Российские войска продолжают эвакуировать мирных жителей из освобожденного от боевиков ВСУ Волчанска. Спасенные из под украинских обстрелов люди делятся своими эмоциями и благодарят российских бойцов.

"Они забежали и начали кричать: "Русские!" - и я заплакала", - вспоминает местная женщина Ирина Емельяненко, которую военнослужащие ВС РФ вместе с супругом вырвали из лап киевского режима.

Долгое время мирные жители выживали под артиллерийскими обстрелами и ударами дронов со стороны украинских войск. Как только появилась возможность провести спасательную операцию, бойцы 128-й мотострелковой бригады 44-го армейского корпуса группировки "Север" под покровом ночи начали эвакуировать людей.

В момент спасения мирных граждан колонна подверглась удару украинских беспилотников и миномётному обстрелу. Двое человек - пожилые мужчина и женщина получили осколочные ранения, однако им тут же была оказана медицинская помощь.

"Как нас осколками не зацепило, это вообще чудо. Спасибо Богу - если бы мы делали что-то неправильное, нас бы 100% зацепило", - эмоционально вспоминает боец с позывным Шустрый.

Автомобилями людей доставили в тыловой район, где им предоставят временное размещение, горячее питание и отдых. Главное - это безопасность. Оказание помощи гражданскому населению остаётся одной из важнейших задач подразделений в ходе специальной военной операции.

"Всем людям спасибо большое... Такие солдаты умники", - не может сдержать чувств местная жительница.

Спасательная операция не обошлась без потерь: один российский военнослужащий погиб, прикрывая эвакуацию мирных жителей.

"Проводили зачистку последних улиц Волчанска. При зачистке были обнаружены семь граждан. Было принято решение их эвакуировать группами по 2-3 человека. Два дня не давали фашисты нам вывести людей", - вспоминает заместитель командира батальона с позывным Григорьевич.

Первые попытки наступления на город предпринимались ещё весной прошлого года. Этим летом группировка "Север" усилила давление и начала вытеснять ВСУ на южные и западные окраины. Сейчас Волчанск полностью освобождён. Контроль над этим населённым пунктом ослабляет оборону и логистику ВСУ на харьковском направлении и открывает возможности для дальнейшего продвижения российских войск. Освобождение города также расширяет зону безопасности у российской границы.

Волчанск оставался одним из ключевых узлов обороны украинских сил на северном направлении. Прорыв последнего рубежа открыл возможность для эвакуации мирных жителей, которые неделями находились под обстрелами.

При поддержке артиллерии и ударных беспилотников мотострелки последовательно подавляли огневые точки, уничтожали бронетехнику и командно-наблюдательные пункты украинских сил. ВСУ превратили Волчанск в крупный укрепрайон с разветвлённой сетью подземных коммуникаций и линией обороны. В обороне активно использовались крупные промышленные объекты - Волчанский агрегатный завод и городской элеватор. Военнослужащие, участвующие в освобождении Волчанска, не скрывают эмоций. Ведь эта победа - ещё одна зарубка на и так подточенной опоре киевского режима.

"Наконец Волчанск взят, город освобождён, город под нашим контролем", - радостно кричит боец с позывным Атаман.

"Зачищаем, выбиваем разрозненные группы противника, который отступает и сдаётся в плен. Город под нашим контролем. УРА!" - все с тем же оптимизмом докладывает боец Ветер.

Контроль над этим населённым пунктом ослабляет оборону и логистику ВСУ на харьковском направлении и открывает возможности для дальнейшего продвижения российских войск.

Гражданин Казахстана ворвался в прямой эфир радиостанции и во время интервью с писателем Глебом Стафеевым и стал агрессивно высказываться насчет политики президента и призывать к смене власти. "Революционера" удалось утихомирить, и сейчас он находится в следственном изоляторе.

Как стало известно "МК", вечером в воскресенье во время трансляции в радиорубку одной из питерских радиостанций ворвался мужчина азиатской внешности, избил радиоведущего и стал требовать прямой эфир, угрожая подорвать радиостанцию в случае отказа. В это время интервью про книги давал издатель и писатель Глеб Стафеев. Ведущий убежал, а террорист занял его рупор и кресло и остался один наедине с писателем. Стафеев рассказал "МК", как ему удалось утихомирить неадекватного типа.

- Мысль была: вдруг взрывчатка под курткой, вдруг вооружен? Решил, что противостоять не стоит и сказал: вот тебе микрофон, выступай. Мы стали вести беседу. Я сказал ему, что его слушают люди, трансляция идет. Он заявил протест против политики президента. Говорил, что Украина - братская страна и президент с ней может договориться. Обещал, что в противном случае на Москву полетят атомные бомбы. Я пытался перевести его на отвлеченные темы. Спросил, как его зовут и казах ли он. Он ответил, что его зовут Нурлан и да, он казах. Я вел себя спокойно, и он смягчился. Но вначале он был агрессивен: заскочил резко, ударил ведущего, сел и заявил, что сейчас будет взрывать. Как оказалось, это был блеф, но в тот момент я этого не знал. Сказав все, что хотел, он сдался сотрудникам полиции. Он, кстати, пришел именно на интервью со мной, потому что видел анонс в интернете.

Сейчас гражданин Казахстана находится в СИЗО, и ему вменяют серьезные статьи УК - террористический акт и дискредитацию Вооруженных сил РФ.

Решающий перелом произошел накануне зимы на линии боевого соприкосновения. Владимиру Путину 30 ноября доложили об освобождении Красноармейска (Покровска) и Волчанска, а также о начале операции в Гуляйполе Запорожской области. Судя по поставленной президентом задаче - обеспечить войска всем необходимым в наступающий зимний период, Российская армия активно готовится к новой кампании

Военный аналитики, историк войск ПВО Юрий Кнутов в беседе с "МК" рассказал о планах ВС РФ по расширению буферной зоны "вплоть до Киевской области", а также о предстоящих операциях.
Оперативный успех российской армии стал финальным аккордом уходящей осени.

2 декабря стало известно, что президенту Путину во время посещения им одного из пунктов управления Объединённой группировки войск в зоне СВО доложили об освобождении Красноармейска, Волчанска, а также о начале операции в Гуляйполе Запорожской области. Во вторник Минобороны РФ сообщило о взятии под контроль важного логистического коридора на Гуляйполе - Доброполья.

Президент на совещании с генералами поставил задачи "по обеспечению войск всем необходимым для ведения боевых действий в наступающий зимний период", тем самым фактически дав старт зимней кампании.

Владимир Путин назвал действия киевского режима, бросающего солдат на убой, "трагедией украинского народа". Командование ВСУ всячески препятствует сдаче в плен украинских солдат, при этом попытки ВСУ деблокировать окруженные войска остаются безуспешными.

Похоже, сдача в плен - единственный шанс на выживание для солдат ВСУ. Если раньше наши войска постепенно "выдавливали" врага, давая возможность бежать, то сейчас они медленно замыкают кольцо окружения, превращая укрепрайоны ВСУ в братские могилы.

По словам политолога Руслана Осташко, эта стратегия тотального перемалывания противника является единственно верной. "Выдавливание" врага, считает эксперт, раньше имело смысл, но сейчас это является переносом проблемы на следующий рубеж обороны.

"Задача стоит иначе: сделать так, чтобы оборонять тот же Днепр было физически некому.... Мы лишаем киевский режим главного ресурса - людей, которых они превратили в расходный материал", - заключил он.

По словам военного эксперта Юрия Кнутова, в Димитрове (Мирнограде) сейчас заблокирована серьезная группировка противника.

- В Димитрове "заперта" серьёзная группировка ВСУ - 1,5-2 тысяч человек, - говорит он. - Это элитные части, которые в своё время главком ВСУ Сырский перебросил в этот район. Он их снял с Запорожского, Сумского направлений и с Харьковской области. Мы, конечно, воспользовались этим, и наши войска смогли войти в Гуляйполе, обойдя укрепления второй линии обороны ВСУ. Наши вошли в Гуляйполе, двигаясь с северо-востока на юго-запад. Таким образом, укрепления, которые создавались достаточно долгое время, теперь гарнизону, защищающему Гуляйполе, не понадобятся. Дальше будет движение на Орехово, откуда нам открывается дорога на Запорожье.

- Чем важен для нас важен Волчанск, об освобождении которого доложили Владимиру Путину?

- Освобождение Волчанска, а также Купянска - это основа для создания буферной зоны, которая должна пройти вдоль Харьковской области. Причём если первоначально говорили, что она составит около 20 километров, то сейчас, учитывая количество дальнобойного оружия и дронов, которые есть у Украины, она может увеличиться до 100 километров. Нам целесообразно было бы иметь такую зону. Но всё, конечно, зависит от наших военных возможностей.

В Днепропетровской области также появляются перспективы для движения на Павлоград.

- Насколько вероятно создание буферной зоны в Черниговской области, которая на западе граничит с Киевской?

- Вопрос буферной зоны в Черниговской области, пока открыт в силу того, что это будет означать фактически расширение линии боевых действий, то есть увеличение фронта. Он и так более тысячи километров. Поэтому если противник будет наращивать силы на данном направлении, то нам придётся направить туда войска и создавать буферную зону. Если этого не произойдет, то, на мой взгляд, целесообразнее сосредоточиться на Запорожье и Херсоне - на территориях, которые по Конституции входят в состав Российской Федерации.

На мой взгляд, сейчас наступает серьёзный психологический перелом, он проявляется в реакции населения Украины, и непосредственно среди украинских солдат, которые уже начинают сдаваться взводами. Если раньше сдавалось три-пять человек максимум, то сейчас сдаются по 20-30 человек. Это говорит о том, что настроение на Украине серьёзно меняется. Этому способствовал, в том числе и коррупционный скандал, в котором замешан Зеленский.

- Можно говорить о повторении в Красноармейске Крынок, где мы методично перемололи кучу элитных подразделений ВСУ?

- Сырский действительно снял элитные части с трех направлений и перебросил их в Покровско-Мирноградскую агломерацию. Причём там есть подразделения действительно штучные, элитные. Это было сделано командованием ВСУ для того, чтобы удерживать позиции. Но благодаря тактике, которую мы используем последние месяцы, резервы противнику не помогли.

У нас сейчас серьёзное преимущество в дронах. Элитное подразделение "Рубикон" наводит ужас на украинских военных. Оно отличается высокой подготовкой, очень хорошим оснащением. В последнее время мы стали широко использовать дроны с дальностью действия 50 километров, применяем дроны, которые имеют элементы искусственного интеллекта, благодаря чему один оператор может "вести" до сотни дронов. Подобного рода технологии уникальны, никто их в мире не имеет. Поэтому мы одерживаем серьёзные победы. И я считаю, что перелом уже наступает.

- Какие возможности у нас появляются с освобождением Красноармейска?

- После освобождения Покровска и Мирнограда у нас появляется возможность использовать Долгопольский выступ, где как раз идут очень тяжёлые бои, двинуться с юга на север, на Славянск и Краматорск. Но мы будем двигаться не на саму агломерацию, не на ее южный фланг, а западнее.

- Почему именно в таком направлении двигаемся?

- Потому что с востока начинается мощнейшая линия укреплений на 50 километров, и взять её в лоб очень тяжело. Мы освобождаем Северск, Купянск как раз для того, чтобы иметь возможность двигаться в сторону Славянска, Краматорска с незащищенных флангов. Перед нашими военными стоят серьезные задачи. Учитывая, что президент лично контролирует эти процессы, считаю, что движение наших войск будет происходить более быстрыми темпами, чем ранее.

- Эти серьезные задачи мы сможем решить в зимний период? Считается, что зимой воевать сложнее.

- Как раз прошлой зимой мы добились достаточно неплохих результатов в ходе наступления. Полагаю, что и сейчас будет такая же ситуация, потому что у нас есть опыт ведения боевых действий в условиях зимы, есть всё необходимое для того, чтобы наши солдаты себя чувствовали уверенно.

Мне кажется, что как раз зимой мы имеем даже определённое преимущество над противником. Потому что наша военная техника приспособлена к зиме. Натовцам же надо перестраивать очень многие предприятия для того, чтобы обеспечить Украину необходимым вооружением и средствами обеспечения в условиях холодов.

МЕЖДУ ТЕМ

В кулуарах форума "Россия зовет!" Президент РФ Владимир Путин пообщался с журналистами и рассказал о значении освобождения Красноармейска. По его словам, это был мощный укрепрайон ВСУ. Сегодня он полностью в руках Российской армии, и это хороший плацдарм для решения всех задач СВО. От него удобно двигаться в наиболее перспективных направлениях. Президент подтвердил приглашение иностранным журналистам: Россия готова провести по всем кварталам Красноармейска журналистов, в том числе западных.

Глава государства сообщил, что Купянск-Узловой будет полностью освобожден через несколько дней. ВС РФ контролируют как правобережную, так и левобережную часть города. Наши войска приступили к ликвидации 15 батальонов противника, заблокированных там.

Президент также высказался по поводу пиратских атак на танкеры в Черном море. Наш ответ - расширение ударов по украинским портам и по судам, заходящим в эти порты. Если атаки будут продолжаться, предупредил Путин, Москва рассмотрит возможность мер против судов из стран, которые помогают Украине.

Санчес: пока Россия и США пытаются заключить мир, Европа ждет в стороне

ScienceAlert: в Чернобыле обнаружили черный гриб, питающийся радиацией

Украинский волонтер Тарас Чмут заявил, что на передовой у ВСУ царит стратегический кризис с риском перехода в коллапс. Его слова приводит украинское издание "Страна.ua".

"По худшему сценарию кризис приведет к потере государственности. Фронт может проходить по Днепру", - заявил он.

Волонтер подчеркнул, что ВСУ постоянно отступают, и закрепиться им негде.

"Целые батальоны ВСУ сыплются, такая же участь ждет и бригады. Есть роты по 11 человек, или даже бригады с 20 бойцами на позициях", - подытожил украинский добровольный помощник.

Украине не разрешают выйти из Оттавской конвенции по противодействию применения противопехотных мин. Об этом РИА Новости заявил верховный представитель по вопросам разоружения Изуми Накамицу.

"Норвегия, Австрия, Бельгия и Швейцария направили в Управление ООН по вопросам разоружения формальные возражения против запроса Украины на приостановку ее обязательств в рамках Оттавской конвенции", - говорится в сообщении.

Отмечается, что эти страны опасаются за последствия приостановки этой конвенции. Желание Киева выйти из Оттавской конвенции они назвали "фантазией", противоречащей международному праву.

Украинские чиновники начинают переобуваться прямо в воздухе, экс-глава МИД страны Дмитрий Кулеба заявил, что принятие условий мирного плана - это стратегическая победа. Об этом пишет издание "СТРАНА.ua".

"Впереди у Украины тактическое поражение, но стратегическая победа. Тактическое, потому что в моменте будет неприятно", - заявил Кулеба.

Кулеба назвал принятие условий мира "стратегической победой" и "неприятным, но необходимым" шагом. Он подчеркнул, что Украине будет тяжело пойти на уступки, и осознать горькую правду, но это позволит идти дальше в будущее.

Soir: экс-главу дипслужбы ЕС Могерини задержали по делу о мошенничестве

Российский лидер Владимир Путин поручил солдатам группировки "Север" организовать буферную зону между Украиной и Россией. Данный приказ он дал бойцам 30 ноября во время посещения одного из пунктов управления Объединённой группировки войск.

"Вас попросил доложить о ситуации в зоне ответственности группировки "Север", учитывая задачу создать зону безопасности вдоль государственной границы", - обратился Путин к начальнику Генштаба Валерию Герасимову.

Владимир Путин уточнил, что создание буферной зоны - это освобождение от ВСУ приграничных районов Харьковской, Сумской и Черниговской областей.

Одним из самых эффективных способов борьбы с "Геранями", применяющихся ВСУ, является охота за ними с помощью вертолётов и самолётов. Однако у них есть свои ограничения. Например, рабочий потолок вертолета не превышает 4000 метров, а "Герани" часто идут на цель на гораздо большей высоте. Вылет же реактивного истребителя очень дорог, его ракеты "воздух-воздух" также гораздо дороже самого сбиваемого дрона, а огонь из бортовой пушки сопряжён с опасностью для самого самолёта. Так, были эпизоды, когда идущий на большой скорости истребитель сталкивался с обломками только что сбитого им беспилотника и терпел крушение.

Но при всех издержках ничего более эффективного у противника нет. Однако, судя по всему, теперь для охотников за "Геранями" появилась новая напасть.

Украинские источники сообщают, что часть дронов, атакующих объекты ВСУ, транспортной и энергетической инфраструктуры, стали оснащаться ракетами "воздух-воздух" Р-60. Ракеты не новые, но всё ещё достаточно эффективные.

Для противника особенно неприятен тот факт, что Р-60 оснащена инфракрасной головкой самонаведения ОГС-60ТИ, разработанной ещё в советские времена киевским предприятием "Арсенал".

В идеале, когда эта ракета запускается с истребителя-перехватчика, она получает целеуказание от бортовой РЛС.

На "Геранях" радаров нет, и поэтому ракета наводится на цель только с помощью ГСН, что несколько снижает её эффективность. Но даже просто наличие этой дополнительной угрозы заставит украинских пилотов держаться от дронов подальше.

Впервые информация о таких дронах, оснащённых для воздушных боёв, появилась в российских пабликах ещё в начале лета 2025 г.

Украинцы же заявляют, что "Герани" с Р-60 впервые действуют в воздушном пространстве около недели. Такое разночтение, возможно, связано с тем, что российские каналы сообщали об экспериментальных образцах.

Ещё противник утверждает, что часть дронов оборудуется ракетами "воздух-поверхность", которыми уничтожают РЛС, ЗСУ "Гепард" и мобильные зенитные группы.

Между тем, возможности модифицированных "Гераней" с оптическим наведением позволяют атаковать не только заранее определённые цели, но и "переадресовывать" их уже в полёте, например, ударить по внезапно обнаруженному пикапу огневой группы.

Конечно, дополнительные ракеты на борту дрона - это ещё лучше, поскольку позволяют поразить попутные цели, не отвлекаясь от основной. Впрочем, сейчас поражение значимых целей осуществляется всегда несколькими дронами - производство "Гераней" вышло на такие объёмы, что ВС РФ могут себе это позволить. И, соответственно, один из БПЛА, идущих на цель, вполне можно отвлечь для уничтожения обнаруженного объекта ПВО, не рискуя срывом основной задачи.

В любом случае, можно констатировать, что у "Гераней" появляются всё новые функции, а охота на них превращается в смертельно опасное занятие для бандеровской ПВО.

Города Красноармейск (Покровск) и Волчанск освобождены полностью. Об этом начальник Генштаба ВС РФ генерал армии Валерий Герасимов доложил президенту РФ Владимиру Путину во время посещения Верховным главнокомандующим одного из пунктов управления Объединенной группировкой войск.

Теперь все вопросы сняты. Об освобождении населенных пунктов, за которые несколько месяцев шли ожесточенные бои, можно говорить как о свершившемся факте. Кроме того, президенту РФ доложено, что начались боевые действия по освобождению города Гуляйполе в Запорожской области и завершающая стадия операции по ликвидации группировки ВСУ, окруженной в Димитрове (Мирнограде).

Военные аналитики отмечают, что за ноябрь 2025 года ВС РФ освободили порядка 700 квадратных километров территории и взяли под свой контроль 86 населенных пунктов в зоне ответственности группировок войск.

Запорожье в огне

Вопрос с Гуляйполем, судя по всему, решен. После доклада российских военных президенту о начале освобождения города, по мнению экспертов, пройдет две-три недели, и Гуляйполе перейдет под контроль войск группировки "Восток". Над Гуляйполем российские военные уже разбрасывают листовки с предложением украинским войскам сложить оружие и сдаться.

Исходя из ситуации, что штурмовые группы ВС РФ уже ведут бои на восточных окраинах Гуляйполя, а накануне, освободив село Доброполье, практически вышли и к северным окраинам, вопрос начала большого штурма - дело ближайшего времени. Сейчас позиции противника обрабатывают артиллерия и авиация, далее за дело возьмутся штурмовики и группы зачистки.

Эксперты особо отмечают, что на запорожском направлении идет успешное продвижение войск группировки "Днепр" в районе населенных пунктов Степногорск и Приморское. Бои ведутся в районе Новоданиловки, Новоандреевки и Малой Токмачки. Главная цель - взятие украинского укрепрайона в Орехове. Это, наряду с освобождением Гуляйполя, открывает дорогу на оккупированный войсками киевского режима областной центр - Запорожье.

Минобороны РФ в сводках СВО отмечает, что суммарные потери украинских войск в зоне ответственности группировок российских войск "Днепр" и "Восток" за сутки превысили цифру в 280 боевиков. Уничтожено 23 единицы боевой техники, в том числе несколько бронемашин, поставленных на Украину странами НАТО.

Расширяем "красную" зону

Зачищая от остатков украинских формирований Красноармейск, войска группировки войск "Центр" продолжают расширять зону контроля вокруг всей покровско-мирноградской агломерации. Военкоры сообщают, что наши войска успешно продвигаются в районе населенных пунктов Шахово и Софиевка. Попытки противника контратаками остановить наступление встречаются огнем. По имеющейся информации южная часть села Софиевка уже под контролем российских групп штурмовиков.

"Ожесточенные встречные бои в западной части Родинского и южнее, вдоль дороги на хутор Запорожский", - уточняет боевую ситуацию на этом участке ЛБС военкор Юрий Котенок.

Украинских военных заподозрили в хищении $34 млн при закупке бронемашин

Хинштейн рассказал, что для создания СЭЗ определено три района в Курской области

Наемников ВСУ из Чехии и Польши уничтожили авиаударом на Сумском направлении

"БПЛА из Литвы упал на территории Гродно. Анализ внутренней памяти дрона показал, что маршрут предполагал пролёт над Белоруссией, перелёт в Польшу и возвращение обратно", - говорится в сообщении.

Отмечается, что официальный Минск расценил это как преднамеренную провокацию не только против Белоруссии, но и против Польши.

По словам Дудакова, Уиткоффу пока не удалось добиться согласия Киева на американский план урегулирования, что лишает США возможности представить Москве согласованный с Украиной и европейскими партнёрами документ.

"Единства на Западе мы не наблюдаем, и это серьёзно бьёт по переговорной позиции Соединённых Штатов", - подчеркнул политолог.

Как ожидает американист, визит в Москву будет сопровождаться также попытками Уиткоффа наладить контакты с Владимиром Зеленским, чтобы хотя бы частично укрепить переговорную платформу.

Кушнер, который является доверенным лицом Трампа, будет курировать вопросы экономического сотрудничества, включая обсуждение возможного смягчения санкций и запуск совместных бизнес-проектов, полагает собеседник.

Американист считает, что визит станет шагом в правильном направлении, но для реального прогресса в мирном урегулировании украинского конфликта потребуется ещё множество встреч и согласований.

Встреча президента РФ Владимира Путина со спецпосланником президента США Стивеном Уиткоффом запланирована на вторник, 2 декабря.

WSJ: Судан предложил России разместить на своей территории военно-морскую базу

Суданские власти предложили России создать военно-морскую базу на Красном море, пишет The Wall Street Journal.

Путину доложили о ходе ликвидации группировки ВСУ, окруженной в районе Красноармейско-Димитровской агломерации, сообщил Песков.

Бойцы ВС РФ. Фото: Геннадий Черкасов

По мнению депутата Госдумы Андрея Гурулева, в случае военного столкновения между Россией и НАТО, длительной "традиционной" войны не произойдет. Гурулев, чьи размышления были опубликованы в Telegram, предсказывает быстрое уничтожение инфраструктуры Североатлантического альянса российскими вооруженными силами.

Согласно словам парламентария, Генеральный штаб России будет действовать в соответствии с заранее утвержденным перечнем целей. Гурулев пояснил, что этот перечень активируется при возникновении определенных действий со стороны противника, описывая таким образом планы военных против Запада.

Депутат предполагает, что первоочередной задачей российских войск станет нейтрализация системы управления НАТО, после чего будет нарушена логистика альянса, что существенно затруднит передислокацию войск.

Гурулев акцентировал внимание на том, что системы "Посейдон" и "Буревестник", имеющиеся в распоряжении России, предназначены не для нанесения первого удара, а для гарантированного ответного удара в случае агрессии со стороны потенциального противника.

Ранее глава Военного комитета НАТО, адмирал Джузеппе Каво Драгоне, заявил о том, что альянс рассматривает возможность нанесения превентивных ударов в ответ на предполагаемые агрессивные действия со стороны России. Он добавил, что такие упреждающие удары могут быть рассмотрены военным блоком как "оборонительные меры".

С 1 декабря 2025 года жильцам многоквартирных домов предстоит привыкнуть к новой реальности: общедомовое имущество перестает быть "ничейным". Любое решение - от установки кондиционера на фасаде до заполнения пустующего подвала - теперь должно проходить через голосование собственников. Все договоры - строго через "Госуслуги", иначе риски штрафов и судебных оспариваний. Появляется и новый ответственный персонаж - администратор дома, который будет следить за собраниями и документами. А если кто-то испортил фасад или трубы, платить будет не весь дом, а конкретный виновник. В платежках - перерасчеты по данным общедомовых счетчиков, при необходимости - рассрочка. Задумка государства проста: сделать управление домом прозрачнее и для жильцов, и для властей. Но получится ли так в реальной жизни?

Фото: Наталья Мущинкина

С декабря в жилищной сфере наступает этап, который чиновники называют наведением порядка, а жители - очередной головной болью. Изменения затронут все то, что формально принадлежит всем, но часто используется кем угодно и как угодно. Теперь на фасад нельзя будет повесить кондиционер или антенну без одобрения большинства. Там, где раньше решал один хозяин квартиры, появится необходимость собирать подписи. Это, как уверяют в Минстрое, поможет сохранить архитектурный облик домов и оградить фасады от самовольного "тюнинга".

Освоение чердаков и подвалов, которые в некоторых домах давно превращены в склады бизнеса или кладовые "своих людей", теперь требует двух третей голосов. Формально все должно работать так: жильцы одобряют сделку, арендная плата идет в копилку дома, деньги идут на благоустройство. На практике это, вероятно, означает долгие переговоры, проверки санитарных условий, а в случае самоуправства - жалобы и вмешательство жилищной инспекции.

В платежных документах появится новая строка - перерасчет за коммунальные услуги на основе данных общедомовых приборов учета. Если цифры окажутся выше ожидаемого и сумма превысит 1500 рублей, можно будет оформить рассрочку. Но платить все равно придется. Администратор дома, который отныне " в законе", возьмет на себя организацию этих процессов - протоколы, собрания, взаимодействие с ГИС ЖКХ.

И главным принципом становится личная ответственность. Если собственник испортил общее имущество, экономии на "всем доме" больше не будет - чинить он будет сам.

О том, как изменятся будни жителей многоквартирных домов, "МК" рассказал член совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы Павел Склянчук.

- Усложнит ли жизнь жильцам требование согласовывать установку кондиционеров и антенн?

- Безусловно, раз потребуется согласование собственников, то, конечно, это усложнит процедуру. Плюс у нас общие собрания проводятся не так часто, как хотелось бы. То есть временные промежутки увеличатся. Я не уверен, что будут активно штрафовать за самовольный монтаж. Ресурсов на контроль установленных антенн и кондиционеров нет, вряд ли будут делать это рейдами, так как подобное вызовет недовольство. Поэтому в общем и целом ситуация останется примерно такой же, как сейчас, за исключением, может быть, части многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия. За этими домами могут действительно пристально следить, потому что самопальные кондиционеры и антенны портят архитектурный облик, наносят вред фасаду и какой-то конструкции стен могут причинить непоправимый ущерб. К росту стоимости услуг по установке это вряд ли приведет, но может повлиять на косвенные услуги, допустим, связанные с юристами, которых нужно будет нанять, чтобы они правильно все оформили. А еще люди могут просто делать, как и делали, а потом оплачивать штраф. Вопрос лишь в том, как часто штрафовать будут. Допустим, кондиционер или антенна установлены самовольно, получается, каждый день могут приходить и выписывать штраф? Надо смотреть за правоприменительной практикой.

- Что изменится в распоряжении чердаками и подвалами?

- Подвалы, чердаки - это действительно общее имущество, их нельзя сдавать кому-то на сторону без согласования собственников. При этом, если согласовывать пользование с жильцами, то арендная плата должна идти в общие доходы дома. А вот если это делается без согласия, то нужно жаловаться, направлять заявление в жилищную инспекцию, в органы местного самоуправления, потому что это нелегальная предпринимательская деятельность. В целом, можно сдавать и стены многоквартирных домов для рекламных площадей, чердаки переоборудовать, возможно, под какие-то другие виды бизнеса.

... Гражданам остается лишь примерить новые нормы на собственные стены и квадратные метры: теперь у каждого кондиционера будет народный мандат, а у замка на подвале - юридическая подпись соседей. Новая коммунальная эпоха начинается не где-то и когда-то, а прямо сейчас и в вашем подъезде.