строительной компании Phuket9 перестроил её бизнес-модель, в разы увеличив обороты и штат.

"СП": Кирилл, вы в Таиланде с 2010 года и видели много перемен в местном рынке. Долгое время эта страна считалась у россиян выгодной для покупки недвижимости, но в последнее время новости пугают: стройки стоят, банки массово отказывают местным в ипотеке, цены растут. Объясните, исходя из вашего опыта, что происходит?

- Некоторые действительно все еще живут в парадигме прошлых лет, думая, что в части стран Юго-Восточной Азии, особенно в Таиланде, можно купить, условно, любую "коробку" за 5 миллионов, и она будет расти в цене. Сегодня это иллюзия, которая может сыграть с покупателем злую шутку. Туризм буксует, банки действительно часто отказывают в ипотеке тем, кто берет дешевую недвижимость. Это значит, что стройка заморозится, а ваши деньги будут "стоять". Эпоха "дешевого" Таиланда закончилась.

Если вы сегодня покупаете дешевую студию в доме-свечке посреди пустыря, где из удобств только бассейн на крыше - вы в ловушке. Вы ее не сдадите, потому что люди за последние годы стали более избирательны в плане места проживания. Теперь люди хотят жить с доступом ко всей необходимой инфраструктуре вроде больниц, торговых центров, детсадов и продуктовых магазинов.

"СП": Вы продвигаете концепцию строительства "города в городе", и ваш первый такой поселок на Пхукете задал тренд в местной индустрии - подобные форматы начали появляться у других застройщиков. Как удалось добиться такого признания со стороны других застройщиков и почему вы считаете такой подход важным?

- Признание со стороны конкурентов - это всегда результат создания нового рыночного стандарта, который невозможно игнорировать. Наш первый поселок на Пхукете не просто предложил жилье, он сформировал образ жизни, который до этого момента отсутствовал в местной индустрии. Я рискнул внедрить формат, который объединил приватность вилл с инфраструктурой полноценного курорта, что на тот момент было в новинку для острова. Современному инвестору, особенно из России, не нужна недвижимость, например, апартаменты или дом, от которых надо ехать 20 минут за продуктами или лекарствами.

Концепция "город в городе", где все есть в шаговой доступности, - новое требование покупателей, которые теперь мыслят иначе. Этот подход создает замкнутую экосистему и объект автоматически становится приоритетным для арендатора, а значит, на таком жилье можно заработать больше и быстрее. Теперь выигрывает тот, кто инвестирует в инфраструктуру, а не в метры.

"СП": Эту модель сейчас активно начали развивать и в России. Но зачем девелоперу брать на себя функции государства и строить социальную инфраструктуру? Кажется, что проще заработать только на многоэтажках, ведь строительство школ, детсадов и поликлиник - это финансовая нагрузка, которая не окупится. Как, исходя из вашей практики, объясняете рациональность такой модели?

- Во-первых, такая модель привлекает гораздо больше покупателей. Что лучше: купить квартиру в "свечке" и думать, в какой детский сад отвести ребенка и где оставить машину в переполненном дворе, или приобрести жилье в комплексе, где до всего можно добраться пешком?

Во-вторых, это снижает издержки и оптимизирует сроки реализации объектов. Проекты делятся на очереди, которые зависят от спроса и сроков строительства инфраструктуры. И в-третьих, такие районы привлекают бизнес. Открываются кафе, магазины и другие частные организации. А это, в свою очередь, привлекает покупателей жилья. Получается замкнутый круг, который выгоден всем.

"СП": В Таиланде вы как бизнесмен преодолели целую серию экономических спадов, включая ковидный кризис, когда многие компании покинули рынок или сильно просели в показателях. Вы же сумели значительно увеличить оборот компании и привлечь инвесторов из России, Китая, Индии и США. Какие решения позволили вам этого добиться?

- В любой кризис, независимо от того, чем он вызван, появляется подспудное желание начать экономить, не предпринимая резких шагов, не выводить новые продукты на рынок, но эта автоматическая реакция ошибочна. Любой спад экономики я использую как шанс вывести компанию или продукт на новый уровень. Чувствовать себя увереннее мне помогает грамотный расчет рисков.

Перед тем, как выводить новый продукт на рынок, я рассчитываю спрос, и только тогда действую, не боясь потерять в финансах. Например, планируя построить медицинский центр в жилом комплексе, мы сначала рассчитали, сколько именно людей придет туда завтра, чтобы убедиться в его реальной востребованности. Выверенные решения, принятые в кризис, становятся хорошей опорой бизнеса в перспективе. Я создаю ценность, которую нельзя просто "отменить" экономическим спадом.

"СП": При вас небольшая фирма-застройщик стала девелопером полного цикла с собственными строительным, инженерным и архитектурным департаментами, а штат вырос с трех сотен до примерно 1600 сотрудников. Какие методы вы использовали, чтобы добиться таких результатов?

- Мы перестали зависеть от внешних подрядчиков, создав цепочку "идея - проект - реализация" внутри одной структуры. Это позволило контролировать маржинальность и качество на каждом этапе. При таком штате невозможно знать всё, но можно выстроить прозрачные бизнес-процессы.

Я сфокусировался на поиске сильных лидеров для каждого департамента и внедрении единых стандартов управления проектами. Мы сохранили гибкость малого бизнеса в теле крупного девелопера, поощряя инициативу на местах и жестко увязывая рост штата с конкретными показателями ввода квадратных метров. Этот путь превратил нас из простого застройщика в полноценного игрока рынка, способного закрывать задачи любой сложности своими силами.

"СП": В покупке квартиры для инвестиций есть много рисков, и самый, наверное, главный - простой недвижимости. Вы создали программу фиксированной доходности, по которой инвестор получает пассивный доход вне зависимости от заполняемости объекта, а все заботы о нем берет на себя управляющая компания. Как отреагировал рынок на ваше решение? И, объясните, почему вы рискнули выплачивать дивиденды в кризис, если туристов в такое время обычно становится меньше?

- Это был 2017 год, и многие, узнав о такой программе, скептически улыбались. Настороженность при появлении новых решений - это нормально. Тем более фиксированная доходность часто воспринимается как обещание, а рынок в целом от обещаний устал и тогда, и сейчас тем более. Многие девелоперы в разные годы пытались использовать похожие схемы, не имея под ними реальной экономики, и это подорвало доверие. Важно понимать, что "фикс" - это не "гарантия прибыли" и не защита от всех рисков, а инструмент перераспределения операционных рисков. Обычно инвестор берет на себя простой, сезонность, колебания спроса. Мы рискнули, потому что в модели с фиксированным доходом эти риски берет на себя оператор - но при условии, что он действительно управляет объектом, а не передает его третьей стороне.

Еще один нюанс - такая модель жизнеспособна, если объект не зависит исключительно от краткосрочного турпотока. Если в составе проекта есть функции, которые востребованы постоянно - медицина, образование, сервисы для местных жителей, - они формируют базовый денежный поток. Он и становится источником выплат в периоды, когда туристический спрос снижается. Кризисы как раз хорошо показывают, какие модели работают, а какие нет.

"СП": Как участник бизнес-ассоциации "Я Лидер", вы постоянно находитесь в сообществе предпринимателей, которые привыкли работать на опережение и задавать тренды. Исходя из лидерских прогнозов, расскажите, каким вы видите рынок Таиланда, допустим, через три года и какие объекты стоит покупать сейчас, чтобы получить достойные дивиденды к тому времени?

- Что будет с рынком через три года - на этот вопрос точного ответа вам не сможет дать, пожалуй, никто. Сейчас падает дешевый сегмент и очевидно, что на какой-то период покупка квартиры в надежде на рост цен будет невыгодна, но есть смысл обращать внимание на среду, в которой существует квартира, окружающую ее инфраструктуру. С учетом того, как меняется мышление людей, в ближайшие несколько лет важнее смотреть не на цену за квадратный метр, а на, скажем так, полноценность проекта с точки зрения жизни и его "живучесть" в перспективе.

Россия запустила первые спутники группировки "Рассвет". За счет более высокой орбиты потребуется намного меньше аппаратов, чем использует американская Starlink. На Украине уже начали "ломать голову" над тем, как будут сбивать российские спутники. Почему эксперты называют произошедшее качественно новым шагом в развитии низкоорбитальных систем связи, в чем заключается главное военно-стратегическое значение "Рассвета" и почему Киеву не удастся нарушить его работу?

Госдеп признал "Посейдон" и "Буревестник" уникальными вооружениями

Заместитель госсекретаря США по контролю над вооружениями Томас Динанно назвал российские системы "Посейдон" и "Буревестник" запредельными и выразил обеспокоенность их появлением в арсенале России.

Сотрудники ФСБ за три часа нашли десять человек, которые согласились совершить диверсию на инфраструктурных объектах за деньги, сумма вознаграждения доходила до трех млн рублей, отметили в спецслужбах.

С Всероссийской федерации легкой атлетики сняли все санкции, связанные с допингом. Об этом сообщили министр спорта Михаил Дегтярев и Олимпийский комитет РФ.

В рамках Программы специальных условий федерация прошла трехлетний карантин и улучшила показатели.

"Выполнены все 34 стратегических условия и операционных требования, внедрены новые стандарты управления, перестроена антидопинговая работа, обновлены региональные структуры", - говорится в сообщении.

Также подразделение по целостности легкой атлетики и независимые эксперты отметили прогресс ВФЛА и превышение заданных стандартов.

В федерации укрепили правленческую модель, повысили финансовую стабильность, расширили региональную сеть и улучшили показатели антидопингового контроля.

Напомним, ранее семерых участников Олимпийских игр 2016 года заподозрили в употреблении допинга. В список попали спортсмены из Литвы, Египта, Узбекистана, Бразилии и Белоруссии. На время расследования фигурантов отстранили от международных соревнований.

Министр обороны России Андрей Белоусов вручил медаль "Золотая Звезда" участнику специальной военной операции рядовому Сергею Ярашеву. Об этом сообщает МО РФ.

Для встречи с Ярашевым министр прибыл в Национальный медицинский исследовательский центр высоких медицинских технологий имени А.А. Вишневского. Там удостоенный звания Героя России рядовой проходит лечение.

"Глава российского военного ведомства поблагодарил Сергея Ярашева за подвиг и мужество, проявленные при выполнении боевых задач, пожелал скорейшего выздоровления и отметил, что будет внимательно следить за процессом лечения и реабилитации Сергея", - говорится в сообщении Минобороны России.

Помимо этого, Андрей Белоусов передал поздравления от Верховного главнокомандующего ВС РФ Владимира Путина.

Сергей Ярашев получает все необходимое лечение. В дальнейшем ему предстоит пройти реабилитацию и протезирование. Об этом Белоусову доложил начальник госпиталя генерал-майор медицинской службы Александр Есипов.

Рядовой сказал министру, что в дальнейшем он планирует продолжать службу и пройти обучение в высшем военном учебном заведении.

В российском оборонном ведомстве напомнили, что Ярашев проявил мужество и героизм в ходе штурма и овладения стратегически важным опорным пунктом украинских боевиков. Будучи отрезанным от своего подразделения, боец продолжал выполнение задачи по предоставлению разведданных в течение двух месяцев. За это время он смог отразить несколько атак штурмовых групп ВСУ.

Арт-директор и геймдизайнер оказались самыми прибыльными творческими профессиями

Генпрокуратура попросила взыскать более 1 млрд рублей с бывшего руководителя военного мемориала "Пантеон защитников Отечества" Минобороны России Вячеслава Филиппова и его соучастника Олега Суворова. Об этом 24 марта сообщил корреспондент РЕН ТВ из зала Красногорского городского суда Московской области.

Ранее прокуратура направила иск об изъятии в доход государства 510 миллионов рублей с Филиппова, Суворова и еще трех фигурантов дела о получении взятки в особо крупном размере.

Напомним, 12 сентября 2024 года Басманный суд Москвы арестовал экс-главу "Пантеона защитников Отечества". Позже под стражу был заключен и его сообщник Суворов.

Оба фигуранта находятся в СИЗО. Свою вину в совершении преступления они не признают.

В Курской области украинские беспилотники атаковали предприятие АПК "Велес-агро", в результате погиб 55-летний водитель, еще 13 человек пострадали. Об этом 24 марта сообщил глава региона Александр Хинштейн в MAX.

"Кровавые преступления нацистов продолжаются... количество раненых увеличилось до 13 человек", - говорится в сообщении.

Дроны ВСУ атаковали предприятие дважды. Всего в результате атак один человек погиб, еще 13 пострадали. Двое из них находятся в тяжелом состоянии, остальные получили ранения различной степени тяжести.

Ранее в этот день украинский дрон ударил по реанимационному отделению больницы в Запорожской области.

Доходы России от нефти достигли четырехлетнего максимума на фоне резкого роста цен в связи с ситуацией на Ближнем Востоке. Об этом 24 марта сообщило агентство Bloomberg.

"Рост цен на российские экспортные товары и уровень поставок вызвал второй крупный скачок недельной выручки, подняв его до самого высокого уровня с марта 2022 года", - отмечается в материале.

Как указали в агентстве, за последние три недели среднесуточные нефтяные показатели увеличились вдвое. Так, с января поступления возросли до 270 миллионов долларов.

В Bloomberg подчеркнули, что высокий рост спроса на энергоресурсы обеспечили не только их подорожание, но и увеличение объемов поставок.

При этом отмечается, что дополнительному росту спроса на российскую нефть способствовало временное снятие ограничений США. Это позволило России активнее продавать нефть, в том числе в Индию.

Напомним, 19 марта минфин США выпустил временное разрешение на операции с российской нефтью на фоне проблем с поставками энергоресурсов из-за конфликта в Иране.

В итоге недельная выручка России от экспорта выросла до $1,7-2,4 млрд.

Госсекретаря США Марко Рубио все чаще называют преемником Дональда Трампа на президентских выборах 2028 года, в то время как рейтинг американского вице-президента Джей Ди Вэнса снижается. Об этом 24 марта сообщает Daily Mail.

"Поддержка Джей Ди Вэнса со стороны республиканцев падает, Марко Рубио всё чаще рассматривается как преемник Трампа на выборах 2028 года на фоне войны с Ираном", - говорится в материале.

Согласно опросу издания, за последний месяц рейтинг Рубио вырос на три пункта, достигнув 17%, что укрепило его позиции на втором месте.

Вэнс по-прежнему лидирует с 50% среди республиканцев на праймериз, однако его поддержка упала на 3% с начала конфликта с Ираном. Третье место занимает губернатор Флориды Рон Десантис с 9%.

Многие избиратели чувствуют себя преданными, так как в начале своей карьеры Вэнс выступал против войн на Ближнем Востоке.

Ранее, 4 марта, стало известно, что молчание Вэнса породило слухи о расколе в Белом доме.

Атака США и Израиля на Иран

28 февраля в столице Ирана и ряде городов страны раздались взрывы. Министр обороны Израиля Исраэль Кац заявил, что ЦАХАЛ нанес превентивный удар по Ирану. Израильские военные готовили нападение с США последние четыре месяца.

Позже американский президент Дональд Трамп объявил масштабную военную операцию "Эпическая ярость" против Ирана, отметив, что эти действия направлены на ядерную и ракетную программы Тегерана.

В результате атаки США и Израиля был убит верховный лидер Ирана Али Хаменеи. Правительство объявило 40-дневный общенациональный траур и нерабочую неделю. Президент РФ Владимир Путин выразил соболезнования иранскому народу и отметил, что убийство верховного лидера Ирана и членов его семьи было совершено "с циничным нарушением всех норм человеческой морали и международного права".

Под удар израильских и американских военных попал ряд гражданских объектов. Среди них - школа для девочек в городе Минаб. В результате атаки погибли более 150 детей.

Тегеран в ответ атаковал ракетами и беспилотниками американские военные базы на Ближнем Востоке. Конфликт затронул и соседние государства: взрывы прогремели в ОАЭ, Бахрейне, Катаре, Кувейте, Саудовской Аравии и Ираке.

Иногда объяснить сложные политические процессы легче всего, используя уголовную лексику. До того, как в последний день зимы этого сезона Трамп решил поразить мир размером своей "эпической ярости" в отношении Ирана, Америка была для стран Ближнего Востока безусловным паханом, крышей, гарантом безопасности.

Однако, неправильно оценив обстановку, американский пахан сделал судьбоносный ошибочный шаг и фактически превратился в фраера - "мистера наивность", фигуру, которая корчит из себя кого-то очень крутого, но в реальности располагает гораздо более скромными ресурсами.

Не будем заходить в своем пафосе слишком далеко: Америка Трампа по-прежнему очень крута. Америка Трампа по-прежнему располагает гигантскими ресурсами. Но Вашингтон под началом президента-нарцисса продемонстрировал неумение грамотно распоряжаться этими ресурсами. И это радикально изменило расклад сил на Ближнем Востоке - и не только на Ближнем Востоке. Иран превратился в державу мирового значения. А имидж США как надежного, предсказуемого партнера самоликвидировался.

То, с какой неуступчивостью Иран встретил заявление американского президента о том, что с ним, якобы, ведутся мирные переговоры является отражением этой новой реальности. Трамп страстно хочет "перевести стрелки часов обратно", вернуться в ту действительность, которая существовала до 28 февраля 2026 года. Но Тегеран надменно отказывается - и имеет для подобной жесткой позиции все основания. Благодаря серии ошибочных ходов Трампа Иран - это теперь страна, в чьем распоряжении "вентиль", который закрывает или открывает поток такого самого "дорогого" товара как стабильность и безопасность в регионе и, опосредованно, в значительной части остального мира.

Протянув Тегерану оливковую ветвь, Америка Трампа показала свою неспособность ликвидировать иранскую блокаду Ормузского пролива. Новый статус Ирана как фактического "владельца" этой жизненно важной мира транспортной артерии признан официально - или, как минимум, полуофициально. И это еще не все. Раньше для того, чтобы чувствовать себя в безопасности монархиям Персидского залива было достаточно договориться с США. Теперь им придется договариваться еще и с Ираном.

Налицо возникновение системы двух "ключей" - или, может быть, трех "ключей"? Считалось, что в партнерстве США и Израиля наличествует строгая иерархия: Вашингтон - "старший брат", Иерусалим - "младший брат". Но то, что происходит сейчас, свидетельствует о том, что эта иерархия подорвана: "старший брат" делегировал право принимать наиважнейшие решения тому, кого он в теории должен направлять. Одним словом, ситуация запуталась - и, видимо, с каждой новой неделей будет запутываться еще больше.

Россия смотрит на иранский кризис через призму резкого роста цен на нефть и отвлечения внимания коллективного Запада от Украины. Но у значительной части остального мира "призма" совсем другая - та, через которую виден все более обретающий плоть призрак грядущего (а частично уже и настоящего) физического дефицита топливных и иных ресурсов. Америка подорвала свою репутацию "глобального копа" не только в глазах стран Ближнего Востока. Подрыв этой репутации тоже носит глобальный характер.

"Шериф", которым раньше восхищались, запил и превратился если не в разбойника, то уж точно дезоринтированного неадеквата. Частично Америка Трампа, конечно, уже выходит из состояния политической интоксикации. Осознание того, что в пьяном угаре ты избавился от солидной части своего геополитического наследства - это мощный фактор, способствующий приходу в состояние трезвости. Но, что с воза упало, то пропало.

Помириться с Ираном на своих условиях Трамп запросто мог до 28 февраля. Но в сегодняшних реалиях условия может - и поэтому ставит - уже Тегеран. Разумеется, Иран тоже остается уязвимым для различных "методов убеждения" - таких, например, как угроза стран Персидского залива перестать молча сносить его "ракетные пощечины" и ударить по самому больному месту Тегерана в виде его "кошелька". Но это точно не тот диалог победителя и побежденного, который имел в виду Трамп, выпуская во внешней мир свою "эпическую ярость".

Новый верховный лидер Ирана дал согласие на переговоры с США, пишет израильское издание Ynet. Якобы глава МИД Ирана Аббас Аракчи сказал спецпосланнику президента США Стиву Уиткоффу, что Моджтаба Хаменеи одобрил переговоры. Да и Трамп тоже говорит о переговорах. Так что же, ждем мира? Дьявол, как всегда, в деталях.

Израильское издание приводит цитату Аракчи, которая показывает ситуацию под несколько другим углом. А сказал он Уиткоффу вот что: "Я здесь, после того, как мы получили согласие и благословение Моджтабы Хаменеи, чтобы как можно скорее закрыть этот вопрос, если будут выполнены наши условия".

Это переговоры - "если будут выполнены наши условия" - или ультиматум? А условия, как уже неоднократно заявлял Иран, такие: вывод американских войск из региона, выплата компенсации за агрессию и создание условий для недопущения её повторения в будущем.

Так что мира на Ближнем востоке можно особо не ждать. А "разговоры о переговорах" преследуют разные цели у разных сторон. Израилю нужно делать хорошую мину при плохой (иранские удары тому подтверждение) игре - смотрите, мол, Тегеран уже готов договариваться, а значит проигрывает (побеждающая сторона обычно не привержена "дипломатическому пути урегулирования").

Трамп пытается "отползти" от конфликта, поскольку понимает, что вляпался в жуткую авантюру. Отсюда, кстати, его бесконечные попытки заявить о победе над Ираном. Но израильское лобби ему не дает, поэтому Трамп решил, что можно хотя бы заработать.

В 7:04 по нью-йоркскому времени 23 марта Дональд Трамп опубликовал в Truth Social пост о "продуктивных переговорах с Ираном". А за 15 минут до публикации на нефтяном рынке были заключены сделки на сумму около $580 млн, сообщает Financial Times на основе данных Bloomberg. Кто-то продал "дорогую" нефть, которая после заявления президента США обвалилась. И скупил в момент обвала "дешевую", поскольку потом она сразу полезла вверх, когда спикер парламента Ирана опроверг информацию о переговорах, назвав ее "фальшивыми новостями для манипуляции рынками" и появились другие подтверждения, что заявление Трампа - блеф.

В Белом доме конечно же назвали предположения об использовании инсайдерской информации "бездоказательными и безответственными", подчеркнув, что администрация не потерпит незаконных действий своих сотрудников. Впрочем, личность трейдеров, совершивших сделки, не раскрывается.

Впрочем, можно вспомнить, как в октябре прошлого года Трамп пригрозил ввести 100-процентные пошлины в отношении Китая. Это обернулось одним из крупнейших в истории обвалов криптовалют, а стоимость акций на фондовом рынке просела сразу на $2 трлн. Но и на этом заработали те, кто владел инсайдерской информацией. Младший сын Трампа Бэррон, кстати, активно инвестирует в крипту. По информации The Economic Times, его состояние уже достигло $150 млн, причем лишь вложения в криптовалюту оцениваются в сумму от $80 млн.

Не все "разговоры о переговорах" действительно ведутся ради мира. Чаще всего за ними прячутся экономические интересы: кто-то понимает, что "не вывозит" войну, и стремится сохранить свое положение, кто-то зарабатывает.

Дмитрий Песков заявил журналистам, что Москва чрезвычайно негативно отнеслась бы к распространению ближневосточного конфликта на акваторию Каспийского моря. Вопрос возник в связи с сообщениями зарубежных СМИ о том, что израильская авиация якобы нанесла удары по судам, везущим российское орудие Ирану по Каспийскому морю.

Что касается самого инцидента, то, по словам Пескова, в Кремле "эти сообщения не слышали".

"Я не располагаю какой-либо информацией на этот счёт", - сказал спикер Кремля

Сразу несколько американских ученых, занятых в оборонной промышленности, пропали или погибли в последнее время. На это в социальных сетях обратил внимание ирландский журналист Чей Боуз.

Пропадать специалисты начали еще в середине 2025 года, однако один из них - 68-летний генерал-майор ВВС в отставке Уильям Нил Маккасленд - пропал прямо накануне войны, которую Израиль и США развязали против Ирана. Боуз при этом обращает внимание, что все пропавшие ученые трудились в высокотехнологичных сферах (например, в ракетостроении или физике плазмы), и задается вопросом, можно ли на самом деле считать такие исчезновения случайными.

Aif.ru рассказывает об этих ученых подробнее.

Астрофизик Карл Гриллмэйр

Известный астрофизик Карл Гриллмэйр, занимавшийся исследованиями Млечного пути, звездных потоков и галактического гало, был застрелен 16 февраля у собственного дома в пригороде Лос-Анжелеса. 67-летний физик занимал должность научного сотрудника в Калифорнийском технологическом институте и посвятил исследованиям космоса более сорока лет своей жизни, успев за это время написать сотни статей и научных публикаций. Как рассказал один из коллег Гриллмэйра, научный сотрудник Серхио Фахардо-Акоста, самым выдающимся достижением убитого было обнаружение воды на одной из далеких планет, вращающейся вокруг отличной от Солнца звезды.

Убийцу полиция задержала почти сразу, им оказался 29-летний Фредди Снайдер. До этого он также был обвинен в угоне автомобиля и краже со взломом. Что могло стать причиной конфликта между Гриллмэйром и Снайдером, пока неизвестно.

Физик Нуно Лоурейро

47-летний Лоурейро, профессор физики, занимал пост главы Центра плазменной науки и термоядерного синтеза в Массачусетском технологическом институте. Туда он пришел работать в 2016 году, изучал поведение плазмы и различные астрономические явления, например, вспышки на солнце. Кроме того, ученый занимался борьбой с изменением климата. "На физическом факультете Нуно был одним из главных исследователей физики плазмы, замечательным и отзывчивым коллегой, вдохновляющим и заботливым наставником для аспирантов, которые работают в сфере физики плазмы, - цитирует The Guardian коллегу Лоурейро, декана физического факультетаДипто Чакрабарти. - Его недавняя работа, посвященная алгоритмам квантовых вычислений для моделирования в физике плазмы, положила начало интересному научному направлению".

Лоурейро был застрелен 15 декабря прошлого года в своем доме в Бруклине. Убийца, 48-летний португалец Клаудио Мануэль Невес Валенте, спустя пять дней был обнаружен мертвым на складе в Нью-Гэмпшире. До этого Валенте застрелил еще двоих студентов Брауновского университета. Мотивы убийцы до сих пор "остаются загадкой".

Инженер Моника Хасинто Реза

60-летняяРеза пропала в июне 2025 года, когда отправилась на прогулку по лесу вместе с подругой. Женщина трудилась в Лаборатории реактивного движения НАСА и была одним из создателей "умного" металла - уникальных сплавов с так называемой "памятью формы", которые могут деформироваться, а затем возвращаться в исходное состояние при нагреве или охлаждении. Подобные материалы используются в медицине, авиации и робототехнике.

Поиски с применением беспилотников и вертолетов успехом не увенчались. Однако примечательно, что спустя всего четыре дня после исчезновения Реза была признана умершей, но дело по-прежнему остается открытым.

Генерал Уильям Нил Маккасленд

Историю 68-летнего генерал-майора ВВС в отставке aif.ru уже рассказывал. Утром 27 февраля он, захватив рюкзак, кошелек и револьвер, вышел из своего дома в Альбукерке и бесследно исчез. Генерал любил активный отдых, часто бегал (в роковой день он как раз отправился на пробежку), ездил на велосипеде и ходил в походы, и его пропажа привлекла особое внимание. Во-первых, он командовал базой США, где, по разным слухам, велось изучение НЛО. Во-вторых, пропал он спустя неделю после того, как американский президент Дональд Трамп приказал рассекретить документы о внеземных формах жизни и неопознанных летающих объектах.

Примечательно, что судьбы Резы и Маккасленда пересекались - как уточняет Daily Mail, женщина некоторое время трудилась под его руководством над проектом в ракетной отрасли.

Вот и пришло время подводить итоги самой масштабной атаки по военным объектам Украины с начала года. В ночь на цели ВСУ обрушилось около сотни различных ракет, от крылатых до баллистических, и порядка полутысячи ударных дронов "Герань", причем большая часть шла в реактивной версии с увеличенной до 300 кг боевой частью.

Считаем. Один. Запорожье, завод "Мотор-Сич", цеха по сборке беспилотников лежат в руинах. Два. Шостка, Сумская область, завод "Звезда", выпускающий взрывчатые вещества, порох, смеси для начинки снарядов. Попадания в склады готовой продукции. Остались только воронки. Кирпич и бетон превратились в пыль. Три. Полтава, завод "Электромотор". Сгорела техника ВСУ, стоявшая на ремонте. Четыре. Ивано-Франковск. Завод "специальных изделий". Специализация: выпуск комплектов для боеприпасов, инженерных зарядов и специальные средства поражения. Пять. Удар по цехам предприятия, работающего в интересах военного завода "Антонов". Выгорели мощности, в которых шла разработка нового ударного БПЛА Ан-197 (реактивная версия Ан-196 "Лютый").

Только что пришло сообщение о прилете российской ракеты по "режимному" объекту в центре Львова. Речь может идти об офисе украинских спецслужб, в котором как раз проходило совещание руководства и представителей из Киева.

"Вспомните недавний удар по зданию СБУ Львовской области, это тоже центр города. А ведь там в здании, как позже рассказывали подпольщики и эксперты, находились не только „шишки" местных спецслужб, но и кураторы из ЦРУ и НАТО. В одном из кабинетов, куда прилетела „Герань", как раз проходило совещание офицерского состава управления СБУ", - поясняет военный эксперт Александр Ивановский. Эксперт предположил, что и сейчас удар мог быть нанесен по одному из зданий спецслужб или штабу войск. В противном случае, тратить ракеты ОТРК "Искандер" было бы незачем.

В соцсетях продолжают выкладывать сообщения о новой волне ударов по западным регионам Украины. Во Львове зафиксировано уже три попадания. "Ударные дроны летят над Тернопольской и Львовской областями", - сообщает Telegram-канал "Военкоры Русской весны".

Закрепляемся в Константиновке

Военкоры сообщают об успешном закреплении штурмовых подразделений группировки войск РФ "Юг" в центральной части Константиновки. Есть информация, что нашим парням удалось ввязаться в бои за здание электроподстанции "Укрцинк", а это самый центр города. Уже отбита у противника часть "промки" в районе кирпичного завода "Красный Октябрь".

При этом военные эксперты пока не делают скоропалительных выводов о завершающей стадии операции. Хоть под нами находится большая часть Константиновки, но противник жестко цепляется за оставшиеся строения, в которых у него находятся огневые точки. ВС РФ в ходе штурмовых действий активно применяют авиацию и артиллерийские удары.

Согласно сводкам Минобороны РФ, за сутки на константиновском и других направлениях, которые входят в зону ответственности группировки "Юг", ВСУ понесли значительные потери. Уничтожено около 200 боевиков, 15 единиц боевой техники, два артиллерийских орудия и две станции РЭБ.

"Красная зона"

Как ни пытаются боевики ВСУ вернуть под свой контроль населенные пункты Федоровка Вторая и Никифоровка, но у них ничего не получается. Контратаки натыкаются на встречный огонь, и с потерями противник откатывается на старые рубежи.

У Резниковки российские войска продвигаются вперед. Эксперты оценивают это движение как "давление без резких прорывов". Наши парни просто катят, словно стотонный каток, перемалывая всё, что появляется на их пути: пехота, танки, окопы - всё под каток и в лепёшку. Впереди главная цель движения - Славянск. Его будем брать уже в скором времени.

BZ: конфликты между боевиками ВСУ и уклонистами раскалывают украинцев